Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 287.182 €, a medijana 259.000 €. Raspon cijena kreće se od 119.000 do 800.000 €, na temelju 62 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.917 €/m², medijana je 3.969 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.337 do 7.564 €/m².

Trenutno imamo 62 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 62 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 77,5 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 25,0 do 210,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 62 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 287.182 € (medijana 259.000 €), prosječna površina 77,5 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Drenova (49 oglasa, prosječno 4.062 €/m²). Također su zastupljeni: Drenova (4.062 €/m²), Centar (3.708 €/m²), Belveder (2.914 €/m²).

Najveći udio oglasa (63%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (63%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (6%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (51% oglasa, prosječno 4.149 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.547 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 4.099 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosjek 4.149 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.452 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.737 €/m²).

Prema uzorku od 62 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (26% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (13% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 62 oglasa, 13% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 18.125 €.

Drenova ima prosječno 4.062 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 49 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 287.098 € i površinom oko 73,9 m². Centar ima prosječno 3.708 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 327.800 € i površinom oko 95,6 m². Belveder ima prosječno 2.914 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 193.000 € i površinom oko 68,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.090 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.444 €/m², prosjek 4.604 €/m², 76 oglasa), Rijeka (med. 3.969 €/m², prosjek 3.917 €/m², 62 oglasa), Pula (med. 3.700 €/m², prosjek 3.692 €/m², 746 oglasa), Zagreb (med. 3.506 €/m², prosjek 3.773 €/m², 223 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.099 €/m², 41 oglasa).