Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 306.990 €
  • Medijana cijene 251.725 €
  • Prosječna površina 81,2 m²
  • Medijana površine 74,0 m²
  • Cijena / m² 3.766 €
  • Medijana €/m² 3.556 €
  • Aktivnih oglasa 788
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 788 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

788 oglasa · prosj. 306.990 € · med. 251.725 € · 3.766 €/m² (med. 3.556 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Cetvorosoban stan Bulevard, Rijeka 128m² - 990.000 € | SveHrNekretnine
Stan Novo

990.000 € 7.734 €/m²

Oglas

Bulevard, Rijeka

  • 4 soba
  • 128 m²
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

306.990 €

Medijana: 251.725 €

Prosječna površina

81,2 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.766 €/m²

Medijana: 3.556 €/m²

Raspon cijena

56.000 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Pećine, Belveder i dr..

Najjeftinije: 2.844 €/m² Najskuplje: 5.937 €/m²
Centar 3.527 €/m² +24% · 15 ogl.

Centar ima prosječno 3.527 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 292.767 € i površinom oko 82,5 m².

Pećine 5.937 €/m² +109% · 7 ogl.

Pećine ima prosječno 5.937 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 675.286 € i površinom oko 103,4 m².

Belveder 2.844 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Belveder ima prosječno 2.844 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 258.143 € i površinom oko 93,1 m².

Gornja Vežica 4.652 €/m² +64% · 5 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 4.652 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 214.500 € i površinom oko 46,4 m².

Donja Vežica 4.412 €/m² +55% · 5 ogl.

Donja Vežica ima prosječno 4.412 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 457.110 € i površinom oko 113,6 m².

Potok 3.471 €/m² +22% · 5 ogl.

Potok ima prosječno 3.471 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 305.080 € i površinom oko 94,6 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 251.725 € (prosjek 306.990 €), a medijana po m² 3.556 €/m² (prosjek 3.766 €/m²) - skuplje od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.199 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.217 €/m²) i Osijek (2.938 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 456.500 € 6.266 € +76% 6.899 € 69
Zadar 409.275 € 4.199 € +18% 4.374 € 68
Rijeka trenutni 251.725 € 3.556 € 3.766 € 788
Zagreb 271.337 € 3.217 € -10% 3.170 € 86
Osijek 239.680 € 2.938 € -17% 2.957 € 26
Pula 176.500 € 2.815 € -21% 2.996 € 832

Za stan u Rijeka trenutno imamo 788 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 306.990 €, prosječna površina 81,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.766 €/m². Raspon cijena kreće se od 56.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 788 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 19.133 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

19.133 €

U Rijeka najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%
150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%
200.000 – 300.000 € 42 ogl. · 42%
300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%
iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 15 ogl. · 15%
50 – 70 m² 28 ogl. · 28%
70 – 100 m² 29 ogl. · 29%
100 – 150 m² 22 ogl. · 22%
iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Rijeka najviše je trosoban stan (30% ponude, prosječno 3.796 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.938 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 4.053 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosjek 3.796 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (29 oglasa, prosjek 3.651 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.232 €/m²).

Jednosoban stan 4.938 €/m² · 2 ogl. · 2%
Jednoiposoban stan 3.117 €/m² · 3 ogl. · 3%
Dvosoban stan 4.053 €/m² · 21 ogl. · 21%
Dvoiposoban stan 3.324 €/m² · 4 ogl. · 4%
Trosoban stan 3.796 €/m² · 29 ogl. · 30%
Troiposoban stan 4.673 €/m² · 4 ogl. · 4%
Četverosoban stan 3.651 €/m² · 29 ogl. · 30%
Petosoban stan 3.232 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (11%), Garaža (4%), Parkirno mjesto (1%).

Terasa 11 od 100 ogl. · 11%
Garaža 4 od 100 ogl. · 4%
Parkirno mjesto 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 306.990 €, a medijana 251.725 €. Raspon cijena kreće se od 56.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.766 €/m², medijana je 3.556 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.866 do 8.588 €/m².

Trenutno imamo 788 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 81,2 m² (medijana 74,0 m²), s rasponom od 24,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 788 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 306.990 € (medijana 251.725 €), prosječna površina 81,2 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (15 oglasa, prosječno 3.527 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.527 €/m²), Pećine (5.937 €/m²), Belveder (2.844 €/m²).

Najveći udio oglasa (42%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (21%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (30% oglasa, prosječno 3.796 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.938 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 4.053 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosjek 3.796 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (11% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 19.133 €.

Centar ima prosječno 3.527 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 292.767 € i površinom oko 82,5 m². Pećine ima prosječno 5.937 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 675.286 € i površinom oko 103,4 m². Belveder ima prosječno 2.844 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 258.143 € i površinom oko 93,1 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.266 €/m², prosjek 6.899 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.374 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.556 €/m², prosjek 3.766 €/m², 788 oglasa), Zagreb (med. 3.217 €/m², prosjek 3.170 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.815 €/m², prosjek 2.996 €/m², 832 oglasa).