Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 268.807 €
  • Medijana cijene 250.000 €
  • Prosječna površina 81,1 m²
  • Medijana površine 75,5 m²
  • Cijena / m² 3.442 €
  • Medijana €/m² 3.463 €
  • Aktivnih oglasa 415
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 415 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

415 oglasa · prosj. 268.807 € · med. 250.000 € · 3.442 €/m² (med. 3.463 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

268.807 €

Medijana: 250.000 €

Prosječna površina

81,1 m²

Medijana: 75,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.442 €/m²

Medijana: 3.463 €/m²

Raspon cijena

109.000 – 541.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Srdoči, Podmurvice i dr..

Najjeftinije: 3.418 €/m² Najskuplje: 4.094 €/m²
Centar 3.441 €/m² +1% · 38 ogl.

Centar ima prosječno 3.441 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 38 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 261.563 € i površinom oko 78,3 m².

Srdoči 3.777 €/m² +11% · 7 ogl.

Srdoči ima prosječno 3.777 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 297.357 € i površinom oko 82,6 m².

Podmurvice 4.094 €/m² +20% · 6 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.094 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 326.667 € i površinom oko 82,3 m².

Belveder 3.418 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Belveder ima prosječno 3.418 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 218.500 € i površinom oko 66,0 m².

Drenova 3.942 €/m² +15% · 5 ogl.

Drenova ima prosječno 3.942 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 231.120 € i površinom oko 59,2 m².

Brajda 3.761 €/m² +10% · 4 ogl.

Brajda ima prosječno 3.761 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 256.000 € i površinom oko 70,0 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 250.000 € (prosjek 268.807 €), a medijana po m² 3.463 €/m² (prosjek 3.442 €/m²) - skuplje od Split (6.095 €/m²) i Zadar (4.081 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.252 €/m²) i Osijek (2.938 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 470.500 € 6.095 € +76% 6.448 € 67
Zadar 393.500 € 4.081 € +18% 4.316 € 68
Rijeka trenutni 250.000 € 3.463 € 3.442 € 415
Zagreb 275.478 € 3.252 € -6% 3.372 € 87
Osijek 239.680 € 2.938 € -15% 2.957 € 26
Pula 177.500 € 2.798 € -19% 2.923 € 794

Za stan u Rijeka trenutno imamo 415 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 268.807 €, prosječna površina 81,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.442 €/m². Raspon cijena kreće se od 109.000 – 541.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 415 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 9% oglasa za stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 20.389 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

20.389 €

U Rijeka najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (2%).

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%
150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%
200.000 – 300.000 € 42 ogl. · 42%
300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%
iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 15 ogl. · 15%
50 – 70 m² 27 ogl. · 27%
70 – 100 m² 31 ogl. · 31%
100 – 150 m² 24 ogl. · 24%
iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Rijeka najviše je trosoban stan (41% ponude, prosječno 3.405 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.884 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.738 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.204 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosjek 3.405 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 2.329 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.205 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.412 €/m²).

Jednosoban stan 3.884 €/m² · 10 ogl. · 10%
Jednoiposoban stan 3.117 €/m² · 3 ogl. · 3%
Dvosoban stan 3.738 €/m² · 21 ogl. · 21%
Dvoiposoban stan 3.204 €/m² · 3 ogl. · 3%
Trosoban stan 3.405 €/m² · 40 ogl. · 41%
Troiposoban stan 2.329 €/m² · 2 ogl. · 2%
Četverosoban stan 3.205 €/m² · 13 ogl. · 13%
Petosoban stan 3.412 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Garaža (7%), Terasa (3%), Parkirno mjesto (1%).

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%
Terasa 3 od 100 ogl. · 3%
Parkirno mjesto 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 268.807 €, a medijana 250.000 €. Raspon cijena kreće se od 109.000 do 541.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.442 €/m², medijana je 3.463 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.380 do 6.138 €/m².

Trenutno imamo 415 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 81,1 m² (medijana 75,5 m²), s rasponom od 22,0 do 158,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 415 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 268.807 € (medijana 250.000 €), prosječna površina 81,1 m² (medijana 75,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (38 oglasa, prosječno 3.441 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.441 €/m²), Srdoči (3.777 €/m²), Podmurvice (4.094 €/m²).

Najveći udio oglasa (42%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (2%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (41% oglasa, prosječno 3.405 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.884 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.738 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.204 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosjek 3.405 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (3% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 20.389 €.

Centar ima prosječno 3.441 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 38 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 261.563 € i površinom oko 78,3 m². Srdoči ima prosječno 3.777 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 297.357 € i površinom oko 82,6 m². Podmurvice ima prosječno 4.094 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 326.667 € i površinom oko 82,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.095 €/m², prosjek 6.448 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.081 €/m², prosjek 4.316 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.463 €/m², prosjek 3.442 €/m², 415 oglasa), Zagreb (med. 3.252 €/m², prosjek 3.372 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.923 €/m², 794 oglasa).