Stan
259.000 € 2.564 €/m²
BELVEDER, ČETVEROSOBAN STAN S 150m2 OKUĆNICE NA KORIŠTENJE
Belveder, Rijeka
- 4 soba
- 101 m²
Pronađeno 58 oglasa
Tržišni pregled (sažetak)
58 oglasa · prosj. 250.541 € · med. 243.500 € · 3.340 €/m² (med. 3.525 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Stan
Stan
Novo
Stan
Reklama
Stan
Novo
Stan
206.000 € 2.575 €/m²
Rijeka, Belveder, 80.45m2, 3-sobni stan s terasom
Belveder, Rijeka
- 3 soba
- 80 m²
Stan
Stan
Stan
Novo
285.000 € 3.000 €/m²
Rijeka, Belveder, 4-sobni stan, 95 m2, investicijska prilika!
Belveder, Rijeka
- 4 soba
- 95 m²
Stan
243.000 € 3.738 €/m²
BELVEDER – potpuno namješten 2S+DB stan s balkonom na izvrsnoj lokaciji
Belveder, Rijeka
- 3 soba
- 65 m²
Reklama
Stan
Novo
Stan
Novo
Stan
248.000 € 2.918 €/m²
Rijeka, Belveder, 3-sobni stan, 85 m2, okućnica, uređen
Belveder, Rijeka
- 3 soba
- 85 m²
Stan
Stan
Stan
Stan
Stan
260.000 € 3.939 €/m²
RIJEKA, BELVEDER - 2S+DB, 66 m2, odlična lokacija s pogledom na more!
Belveder, Rijeka
- 3 soba
- 66 m²
Tržišni pregled - Rijeka
Prosječna cijena
250.541 €
Medijana: 243.500 €
Prosječna površina
82,5 m²
Medijana: 66,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.340 €/m²
Medijana: 3.525 €/m²
Raspon cijena
115.000 – 518.000 €
Kratki vodič po kvartu
Najjeftinije: 3.340 €/m²
Najskuplje: 3.340 €/m²
Belveder
3.340 €/m²
najjeftinije
· 58 ogl.
Belveder ima prosječno 3.340 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 58 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 250.541 € i površinom oko 82,5 m².
Usporedba gradova
Za stan u Rijeka medijana cijene je 243.500 € (prosjek 250.541 €), a medijana po m² 3.525 €/m² (prosjek 3.340 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.199 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.264 €/m²) i Osijek (3.040 €/m²).
Za stan u Rijeka trenutno imamo 58 aktivnih oglasa. Na temelju 58 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 250.541 €, prosječna površina 82,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.340 €/m². Raspon cijena kreće se od 115.000 – 518.000 €.
Statistika izračunata na temelju 58 oglasa od ukupno 58 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Rijeka je 22% oglasa za stan (13 od 58 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 16.200 €).
Sniženih oglasa
22%
13/58
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
16.200 €
U Rijeka najviše oglasa (67%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (67%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (2%).
100.000 – 150.000 €
3 ogl. · 5%
150.000 – 200.000 €
8 ogl. · 14%
200.000 – 300.000 €
39 ogl. · 67%
300.000 – 500.000 €
7 ogl. · 12%
iznad 500.000 €
1 ogl. · 2%
Najčešća kvadratura u Rijeka je 50 – 70 m² (45% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (45%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (10%).
do 30 m²
2 ogl. · 3%
30 – 50 m²
6 ogl. · 10%
50 – 70 m²
26 ogl. · 45%
70 – 100 m²
9 ogl. · 16%
100 – 150 m²
9 ogl. · 16%
iznad 150 m²
6 ogl. · 10%
U Rijeka najviše je trosoban stan (40% ponude, prosječno 3.512 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 5.400 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.662 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.512 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosjek 2.855 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.231 €/m²).
Jednosoban stan
5.400 €/m²
· 2 ogl. · 4%
Dvosoban stan
3.662 €/m²
· 15 ogl. · 26%
Trosoban stan
3.512 €/m²
· 23 ogl. · 40%
Četverosoban stan
2.855 €/m²
· 12 ogl. · 21%
Petosoban stan
2.231 €/m²
· 5 ogl. · 9%
Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (16%), Parkirno mjesto (10%), Garaža (3%).
Terasa
9 od 58 ogl. · 16%
Parkirno mjesto
6 od 58 ogl. · 10%
Garaža
2 od 58 ogl. · 3%
Česta pitanja o nekretninama u Rijeka
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 250.541 €, a medijana 243.500 €. Raspon cijena kreće se od 115.000 do 518.000 €, na temelju 58 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.340 €/m², medijana je 3.525 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.686 do 6.200 €/m².
Trenutno imamo 58 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 58 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 82,5 m² (medijana 66,0 m²), s rasponom od 20,0 do 265,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 58 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 250.541 € (medijana 243.500 €), prosječna površina 82,5 m² (medijana 66,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Belveder (58 oglasa, prosječno 3.340 €/m²). Također su zastupljeni: Belveder (3.340 €/m²).
Najveći udio oglasa (67%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (67%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (2%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (40% oglasa, prosječno 3.512 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 5.400 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.662 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.512 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosjek 2.855 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.231 €/m²).
Prema uzorku od 58 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (16% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (10% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 58 oglasa, 22% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 16.200 €.
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.266 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.432 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.525 €/m², prosjek 3.340 €/m², 58 oglasa), Zagreb (med. 3.264 €/m², prosjek 3.221 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 3.040 €/m², prosjek 3.139 €/m², 36 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 797 oglasa).