Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 334.989 €, a medijana 267.000 €. Raspon cijena kreće se od 115.000 do 990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.640 €/m², medijana je 3.514 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 7.734 €/m².

Trenutno imamo 357 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 93,7 m² (medijana 84,5 m²), s rasponom od 35,0 do 280,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 357 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 334.989 € (medijana 267.000 €), prosječna površina 93,7 m² (medijana 84,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (14 oglasa, prosječno 3.203 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.203 €/m²), Belveder (3.144 €/m²), Kantrida (5.047 €/m²).

Najveći udio oglasa (42%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (15%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (45% oglasa, prosječno 3.824 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.952 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.537 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 3.824 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosjek 3.835 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 2.466 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (30% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (30% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 23.800 €.

Centar ima prosječno 3.203 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 321.321 € i površinom oko 102,7 m². Belveder ima prosječno 3.144 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 254.800 € i površinom oko 91,7 m². Kantrida ima prosječno 5.047 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 547.917 € i površinom oko 108,1 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.274 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.513 €/m², prosjek 4.573 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.514 €/m², prosjek 3.640 €/m², 357 oglasa), Zagreb (med. 3.252 €/m², prosjek 3.168 €/m², 95 oglasa), Osijek (med. 3.049 €/m², prosjek 3.109 €/m², 37 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 808 oglasa).