Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Rijeka iznosi 284.051 €, a medijana 241.545 €. Raspon cijena kreće se od 119.000 do 800.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Rijeka iznosi oko 3.885 €/m², medijana je 3.989 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.698 do 7.564 €/m².

Trenutno imamo 119 aktivnih oglasa za stan u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 76,4 m² (medijana 63,5 m²), s rasponom od 25,0 do 265,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 119 aktivnih oglasa, tržište za stan u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 284.051 € (medijana 241.545 €), prosječna površina 76,4 m² (medijana 63,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Srdoči (49 oglasa, prosječno 4.096 €/m²). Također su zastupljeni: Srdoči (4.096 €/m²), Centar (3.635 €/m²), Belveder (3.171 €/m²).

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (8%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (37% oglasa, prosječno 4.041 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.612 €/m²), dvosoban stan (37 oglasa, prosjek 4.041 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.556 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosjek 4.039 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.315 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (17% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (12% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 28.889 €.

Srdoči ima prosječno 4.096 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 49 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 231.965 € i površinom oko 56,8 m². Centar ima prosječno 3.635 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 317.000 € i površinom oko 85,9 m². Belveder ima prosječno 3.171 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 289.200 € i površinom oko 108,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.987 €/m², 77 oglasa), Zadar (med. 4.058 €/m², prosjek 4.296 €/m², 70 oglasa), Rijeka (med. 3.989 €/m², prosjek 3.885 €/m², 119 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.939 €/m², 23 oglasa), Pula (med. 2.751 €/m², prosjek 2.807 €/m², 828 oglasa), Zagreb (med. 2.693 €/m², prosjek 2.794 €/m², 87 oglasa).