Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 281.267 €
  • Medijana cijene 258.700 €
  • Prosječna površina 79,7 m²
  • Medijana površine 74,5 m²
  • Cijena / m² 3.656 €
  • Medijana €/m² 3.594 €
  • Aktivnih oglasa 535
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 535 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

535 oglasa · prosj. 281.267 € · med. 258.700 € · 3.656 €/m² (med. 3.594 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

281.267 €

Medijana: 258.700 €

Prosječna površina

79,7 m²

Medijana: 74,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.656 €/m²

Medijana: 3.594 €/m²

Raspon cijena

109.000 – 670.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Drenova, Srdoči i dr..

Najjeftinije: 3.506 €/m² Najskuplje: 4.094 €/m²
Centar 3.506 €/m² najjeftinije · 23 ogl.

Centar ima prosječno 3.506 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 248.517 € i površinom oko 73,5 m².

Drenova 3.853 €/m² +10% · 14 ogl.

Drenova ima prosječno 3.853 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 273.043 € i površinom oko 74,8 m².

Srdoči 3.903 €/m² +11% · 9 ogl.

Srdoči ima prosječno 3.903 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 309.611 € i površinom oko 83,2 m².

Podmurvice 4.094 €/m² +17% · 6 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.094 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 326.667 € i površinom oko 82,3 m².

Gornja Vežica 4.043 €/m² +15% · 5 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 4.043 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 240.200 € i površinom oko 61,2 m².

Belveder 3.550 €/m² +1% · 5 ogl.

Belveder ima prosječno 3.550 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 221.000 € i površinom oko 63,8 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 258.700 € (prosjek 281.267 €), a medijana po m² 3.594 €/m² (prosjek 3.656 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.414 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.225 €/m²) i Osijek (2.938 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 485.000 € 6.380 € +78% 7.021 € 67
Zadar 430.785 € 4.414 € +23% 4.521 € 68
Rijeka trenutni 258.700 € 3.594 € 3.656 € 535
Zagreb 263.823 € 3.225 € -10% 3.238 € 87
Osijek 239.680 € 2.938 € -18% 2.957 € 26
Pula 177.500 € 2.798 € -22% 2.928 € 796

Za stan u Rijeka trenutno imamo 535 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 281.267 €, prosječna površina 79,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.656 €/m². Raspon cijena kreće se od 109.000 – 670.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 535 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 14.643 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

14.643 €

U Rijeka najviše oglasa (54%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (54%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (3%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%
150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%
200.000 – 300.000 € 54 ogl. · 54%
300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%
iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 11 ogl. · 11%
50 – 70 m² 35 ogl. · 35%
70 – 100 m² 33 ogl. · 33%
100 – 150 m² 18 ogl. · 18%
iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Rijeka najviše je trosoban stan (43% ponude, prosječno 3.631 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.657 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosjek 3.987 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.599 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 3.631 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.262 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.330 €/m²).

Jednosoban stan 3.657 €/m² · 6 ogl. · 6%
Dvosoban stan 3.987 €/m² · 22 ogl. · 23%
Dvoiposoban stan 3.599 €/m² · 3 ogl. · 3%
Trosoban stan 3.631 €/m² · 42 ogl. · 43%
Troiposoban stan 4.673 €/m² · 4 ogl. · 4%
Četverosoban stan 3.262 €/m² · 17 ogl. · 18%
Petosoban stan 3.330 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (8%), Garaža (6%), Terasa (4%).

Parkirno mjesto 8 od 100 ogl. · 8%
Garaža 6 od 100 ogl. · 6%
Terasa 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 281.267 €, a medijana 258.700 €. Raspon cijena kreće se od 109.000 do 670.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.656 €/m², medijana je 3.594 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.380 do 7.052 €/m².

Trenutno imamo 535 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 79,7 m² (medijana 74,5 m²), s rasponom od 22,0 do 186,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 535 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 281.267 € (medijana 258.700 €), prosječna površina 79,7 m² (medijana 74,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (23 oglasa, prosječno 3.506 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.506 €/m²), Drenova (3.853 €/m²), Srdoči (3.903 €/m²).

Najveći udio oglasa (54%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (54%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (3%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (43% oglasa, prosječno 3.631 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.657 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosjek 3.987 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.599 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 3.631 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (8% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 14.643 €.

Centar ima prosječno 3.506 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 248.517 € i površinom oko 73,5 m². Drenova ima prosječno 3.853 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 273.043 € i površinom oko 74,8 m². Srdoči ima prosječno 3.903 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 309.611 € i površinom oko 83,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.021 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.414 €/m², prosjek 4.521 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.594 €/m², prosjek 3.656 €/m², 535 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.238 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.928 €/m², 796 oglasa).