Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 327.125 €
  • Medijana cijene 270.000 €
  • Prosječna površina 90,4 m²
  • Medijana površine 87,5 m²
  • Cijena / m² 3.662 €
  • Medijana €/m² 3.554 €
  • Aktivnih oglasa 549
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 549 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

549 oglasa · prosj. 327.125 € · med. 270.000 € · 3.662 €/m² (med. 3.554 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

327.125 €

Medijana: 270.000 €

Prosječna površina

90,4 m²

Medijana: 87,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.662 €/m²

Medijana: 3.554 €/m²

Raspon cijena

110.000 – 744.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kantrida, Centar, Belveder i dr..

Najjeftinije: 2.524 €/m² Najskuplje: 4.887 €/m²
Kantrida 4.887 €/m² +94% · 15 ogl.

Kantrida ima prosječno 4.887 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 516.467 € i površinom oko 103,7 m².

Centar 2.524 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Centar ima prosječno 2.524 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 266.615 € i površinom oko 105,4 m².

Belveder 3.313 €/m² +31% · 10 ogl.

Belveder ima prosječno 3.313 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 235.790 € i površinom oko 76,2 m².

Podmurvice 4.095 €/m² +62% · 9 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.095 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 318.667 € i površinom oko 79,6 m².

Hosti 4.882 €/m² +93% · 4 ogl.

Hosti ima prosječno 4.882 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 405.723 € i površinom oko 83,5 m².

Drenova 3.746 €/m² +48% · 4 ogl.

Drenova ima prosječno 3.746 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 268.250 € i površinom oko 85,3 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 270.000 € (prosjek 327.125 €), a medijana po m² 3.554 €/m² (prosjek 3.662 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²) i Zadar (4.199 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.136 €/m²) i Osijek (2.938 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 487.500 € 6.459 € +82% 7.291 € 67
Zadar 444.943 € 4.199 € +18% 4.438 € 68
Rijeka trenutni 270.000 € 3.554 € 3.662 € 549
Zagreb 275.791 € 3.136 € -12% 2.978 € 87
Osijek 239.680 € 2.938 € -17% 2.957 € 26
Pula 177.500 € 2.794 € -21% 2.922 € 790

Za stan u Rijeka trenutno imamo 549 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 327.125 €, prosječna površina 90,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.662 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 744.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 549 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 20.293 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

20.293 €

U Rijeka najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (16%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%
200.000 – 300.000 € 45 ogl. · 45%
300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%
iznad 500.000 € 16 ogl. · 16%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 3 ogl. · 3%
50 – 70 m² 32 ogl. · 32%
70 – 100 m² 30 ogl. · 30%
100 – 150 m² 30 ogl. · 30%
iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Rijeka najviše je trosoban stan (38% ponude, prosječno 3.794 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.931 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.247 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosjek 3.794 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (30 oglasa, prosjek 3.769 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosjek 2.319 €/m²).

Dvosoban stan 3.931 €/m² · 14 ogl. · 15%
Dvoiposoban stan 3.247 €/m² · 3 ogl. · 3%
Trosoban stan 3.794 €/m² · 36 ogl. · 38%
Troiposoban stan 4.673 €/m² · 4 ogl. · 4%
Četverosoban stan 3.769 €/m² · 30 ogl. · 32%
Petosoban stan 2.319 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (36%), Terasa (33%), Garaža (19%).

Parkirno mjesto 36 od 100 ogl. · 36%
Terasa 33 od 100 ogl. · 33%
Garaža 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 327.125 €, a medijana 270.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 744.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.662 €/m², medijana je 3.554 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.560 do 7.052 €/m².

Trenutno imamo 549 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 90,4 m² (medijana 87,5 m²), s rasponom od 25,0 do 186,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 549 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 327.125 € (medijana 270.000 €), prosječna površina 90,4 m² (medijana 87,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Kantrida (15 oglasa, prosječno 4.887 €/m²). Također su zastupljeni: Kantrida (4.887 €/m²), Centar (2.524 €/m²), Belveder (3.313 €/m²).

Najveći udio oglasa (45%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (16%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (38% oglasa, prosječno 3.794 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.931 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.247 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosjek 3.794 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (30 oglasa, prosjek 3.769 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (36% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (33% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 20.293 €.

Kantrida ima prosječno 4.887 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 516.467 € i površinom oko 103,7 m². Centar ima prosječno 2.524 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 266.615 € i površinom oko 105,4 m². Belveder ima prosječno 3.313 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 235.790 € i površinom oko 76,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.291 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.438 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.554 €/m², prosjek 3.662 €/m², 549 oglasa), Zagreb (med. 3.136 €/m², prosjek 2.978 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.922 €/m², 790 oglasa).