Pronađeno 43 oglasa
43 oglasa · prosj. 319.379 € · med. 311.000 € · 6.254 €/m² (med. 6.250 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija, luksuzni stan, 1s+db, 60.41m2, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja u Opatiji s panoramskim pogledom na more. Luksuzan 1-sobni stan s dnevnim boravkom smješten na prvom... više
526.000€
Opatija, 47.64m2, 1s+db, adaptiran i namješten stan
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se stan u Opatiji, poznatoj po svojim prekrasnim šetnicama, luksuznim hotelima i bogatoj kulturnoj baštini. Ovaj... više
290.000€
Opatija, 43m2, 1s+db, vrt i konoba, 50m do mora
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se šarmantan stan u vili u centru Opatije, svega 50 metara od mora. Smješten u mirnoj ulici i površine 43m², idealan... više
244.000€
Opatija, 40.71m2, 1-sobni s dnevnim
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se moderno uređen stan u samom centru Opatije, prvi red do mora, spreman za useljenje. Stan ima površinu od 40,71... više
299.000€
Opatija, prekrasan 2-sobni stan s db, blizina centra
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je predivan stan od 51.29m2 smješten u novijoj tzv. pametnoj zgradi s liftom nadomak centru Opatije. Sastoji se... više
365.000€
OPATIJA - Stan 1S+DB u strogom centru Opatije
Opatija - Centar, Opatija
Izdvajamo iz ponude stan 52,62 m2 u centru Opatije, i u neposrednoj blizini mora i plaže. Stanu pripada terasa okružena... više
350.000€
Opatija, stan sa pogledom!
Kosićevo, Opatija
Opatija, Kosićevo, prodaje se stan površine 57 m² koji se sastoji od dnevnog boravka, spavaće sobe, kupaonice i kuhinje.... više
250.000€
OPATIJA, CENTAR, STAN PODIJELJEN U 2 STAMBENE JEDINICE 100 m OD MORA
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR, u ponudu smo dobili stan podijeljen u dvije stambene jedinice na samo 100 metara od mora. Smješten je u... više
260.000€
Opatija - centar, 46.25m2, 1s+db, terasa, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je stan u samom centru Opatije, na prestižnoj lokaciji - svega 100 metara od mora! Stan površine 46.25m2 koji... više
235.000€
Opatija, Ičići, stan u vili 2. red do mora
Ičići, Opatija
Stan smješten u održavanoj vili iz 1900. godine koja je okružena vlastitom, kultiviranom okućnicom. Udaljenost od mora... više
360.000€
IČIĆI - Stan 1S+DB, balkon, pogled na more
Ičići, Opatija
Izdvajamo iz ponude jednosoban stan u Ičićima površine 48.02 m², na visokom prizemlju trokatnice. Dnevni boravak je spojen... više
210.000€
Opatija-centar,stan s terasom u zelenilu blizu mora
Opatija - Centar, Opatija
Stan površine 52,62 m2 u starijoj Villi u centru Opatije sa doljnje strane ulice Maršala Tita i u neposrednoj blizini mora... više
350.000€
Opatija, 46.12m2, 1s+db s pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se uredan i održavan stan na odličnoj lokaciji u Opatiji, smješten na prvom katu stambene zgrade s prekrasnim pogledom... više
363.000€
OPATIJA, OPRIĆ - MODERAN STAN S POGLEDOM NA MORE I VLASTITIM VRTOM
Oprić, Opatija
OPATIJA, OPRIĆ – MODERAN STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE, VRTOM I 2 PARKIRNA MJESTA (A+) Na jednoj od mirnijih i... više
330.000€
OPATIJA, STAN U STROGOM CENTRU
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili uređeni stan u strogom centru. Površine 47 m2, a sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka... više
311.000€
Opatija, 2s+db, 60.60m2, terasa, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se stan u opatijskoj vili u samom centru Opatije, u mirnoj ulici nadomak svih sadržaja. Smješten je u visokom prizemlju,... više
311.300€
Opatija, 1s+db, 47.64m2
Opatija - Centar, Opatija
U centru Opatije, prodaje se lijepo uređen jednosoban stan s dnevnim boravkom, ukupne površine 47,64 m2, smješten svega... više
295.000€
Opatija, 1S+DB stan sa zajedničkim bazenom
Opatija - Centar, Opatija
Opatija, prekrasan 1S+DB stan površine 50 m2. Stan se sastoji od hodnika, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, terase,... više
370.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
319.379 €
Medijana: 311.000 €
Prosječna površina
51,4 m²
Medijana: 52,0 m²
Prosječna cijena / m²
6.254 €/m²
Medijana: 6.250 €/m²
Raspon cijena
210.000 – 526.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Volosko i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 6.621 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kosićevo). U uzorku je 29 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 333.631 € i površinom oko 50,5 m².
Ičići ima prosječno 6.034 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kosićevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 304.400 € i površinom oko 50,6 m².
Volosko ima prosječno 4.639 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kosićevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 265.500 € i površinom oko 57,0 m².
Kosićevo ima prosječno 4.386 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 250.000 € i površinom oko 57,0 m².
Usporedba gradova
Stan u Opatija imaju medijanu cijene od 311.000 € (prosjek 319.379 €) i medijanu od 6.250 €/m² (prosjek 6.254 €/m²) — jeftinije od Zadar (4.110 €/m²) i Rijeka (3.623 €/m²).
Za stan (Opatija) trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na temelju 43 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 319.379 €, prosječna površina 51,4 m², a prosječna cijena po m² oko 6.254 €/m². Raspon cijena kreće se od 210.000 – 526.000 €.
Statistika izračunata na temelju 43 oglasa od ukupno 43 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Opatija je 19% oglasa za stan (8 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 3% (oko 9.750 €).
Sniženih oglasa
19%
8/43
Prosj. sniženje
3%
Prosj. iznos
9.750 €
U Opatija najviše oglasa (49%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (49%), 300.000 – 500.000 € (49%), iznad 500.000 € (2%).
Najčešća kvadratura u Opatija je 50 – 70 m² (58% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (42%), 50 – 70 m² (58%).
U Opatija najviše je dvosoban stan (79% ponude, prosječno 6.385 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 6.153 €/m²), dvosoban stan (34 oglasa, prosjek 6.385 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosjek 5.852 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 5.147 €/m²).
Među oglasima za stan u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (26%), Parkirno mjesto (23%), Garaža (12%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Opatija iznosi 319.379 €, a medijana 311.000 €. Raspon cijena kreće se od 210.000 do 526.000 €, na temelju 43 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stan u Opatija iznosi oko 6.254 €/m², medijana je 6.250 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.929 do 9.375 €/m².
Trenutno imamo 43 aktivnih oglasa za stan u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 51,4 m² (medijana 52,0 m²), s rasponom od 40,0 do 60,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 43 aktivnih oglasa, tržište za stan u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 319.379 € (medijana 311.000 €), prosječna površina 51,4 m² (medijana 52,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (29 oglasa, prosječno 6.621 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.621 €/m²), Ičići (6.034 €/m²), Volosko (4.639 €/m²).
Najveći udio oglasa (49%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (49%), 300.000 – 500.000 € (49%), iznad 500.000 € (2%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (79% oglasa, prosječno 6.385 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 6.153 €/m²), dvosoban stan (34 oglasa, prosjek 6.385 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosjek 5.852 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 5.147 €/m²).
Prema uzorku od 43 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (26% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (23% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 43 oglasa, 19% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 9.750 €.
Opatija - Centar ima prosječno 6.621 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kosićevo). U uzorku je 29 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 333.631 € i površinom oko 50,5 m². Ičići ima prosječno 6.034 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kosićevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 304.400 € i površinom oko 50,6 m². Volosko ima prosječno 4.639 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kosićevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 265.500 € i površinom oko 57,0 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Opatija (med. 6.250 €/m², prosjek 6.254 €/m², 43 oglasa), Split (med. 6.169 €/m², prosjek 6.849 €/m², 81 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.090 €/m², 40 oglasa), Rijeka (med. 3.623 €/m², prosjek 3.776 €/m², 994 oglasa), Zagreb (med. 3.223 €/m², prosjek 3.296 €/m², 88 oglasa), Osijek (med. 2.934 €/m², prosjek 2.866 €/m², 25 oglasa).