Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 288.024 €
  • Medijana cijene 256.500 €
  • Prosječna površina 89,9 m²
  • Medijana površine 76,5 m²
  • Cijena / m² 3.391 €
  • Medijana €/m² 3.352 €
  • Aktivnih oglasa 643
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 643 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

643 oglasa · prosj. 288.024 € · med. 256.500 € · 3.391 €/m² (med. 3.352 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

288.024 €

Medijana: 256.500 €

Prosječna površina

89,9 m²

Medijana: 76,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.391 €/m²

Medijana: 3.352 €/m²

Raspon cijena

139.000 – 670.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Podmurvice i dr..

Najjeftinije: 2.874 €/m² Najskuplje: 4.230 €/m²
Centar 2.874 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Centar ima prosječno 2.874 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 316.474 € i površinom oko 111,4 m².

Belveder 3.263 €/m² +14% · 11 ogl.

Belveder ima prosječno 3.263 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 246.173 € i površinom oko 88,8 m².

Podmurvice 4.040 €/m² +41% · 9 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.040 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 275.222 € i površinom oko 68,8 m².

Srdoči 3.460 €/m² +20% · 6 ogl.

Srdoči ima prosječno 3.460 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 248.667 € i površinom oko 71,7 m².

Zamet 4.230 €/m² +47% · 4 ogl.

Zamet ima prosječno 4.230 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 261.750 € i površinom oko 63,3 m².

Trsat 3.866 €/m² +35% · 4 ogl.

Trsat ima prosječno 3.866 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 379.750 € i površinom oko 106,8 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 256.500 € (prosjek 288.024 €), a medijana po m² 3.352 €/m² (prosjek 3.391 €/m²) - skuplje od Split (6.348 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.003 €/m²) i Osijek (2.938 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.348 € +89% 6.979 € 71
Zadar 444.943 € 4.286 € +28% 4.412 € 71
Rijeka trenutni 256.500 € 3.352 € 3.391 € 643
Zagreb 263.823 € 3.003 € -10% 2.930 € 86
Osijek 239.680 € 2.938 € -12% 2.957 € 26
Pula 176.500 € 2.815 € -16% 2.996 € 839

Za stan u Rijeka trenutno imamo 643 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 288.024 €, prosječna površina 89,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.391 €/m². Raspon cijena kreće se od 139.000 – 670.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 643 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 16.467 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

16.467 €

U Rijeka najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (4%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%
200.000 – 300.000 € 50 ogl. · 50%
300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%
iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (8%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%
50 – 70 m² 30 ogl. · 30%
70 – 100 m² 35 ogl. · 35%
100 – 150 m² 20 ogl. · 20%
iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Rijeka najviše je trosoban stan (41% ponude, prosječno 3.592 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.006 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 3.592 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosjek 3.095 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosjek 2.432 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.117 €/m² · 3 ogl. · 3%
Dvosoban stan 4.006 €/m² · 14 ogl. · 15%
Dvoiposoban stan 3.324 €/m² · 4 ogl. · 4%
Trosoban stan 3.592 €/m² · 39 ogl. · 41%
Troiposoban stan 4.673 €/m² · 4 ogl. · 4%
Četverosoban stan 3.095 €/m² · 22 ogl. · 23%
Petosoban stan 2.432 €/m² · 10 ogl. · 10%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (19%), Terasa (15%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 19 od 100 ogl. · 19%
Terasa 15 od 100 ogl. · 15%
Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 288.024 €, a medijana 256.500 €. Raspon cijena kreće se od 139.000 do 670.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.391 €/m², medijana je 3.352 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 7.052 €/m².

Trenutno imamo 643 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 89,9 m² (medijana 76,5 m²), s rasponom od 37,0 do 265,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 643 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 288.024 € (medijana 256.500 €), prosječna površina 89,9 m² (medijana 76,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (19 oglasa, prosječno 2.874 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (2.874 €/m²), Belveder (3.263 €/m²), Podmurvice (4.040 €/m²).

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (4%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (41% oglasa, prosječno 3.592 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.006 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 3.592 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (19% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (15% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 16.467 €.

Centar ima prosječno 2.874 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 316.474 € i površinom oko 111,4 m². Belveder ima prosječno 3.263 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 246.173 € i površinom oko 88,8 m². Podmurvice ima prosječno 4.040 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 275.222 € i površinom oko 68,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.979 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.412 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 3.352 €/m², prosjek 3.391 €/m², 643 oglasa), Zagreb (med. 3.003 €/m², prosjek 2.930 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.815 €/m², prosjek 2.996 €/m², 839 oglasa).