Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 310.395 €
  • Medijana cijene 257.750 €
  • Prosječna površina 88,5 m²
  • Medijana površine 81,5 m²
  • Cijena / m² 3.625 €
  • Medijana €/m² 3.374 €
  • Aktivnih oglasa 797
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 797 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

797 oglasa · prosj. 310.395 € · med. 257.750 € · 3.625 €/m² (med. 3.374 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Cetvorosoban stan Bulevard, Rijeka 128m² - 990.000 € | SveHrNekretnine
Stan Novo

990.000 € 7.734 €/m²

Oglas

Bulevard, Rijeka

  • 4 soba
  • 128 m²
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

310.395 €

Medijana: 257.750 €

Prosječna površina

88,5 m²

Medijana: 81,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.625 €/m²

Medijana: 3.374 €/m²

Raspon cijena

124.000 – 1.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Pećine i dr..

Najjeftinije: 2.954 €/m² Najskuplje: 4.703 €/m²
Centar 3.764 €/m² +27% · 22 ogl.

Centar ima prosječno 3.764 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 392.864 € i površinom oko 103,5 m².

Belveder 2.954 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Belveder ima prosječno 2.954 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 232.550 € i površinom oko 83,9 m².

Pećine 4.703 €/m² +59% · 4 ogl.

Pećine ima prosječno 4.703 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 257.000 € i površinom oko 60,3 m².

Donja Vežica 4.104 €/m² +39% · 4 ogl.

Donja Vežica ima prosječno 4.104 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 498.013 € i površinom oko 129,0 m².

Potok 3.587 €/m² +21% · 4 ogl.

Potok ima prosječno 3.587 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 295.600 € i površinom oko 89,8 m².

Zamet 3.454 €/m² +17% · 4 ogl.

Zamet ima prosječno 3.454 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 346.500 € i površinom oko 99,5 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 257.750 € (prosjek 310.395 €), a medijana po m² 3.374 €/m² (prosjek 3.625 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.113 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.181 €/m²) i Osijek (2.938 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.359 € +88% 7.178 € 68
Zadar 402.775 € 4.113 € +22% 4.378 € 68
Rijeka trenutni 257.750 € 3.374 € 3.625 € 797
Zagreb 276.479 € 3.181 € -6% 3.131 € 87
Osijek 239.680 € 2.938 € -13% 2.957 € 26
Pula 183.790 € 2.794 € -17% 2.880 € 801

Za stan u Rijeka trenutno imamo 797 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 310.395 €, prosječna površina 88,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.625 €/m². Raspon cijena kreće se od 124.000 – 1.000.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 797 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 25.100 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

25.100 €

U Rijeka najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (10%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%
150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%
200.000 – 300.000 € 39 ogl. · 39%
300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%
iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (5%).

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%
50 – 70 m² 22 ogl. · 22%
70 – 100 m² 32 ogl. · 32%
100 – 150 m² 28 ogl. · 28%
iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Rijeka najviše je trosoban stan (36% ponude, prosječno 3.868 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 4.145 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.247 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosjek 3.868 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosjek 3.035 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.201 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.117 €/m² · 3 ogl. · 3%
Dvosoban stan 4.145 €/m² · 18 ogl. · 19%
Dvoiposoban stan 3.247 €/m² · 3 ogl. · 3%
Trosoban stan 3.868 €/m² · 34 ogl. · 36%
Troiposoban stan 4.673 €/m² · 4 ogl. · 4%
Četverosoban stan 3.035 €/m² · 22 ogl. · 23%
Petosoban stan 3.201 €/m² · 10 ogl. · 11%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (10%), Garaža (4%).

Terasa 10 od 100 ogl. · 10%
Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 310.395 €, a medijana 257.750 €. Raspon cijena kreće se od 124.000 do 1.000.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.625 €/m², medijana je 3.374 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.686 do 7.425 €/m².

Trenutno imamo 797 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 88,5 m² (medijana 81,5 m²), s rasponom od 37,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 797 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 310.395 € (medijana 257.750 €), prosječna površina 88,5 m² (medijana 81,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (22 oglasa, prosječno 3.764 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.764 €/m²), Belveder (2.954 €/m²), Pećine (4.703 €/m²).

Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (10%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (36% oglasa, prosječno 3.868 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 4.145 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.247 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosjek 3.868 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (10% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 25.100 €.

Centar ima prosječno 3.764 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 392.864 € i površinom oko 103,5 m². Belveder ima prosječno 2.954 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 232.550 € i površinom oko 83,9 m². Pećine ima prosječno 4.703 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 257.000 € i površinom oko 60,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.178 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.113 €/m², prosjek 4.378 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.374 €/m², prosjek 3.625 €/m², 797 oglasa), Zagreb (med. 3.181 €/m², prosjek 3.131 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.880 €/m², 801 oglasa).