Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 309.370 €
  • Medijana cijene 265.500 €
  • Prosječna površina 86,3 m²
  • Medijana površine 81,0 m²
  • Cijena / m² 3.735 €
  • Medijana €/m² 3.635 €
  • Aktivnih oglasa 353
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 353 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

353 oglasa · prosj. 309.370 € · med. 265.500 € · 3.735 €/m² (med. 3.635 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama
Trosoban stan Potok, Rijeka 73m² - 385.000 € | SveHrNekretnine
Stan Novo

385.000 € 5.274 €/m²

Stan Potok

Potok, Rijeka

  • 3 soba
  • 73 m²

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

309.370 €

Medijana: 265.500 €

Prosječna površina

86,3 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.735 €/m²

Medijana: 3.635 €/m²

Raspon cijena

109.000 – 800.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Drenova, Srdoči i dr..

Najjeftinije: 3.053 €/m² Najskuplje: 4.082 €/m²
Centar 3.691 €/m² +21% · 21 ogl.

Centar ima prosječno 3.691 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 304.524 € i površinom oko 82,8 m².

Drenova 3.970 €/m² +30% · 11 ogl.

Drenova ima prosječno 3.970 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 245.736 € i površinom oko 62,5 m².

Srdoči 4.059 €/m² +33% · 7 ogl.

Srdoči ima prosječno 4.059 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 301.057 € i površinom oko 74,9 m².

Brajda 3.053 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Brajda ima prosječno 3.053 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 279.000 € i površinom oko 96,0 m².

Podmurvice 4.082 €/m² +34% · 5 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.082 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 306.400 € i površinom oko 78,2 m².

Belveder 3.179 €/m² +4% · 5 ogl.

Belveder ima prosječno 3.179 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 295.800 € i površinom oko 95,8 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 265.500 € (prosjek 309.370 €), a medijana po m² 3.635 €/m² (prosjek 3.735 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.199 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.223 €/m²) i Osijek (2.938 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.359 € +75% 7.020 € 68
Zadar 444.943 € 4.199 € +16% 4.396 € 67
Rijeka trenutni 265.500 € 3.635 € 3.735 € 353
Zagreb 263.823 € 3.223 € -11% 3.245 € 86
Osijek 239.680 € 2.938 € -19% 2.957 € 26
Pula 186.000 € 2.794 € -23% 2.876 € 803

Za stan u Rijeka trenutno imamo 353 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 309.370 €, prosječna površina 86,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.735 €/m². Raspon cijena kreće se od 109.000 – 800.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 353 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 25.533 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

25.533 €

U Rijeka najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (8%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%
150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%
200.000 – 300.000 € 41 ogl. · 41%
300.000 – 500.000 € 38 ogl. · 38%
iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (5%).

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%
50 – 70 m² 26 ogl. · 26%
70 – 100 m² 30 ogl. · 30%
100 – 150 m² 24 ogl. · 24%
iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Rijeka najviše je trosoban stan (32% ponude, prosječno 3.845 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.071 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.887 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosjek 3.845 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosjek 3.562 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.369 €/m²).

Jednosoban stan 4.071 €/m² · 9 ogl. · 9%
Dvosoban stan 3.887 €/m² · 24 ogl. · 24%
Trosoban stan 3.845 €/m² · 31 ogl. · 32%
Četverosoban stan 3.562 €/m² · 26 ogl. · 27%
Petosoban stan 3.369 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (13%), Terasa (8%), Garaža (7%).

Parkirno mjesto 13 od 100 ogl. · 13%
Terasa 8 od 100 ogl. · 8%
Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 309.370 €, a medijana 265.500 €. Raspon cijena kreće se od 109.000 do 800.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.735 €/m², medijana je 3.635 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.844 do 8.163 €/m².

Trenutno imamo 353 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 86,3 m² (medijana 81,0 m²), s rasponom od 31,0 do 244,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 353 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 309.370 € (medijana 265.500 €), prosječna površina 86,3 m² (medijana 81,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (21 oglasa, prosječno 3.691 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.691 €/m²), Drenova (3.970 €/m²), Srdoči (4.059 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (8%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (32% oglasa, prosječno 3.845 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.071 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.887 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosjek 3.845 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosjek 3.562 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.369 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (13% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (8% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 25.533 €.

Centar ima prosječno 3.691 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 304.524 € i površinom oko 82,8 m². Drenova ima prosječno 3.970 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 245.736 € i površinom oko 62,5 m². Srdoči ima prosječno 4.059 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 301.057 € i površinom oko 74,9 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.020 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.396 €/m², 67 oglasa), Rijeka (med. 3.635 €/m², prosjek 3.735 €/m², 353 oglasa), Zagreb (med. 3.223 €/m², prosjek 3.245 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.876 €/m², 803 oglasa).