Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 301.954 €
  • Medijana cijene 269.500 €
  • Prosječna površina 88,7 m²
  • Medijana površine 84,5 m²
  • Cijena / m² 3.573 €
  • Medijana €/m² 3.432 €
  • Aktivnih oglasa 770
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 770 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

770 oglasa · prosj. 301.954 € · med. 269.500 € · 3.573 €/m² (med. 3.432 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

301.954 €

Medijana: 269.500 €

Prosječna površina

88,7 m²

Medijana: 84,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.573 €/m²

Medijana: 3.432 €/m²

Raspon cijena

85.000 – 860.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Drenova, Podmurvice i dr..

Najjeftinije: 3.209 €/m² Najskuplje: 4.039 €/m²
Centar 3.519 €/m² +10% · 23 ogl.

Centar ima prosječno 3.519 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 291.022 € i površinom oko 90,4 m².

Drenova 3.911 €/m² +22% · 11 ogl.

Drenova ima prosječno 3.911 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 287.000 € i površinom oko 78,5 m².

Podmurvice 4.039 €/m² +26% · 8 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.039 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 333.750 € i površinom oko 85,0 m².

Belveder 3.445 €/m² +7% · 8 ogl.

Belveder ima prosječno 3.445 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 277.625 € i površinom oko 87,0 m².

Zamet 3.780 €/m² +18% · 5 ogl.

Zamet ima prosječno 3.780 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 382.600 € i površinom oko 99,8 m².

Trsat 3.209 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Trsat ima prosječno 3.209 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 349.400 € i površinom oko 110,2 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 269.500 € (prosjek 301.954 €), a medijana po m² 3.432 €/m² (prosjek 3.573 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.199 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.938 €/m²) i Zagreb (2.862 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 477.500 € 6.359 € +85% 6.938 € 68
Zadar 430.785 € 4.199 € +22% 4.449 € 68
Rijeka trenutni 269.500 € 3.432 € 3.573 € 770
Osijek 239.680 € 2.938 € -14% 2.957 € 26
Zagreb 278.000 € 2.862 € -17% 3.009 € 87
Pula 183.790 € 2.794 € -19% 2.880 € 801

Za stan u Rijeka trenutno imamo 770 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 301.954 €, prosječna površina 88,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.573 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 860.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 770 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 25% oglasa za stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 21.644 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

21.644 €

U Rijeka najviše oglasa (47%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%
150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%
200.000 – 300.000 € 47 ogl. · 47%
300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%
iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 12 ogl. · 12%
50 – 70 m² 30 ogl. · 30%
70 – 100 m² 24 ogl. · 24%
100 – 150 m² 26 ogl. · 26%
iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Rijeka najviše je trosoban stan (39% ponude, prosječno 3.702 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.089 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.688 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 3.702 €/m²), četverosoban stan (31 oglasa, prosjek 3.521 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 2.662 €/m²).

Jednosoban stan 4.089 €/m² · 6 ogl. · 6%
Dvosoban stan 3.688 €/m² · 16 ogl. · 16%
Trosoban stan 3.702 €/m² · 38 ogl. · 39%
Četverosoban stan 3.521 €/m² · 31 ogl. · 32%
Petosoban stan 2.662 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (30%), Terasa (16%), Garaža (4%).

Parkirno mjesto 30 od 100 ogl. · 30%
Terasa 16 od 100 ogl. · 16%
Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 301.954 €, a medijana 269.500 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 860.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.573 €/m², medijana je 3.432 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.738 do 6.013 €/m².

Trenutno imamo 770 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 88,7 m² (medijana 84,5 m²), s rasponom od 16,0 do 191,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 770 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 301.954 € (medijana 269.500 €), prosječna površina 88,7 m² (medijana 84,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (23 oglasa, prosječno 3.519 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.519 €/m²), Drenova (3.911 €/m²), Podmurvice (4.039 €/m²).

Najveći udio oglasa (47%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (32%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (39% oglasa, prosječno 3.702 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.089 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.688 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 3.702 €/m²), četverosoban stan (31 oglasa, prosjek 3.521 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 2.662 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (30% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (16% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 21.644 €.

Centar ima prosječno 3.519 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 291.022 € i površinom oko 90,4 m². Drenova ima prosječno 3.911 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 287.000 € i površinom oko 78,5 m². Podmurvice ima prosječno 4.039 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 333.750 € i površinom oko 85,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 6.938 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.449 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.432 €/m², prosjek 3.573 €/m², 770 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Zagreb (med. 2.862 €/m², prosjek 3.009 €/m², 87 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.880 €/m², 801 oglasa).