Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 464.624 €
  • Medijana cijene 415.500 €
  • Prosječna površina 110,8 m²
  • Medijana površine 103,0 m²
  • Cijena / m² 4.196 €
  • Medijana €/m² 4.221 €
  • Aktivnih oglasa 143
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 143 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

143 oglasa · prosj. 464.624 € · med. 415.500 € · 4.196 €/m² (med. 4.221 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

464.624 €

Medijana: 415.500 €

Prosječna površina

110,8 m²

Medijana: 103,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.196 €/m²

Medijana: 4.221 €/m²

Raspon cijena

133.000 – 1.800.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kantrida, Podmurvice, Zamet i dr..

Najjeftinije: 2.740 €/m² Najskuplje: 5.021 €/m²
Kantrida 5.021 €/m² +83% · 31 ogl.

Kantrida ima prosječno 5.021 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 31 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 584.161 € i površinom oko 114,5 m².

Podmurvice 3.944 €/m² +44% · 10 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.944 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 320.700 € i površinom oko 82,7 m².

Zamet 4.211 €/m² +54% · 7 ogl.

Zamet ima prosječno 4.211 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 357.643 € i površinom oko 86,4 m².

Draga 2.740 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Draga ima prosječno 2.740 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 286.800 € i površinom oko 113,8 m².

Drenova 4.402 €/m² +61% · 4 ogl.

Drenova ima prosječno 4.402 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 399.750 € i površinom oko 104,3 m².

Turnić 4.106 €/m² +50% · 4 ogl.

Turnić ima prosječno 4.106 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 368.250 € i površinom oko 90,5 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 415.500 € (prosjek 464.624 €), a medijana po m² 4.221 €/m² (prosjek 4.196 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Pula (3.707 €/m²) i Zagreb (3.238 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 485.000 € 6.359 € +51% 7.057 € 65
Zadar 430.000 € 4.347 € +3% 4.567 € 76
Rijeka trenutni 415.500 € 4.221 € 4.196 € 143
Pula 230.000 € 3.707 € -12% 3.695 € 745
Zagreb 267.748 € 3.238 € -23% 3.226 € 207
Osijek 243.000 € 3.100 € -27% 3.109 € 39

Za stan u Rijeka trenutno imamo 143 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 464.624 €, prosječna površina 110,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.196 €/m². Raspon cijena kreće se od 133.000 – 1.800.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 143 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 13% oglasa za stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 22.308 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

22.308 €

U Rijeka najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (37%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%
200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%
300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%
iznad 500.000 € 37 ogl. · 37%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 100 – 150 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (40%), iznad 150 m² (16%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%
50 – 70 m² 16 ogl. · 16%
70 – 100 m² 24 ogl. · 24%
100 – 150 m² 40 ogl. · 40%
iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

U Rijeka najviše je četverosoban stan (42% ponude, prosječno 4.675 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.728 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosjek 4.211 €/m²), četverosoban stan (41 oglasa, prosjek 4.675 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosjek 2.951 €/m²).

Dvosoban stan 3.728 €/m² · 6 ogl. · 6%
Trosoban stan 4.211 €/m² · 40 ogl. · 41%
Četverosoban stan 4.675 €/m² · 41 ogl. · 42%
Petosoban stan 2.951 €/m² · 10 ogl. · 10%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (60%), Garaža (29%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 60 od 100 ogl. · 60%
Garaža 29 od 100 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 464.624 €, a medijana 415.500 €. Raspon cijena kreće se od 133.000 do 1.800.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 4.196 €/m², medijana je 4.221 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 7.734 €/m².

Trenutno imamo 143 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 110,8 m² (medijana 103,0 m²), s rasponom od 41,0 do 321,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 143 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 464.624 € (medijana 415.500 €), prosječna površina 110,8 m² (medijana 103,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Kantrida (31 oglasa, prosječno 5.021 €/m²). Također su zastupljeni: Kantrida (5.021 €/m²), Podmurvice (3.944 €/m²), Zamet (4.211 €/m²).

Najveći udio oglasa (37%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (37%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (42% oglasa, prosječno 4.675 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.728 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosjek 4.211 €/m²), četverosoban stan (41 oglasa, prosjek 4.675 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosjek 2.951 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (60% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (29% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 22.308 €.

Kantrida ima prosječno 5.021 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 31 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 584.161 € i površinom oko 114,5 m². Podmurvice ima prosječno 3.944 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 320.700 € i površinom oko 82,7 m². Zamet ima prosječno 4.211 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 357.643 € i površinom oko 86,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.057 €/m², 65 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.567 €/m², 76 oglasa), Rijeka (med. 4.221 €/m², prosjek 4.196 €/m², 143 oglasa), Pula (med. 3.707 €/m², prosjek 3.695 €/m², 745 oglasa), Zagreb (med. 3.238 €/m², prosjek 3.226 €/m², 207 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.109 €/m², 39 oglasa).