Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeka iznosi 292.894 €, a medijana 256.500 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeka iznosi oko 3.464 €/m², medijana je 3.368 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.560 do 7.734 €/m².

Trenutno imamo 756 aktivnih oglasa za stanove u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 88,0 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 40,0 do 265,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 756 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 292.894 € (medijana 256.500 €), prosječna površina 88,0 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (17 oglasa, prosječno 2.835 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (2.835 €/m²), Podmurvice (3.951 €/m²), Belveder (3.014 €/m²).

Najveći udio oglasa (46%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (4%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (41% oglasa, prosječno 3.574 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.685 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.621 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosjek 3.574 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosjek 5.454 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.437 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (21% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (20% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 15.321 €.

Centar ima prosječno 2.835 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 300.647 € i površinom oko 107,3 m². Podmurvice ima prosječno 3.951 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 298.818 € i površinom oko 77,0 m². Belveder ima prosječno 3.014 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 256.100 € i površinom oko 99,6 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.031 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.344 €/m², 72 oglasa), Rijeka (med. 3.368 €/m², prosjek 3.464 €/m², 756 oglasa), Zagreb (med. 3.123 €/m², prosjek 2.968 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa), Pula (med. 2.751 €/m², prosjek 2.841 €/m², 793 oglasa).