Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 278.132 €
  • Medijana cijene 249.500 €
  • Prosječna površina 80,1 m²
  • Medijana površine 73,5 m²
  • Cijena / m² 3.628 €
  • Medijana €/m² 3.547 €
  • Aktivnih oglasa 800
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 800 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

800 oglasa · prosj. 278.132 € · med. 249.500 € · 3.628 €/m² (med. 3.547 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

278.132 €

Medijana: 249.500 €

Prosječna površina

80,1 m²

Medijana: 73,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.628 €/m²

Medijana: 3.547 €/m²

Raspon cijena

109.000 – 590.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Podmurvice, Srdoči i dr..

Najjeftinije: 3.414 €/m² Najskuplje: 4.582 €/m²
Centar 3.414 €/m² najjeftinije · 25 ogl.

Centar ima prosječno 3.414 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 249.616 € i površinom oko 76,4 m².

Podmurvice 4.091 €/m² +20% · 9 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.091 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 336.111 € i površinom oko 84,7 m².

Srdoči 3.897 €/m² +14% · 9 ogl.

Srdoči ima prosječno 3.897 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 278.056 € i površinom oko 75,2 m².

Belveder 3.591 €/m² +5% · 7 ogl.

Belveder ima prosječno 3.591 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 264.429 € i površinom oko 74,4 m².

Gornja Vežica 4.582 €/m² +34% · 6 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 4.582 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 225.333 € i površinom oko 53,5 m².

Drenova 4.159 €/m² +22% · 6 ogl.

Drenova ima prosječno 4.159 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 329.267 € i površinom oko 85,3 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 249.500 € (prosjek 278.132 €), a medijana po m² 3.547 €/m² (prosjek 3.628 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.074 €/m²) i Pula (2.798 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 477.500 € 6.380 € +80% 7.008 € 69
Zadar 434.500 € 4.286 € +21% 4.485 € 69
Rijeka trenutni 249.500 € 3.547 € 3.628 € 800
Zagreb 272.500 € 3.455 € -3% 3.537 € 92
Osijek 236.580 € 3.074 € -13% 3.138 € 38
Pula 174.000 € 2.798 € -21% 2.922 € 806

Za stan u Rijeka trenutno imamo 800 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 278.132 €, prosječna površina 80,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.628 €/m². Raspon cijena kreće se od 109.000 – 590.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 800 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 24.281 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

24.281 €

U Rijeka najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (4%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%
150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%
200.000 – 300.000 € 48 ogl. · 48%
300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%
iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 13 ogl. · 13%
50 – 70 m² 31 ogl. · 31%
70 – 100 m² 31 ogl. · 31%
100 – 150 m² 22 ogl. · 22%
iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Rijeka najviše je trosoban stan (41% ponude, prosječno 3.574 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.093 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.990 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 3.574 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.162 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.655 €/m²).

Jednosoban stan 4.093 €/m² · 9 ogl. · 9%
Dvosoban stan 3.990 €/m² · 24 ogl. · 24%
Trosoban stan 3.574 €/m² · 41 ogl. · 41%
Četverosoban stan 3.162 €/m² · 23 ogl. · 23%
Petosoban stan 3.655 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Garaža (9%), Parkirno mjesto (6%), Terasa (2%).

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%
Parkirno mjesto 6 od 100 ogl. · 6%
Terasa 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 278.132 €, a medijana 249.500 €. Raspon cijena kreće se od 109.000 do 590.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.628 €/m², medijana je 3.547 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.380 do 7.564 €/m².

Trenutno imamo 800 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 80,1 m² (medijana 73,5 m²), s rasponom od 22,0 do 186,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 800 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 278.132 € (medijana 249.500 €), prosječna površina 80,1 m² (medijana 73,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (25 oglasa, prosječno 3.414 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.414 €/m²), Podmurvice (4.091 €/m²), Srdoči (3.897 €/m²).

Najveći udio oglasa (48%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (4%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (41% oglasa, prosječno 3.574 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.093 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.990 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 3.574 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.162 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.655 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (6% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 24.281 €.

Centar ima prosječno 3.414 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 249.616 € i površinom oko 76,4 m². Podmurvice ima prosječno 4.091 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 336.111 € i površinom oko 84,7 m². Srdoči ima prosječno 3.897 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 278.056 € i površinom oko 75,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.008 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.485 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.547 €/m², prosjek 3.628 €/m², 800 oglasa), Zagreb (med. 3.455 €/m², prosjek 3.537 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.138 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 806 oglasa).