Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 296.850 €
  • Medijana cijene 256.500 €
  • Prosječna površina 87,1 m²
  • Medijana površine 75,0 m²
  • Cijena / m² 3.530 €
  • Medijana €/m² 3.399 €
  • Aktivnih oglasa 636
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 636 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

636 oglasa · prosj. 296.850 € · med. 256.500 € · 3.530 €/m² (med. 3.399 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama
Trosoban stan Potok, Rijeka 73m² - 385.000 € | SveHrNekretnine
Stan Novo

385.000 € 5.274 €/m²

Stan Potok

Potok, Rijeka

  • 3 soba
  • 73 m²

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

296.850 €

Medijana: 256.500 €

Prosječna površina

87,1 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.530 €/m²

Medijana: 3.399 €/m²

Raspon cijena

110.000 – 990.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Podmurvice i dr..

Najjeftinije: 3.018 €/m² Najskuplje: 4.882 €/m²
Centar 3.018 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Centar ima prosječno 3.018 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 327.000 € i površinom oko 109,6 m².

Belveder 3.284 €/m² +9% · 10 ogl.

Belveder ima prosječno 3.284 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 239.390 € i površinom oko 78,2 m².

Podmurvice 3.894 €/m² +29% · 9 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.894 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 311.889 € i površinom oko 81,4 m².

Srdoči 3.536 €/m² +17% · 5 ogl.

Srdoči ima prosječno 3.536 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 262.200 € i površinom oko 74,4 m².

Zamet 3.195 €/m² +6% · 5 ogl.

Zamet ima prosječno 3.195 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 238.100 € i površinom oko 76,8 m².

Hosti 4.882 €/m² +62% · 4 ogl.

Hosti ima prosječno 4.882 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 405.723 € i površinom oko 83,5 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 256.500 € (prosjek 296.850 €), a medijana po m² 3.399 €/m² (prosjek 3.530 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.199 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.181 €/m²) i Osijek (2.938 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.359 € +87% 7.178 € 68
Zadar 448.658 € 4.199 € +24% 4.396 € 67
Rijeka trenutni 256.500 € 3.399 € 3.530 € 636
Zagreb 276.479 € 3.181 € -6% 3.131 € 87
Osijek 239.680 € 2.938 € -14% 2.957 € 26
Pula 183.790 € 2.794 € -18% 2.880 € 800

Za stan u Rijeka trenutno imamo 636 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 296.850 €, prosječna površina 87,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.530 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 990.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 636 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 39.389 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

39.389 €

U Rijeka najviše oglasa (47%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (4%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%
200.000 – 300.000 € 47 ogl. · 47%
300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%
iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 8 ogl. · 8%
50 – 70 m² 30 ogl. · 30%
70 – 100 m² 31 ogl. · 31%
100 – 150 m² 25 ogl. · 25%
iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Rijeka najviše je trosoban stan (36% ponude, prosječno 3.591 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.986 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosjek 3.591 €/m²), četverosoban stan (33 oglasa, prosjek 3.520 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosjek 2.542 €/m²).

Dvosoban stan 3.986 €/m² · 20 ogl. · 21%
Trosoban stan 3.591 €/m² · 35 ogl. · 36%
Četverosoban stan 3.520 €/m² · 33 ogl. · 34%
Petosoban stan 2.542 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (28%), Terasa (25%), Garaža (10%).

Parkirno mjesto 28 od 100 ogl. · 28%
Terasa 25 od 100 ogl. · 25%
Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 296.850 €, a medijana 256.500 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.530 €/m², medijana je 3.399 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 7.734 €/m².

Trenutno imamo 636 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 87,1 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 25,0 do 186,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 636 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 296.850 € (medijana 256.500 €), prosječna površina 87,1 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (17 oglasa, prosječno 3.018 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.018 €/m²), Belveder (3.284 €/m²), Podmurvice (3.894 €/m²).

Najveći udio oglasa (47%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (4%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (36% oglasa, prosječno 3.591 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.986 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosjek 3.591 €/m²), četverosoban stan (33 oglasa, prosjek 3.520 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosjek 2.542 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (28% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (25% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 39.389 €.

Centar ima prosječno 3.018 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 327.000 € i površinom oko 109,6 m². Belveder ima prosječno 3.284 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 239.390 € i površinom oko 78,2 m². Podmurvice ima prosječno 3.894 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 311.889 € i površinom oko 81,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.178 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.396 €/m², 67 oglasa), Rijeka (med. 3.399 €/m², prosjek 3.530 €/m², 636 oglasa), Zagreb (med. 3.181 €/m², prosjek 3.131 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.880 €/m², 800 oglasa).