Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 279.956 €
  • Medijana cijene 247.500 €
  • Prosječna površina 86,9 m²
  • Medijana površine 82,0 m²
  • Cijena / m² 3.274 €
  • Medijana €/m² 3.204 €
  • Aktivnih oglasa 411
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 411 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

411 oglasa · prosj. 279.956 € · med. 247.500 € · 3.274 €/m² (med. 3.204 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

279.956 €

Medijana: 247.500 €

Prosječna površina

86,9 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.274 €/m²

Medijana: 3.204 €/m²

Raspon cijena

109.000 – 800.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Brajda i dr..

Najjeftinije: 3.218 €/m² Najskuplje: 4.790 €/m²
Centar 3.218 €/m² najjeftinije · 28 ogl.

Centar ima prosječno 3.218 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 28 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 308.625 € i površinom oko 97,7 m².

Belveder 3.655 €/m² +14% · 8 ogl.

Belveder ima prosječno 3.655 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 218.863 € i površinom oko 60,6 m².

Brajda 3.268 €/m² +2% · 6 ogl.

Brajda ima prosječno 3.268 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 285.667 € i površinom oko 90,7 m².

Banderovo 3.242 €/m² +1% · 4 ogl.

Banderovo ima prosječno 3.242 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 238.625 € i površinom oko 77,8 m².

Istok 4.790 €/m² +49% · 3 ogl.

Istok ima prosječno 4.790 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 700.056 € i površinom oko 144,7 m².

Potok 3.850 €/m² +20% · 3 ogl.

Potok ima prosječno 3.850 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 333.667 € i površinom oko 90,7 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 247.500 € (prosjek 279.956 €), a medijana po m² 3.204 €/m² (prosjek 3.274 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.929 €/m²) i Pula (2.751 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.359 € +98% 7.031 € 71
Zadar 448.658 € 4.286 € +34% 4.430 € 72
Zagreb 275.791 € 3.255 € +2% 3.131 € 86
Rijeka trenutni 247.500 € 3.204 € 3.274 € 411
Osijek 239.680 € 2.929 € -9% 2.883 € 24
Pula 183.790 € 2.751 € -14% 2.841 € 811

Za stan u Rijeka trenutno imamo 411 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 279.956 €, prosječna površina 86,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.274 €/m². Raspon cijena kreće se od 109.000 – 800.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 411 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 13% oglasa za stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 45.085 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

45.085 €

U Rijeka najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (7%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%
150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%
200.000 – 300.000 € 44 ogl. · 44%
300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%
iznad 500.000 € 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 12 ogl. · 12%
50 – 70 m² 26 ogl. · 26%
70 – 100 m² 33 ogl. · 33%
100 – 150 m² 21 ogl. · 21%
iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Rijeka najviše je trosoban stan (34% ponude, prosječno 3.458 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.248 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.282 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.204 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosjek 3.458 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 2.329 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosjek 3.347 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosjek 2.835 €/m²).

Jednosoban stan 4.248 €/m² · 2 ogl. · 2%
Jednoiposoban stan 3.117 €/m² · 3 ogl. · 3%
Dvosoban stan 3.282 €/m² · 19 ogl. · 20%
Dvoiposoban stan 3.204 €/m² · 3 ogl. · 3%
Trosoban stan 3.458 €/m² · 33 ogl. · 34%
Troiposoban stan 2.329 €/m² · 2 ogl. · 2%
Četverosoban stan 3.347 €/m² · 26 ogl. · 27%
Petosoban stan 2.835 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (13%), Terasa (13%), Garaža (2%).

Parkirno mjesto 13 od 100 ogl. · 13%
Terasa 13 od 100 ogl. · 13%
Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeka iznosi 279.956 €, a medijana 247.500 €. Raspon cijena kreće se od 109.000 do 800.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeka iznosi oko 3.274 €/m², medijana je 3.204 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 6.404 €/m².

Trenutno imamo 411 aktivnih oglasa za stanove u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 86,9 m² (medijana 82,0 m²), s rasponom od 24,0 do 179,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 411 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 279.956 € (medijana 247.500 €), prosječna površina 86,9 m² (medijana 82,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (28 oglasa, prosječno 3.218 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.218 €/m²), Belveder (3.655 €/m²), Brajda (3.268 €/m²).

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (7%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (34% oglasa, prosječno 3.458 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.248 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.282 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.204 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosjek 3.458 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (13% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (13% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 45.085 €.

Centar ima prosječno 3.218 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 28 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 308.625 € i površinom oko 97,7 m². Belveder ima prosječno 3.655 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 218.863 € i površinom oko 60,6 m². Brajda ima prosječno 3.268 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 285.667 € i površinom oko 90,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.031 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.430 €/m², 72 oglasa), Zagreb (med. 3.255 €/m², prosjek 3.131 €/m², 86 oglasa), Rijeka (med. 3.204 €/m², prosjek 3.274 €/m², 411 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa), Pula (med. 2.751 €/m², prosjek 2.841 €/m², 811 oglasa).