Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 165.778 €, a medijana 170.000 €. Raspon cijena kreće se od 94.000 do 200.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.218 €/m², medijana je 3.077 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.560 do 6.200 €/m².

Trenutno imamo 102 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 55,5 m² (medijana 53,0 m²), s rasponom od 20,0 do 112,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 102 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 165.778 € (medijana 170.000 €), prosječna površina 55,5 m² (medijana 53,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (20 oglasa, prosječno 2.906 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (2.906 €/m²), Turnić (3.621 €/m²), Belveder (3.331 €/m²).

Najveći udio oglasa (73%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (73%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (52% oglasa, prosječno 3.390 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.350 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (51 oglasa, prosjek 3.390 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosjek 2.743 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 2.329 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (9% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (3% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 17.123 €.

Centar ima prosječno 2.906 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 161.975 € i površinom oko 58,6 m². Turnić ima prosječno 3.621 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 163.038 € i površinom oko 46,3 m². Belveder ima prosječno 3.331 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 166.367 € i površinom oko 57,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.274 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.513 €/m², prosjek 4.573 €/m², 73 oglasa), Zagreb (med. 3.252 €/m², prosjek 3.168 €/m², 95 oglasa), Rijeka (med. 3.077 €/m², prosjek 3.218 €/m², 102 oglasa), Osijek (med. 3.049 €/m², prosjek 3.109 €/m², 37 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 808 oglasa).