Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Rijeka iznosi 283.501 €, a medijana 245.030 €. Raspon cijena kreće se od 104.000 do 800.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Rijeka iznosi oko 3.882 €/m², medijana je 3.978 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.698 do 7.564 €/m².

Trenutno imamo 147 aktivnih oglasa za stan u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 77,4 m² (medijana 63,5 m²), s rasponom od 21,0 do 265,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 147 aktivnih oglasa, tržište za stan u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 283.501 € (medijana 245.030 €), prosječna površina 77,4 m² (medijana 63,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Srdoči (49 oglasa, prosječno 4.101 €/m²). Također su zastupljeni: Srdoči (4.101 €/m²), Centar (3.756 €/m²), Belveder (2.957 €/m²).

Najveći udio oglasa (45%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (8%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (37% oglasa, prosječno 4.041 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.680 €/m²), dvosoban stan (37 oglasa, prosjek 4.041 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.556 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosjek 4.041 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.287 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (19% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (13% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 25.556 €.

Srdoči ima prosječno 4.101 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 49 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 233.088 € i površinom oko 56,9 m². Centar ima prosječno 3.756 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 327.375 € i površinom oko 86,1 m². Belveder ima prosječno 2.957 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 324.333 € i površinom oko 134,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.220 €/m², prosjek 6.819 €/m², 80 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.126 €/m², 40 oglasa), Rijeka (med. 3.978 €/m², prosjek 3.882 €/m², 147 oglasa), Zagreb (med. 3.221 €/m², prosjek 3.243 €/m², 88 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.916 €/m², 22 oglasa), Pula (med. 2.751 €/m², prosjek 2.866 €/m², 822 oglasa).