Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 236.155 €, a medijana 236.500 €. Raspon cijena kreće se od 129.000 do 375.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.861 €/m², medijana je 3.827 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.150 do 6.355 €/m².

Trenutno imamo 232 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 61,4 m² (medijana 62,0 m²), s rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 232 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 236.155 € (medijana 236.500 €), prosječna površina 61,4 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Belveder (14 oglasa, prosječno 3.686 €/m²). Također su zastupljeni: Belveder (3.686 €/m²), Drenova (3.933 €/m²), Podmurvice (4.180 €/m²).

Najveći udio oglasa (71%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (71%), 300.000 – 500.000 € (7%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (59% oglasa, prosječno 3.997 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (31 oglasa, prosjek 3.865 €/m²), trosoban stan (58 oglasa, prosjek 3.997 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.112 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (17% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (12% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 15.480 €.

Belveder ima prosječno 3.686 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 229.279 € i površinom oko 62,4 m². Drenova ima prosječno 3.933 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 254.625 € i površinom oko 64,8 m². Podmurvice ima prosječno 4.180 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 235.000 € i površinom oko 56,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.266 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.432 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.827 €/m², prosjek 3.861 €/m², 232 oglasa), Zagreb (med. 3.238 €/m², prosjek 3.167 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.146 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 802 oglasa).