Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 318.050 €, a medijana 290.000 €. Raspon cijena kreće se od 94.000 do 800.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.807 €/m², medijana je 3.714 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.892 do 7.564 €/m².

Trenutno imamo 806 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 84,9 m² (medijana 82,5 m²), s rasponom od 25,0 do 172,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 806 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 318.050 € (medijana 290.000 €), prosječna površina 84,9 m² (medijana 82,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (15 oglasa, prosječno 3.958 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.958 €/m²), Zamet (3.920 €/m²), Belveder (3.811 €/m²).

Najveći udio oglasa (36%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (36%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (46% oglasa, prosječno 4.098 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.932 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.783 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 4.098 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (21% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (15% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 20.367 €.

Centar ima prosječno 3.958 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 370.200 € i površinom oko 94,0 m². Zamet ima prosječno 3.920 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 356.000 € i površinom oko 94,6 m². Belveder ima prosječno 3.811 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 257.813 € i površinom oko 69,9 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.274 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.513 €/m², prosjek 4.573 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.714 €/m², prosjek 3.807 €/m², 806 oglasa), Zagreb (med. 3.252 €/m², prosjek 3.168 €/m², 95 oglasa), Osijek (med. 3.049 €/m², prosjek 3.109 €/m², 37 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 808 oglasa).