Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 506.915 €
  • Medijana cijene 514.500 €
  • Prosječna površina 112,0 m²
  • Medijana površine 110,5 m²
  • Cijena / m² 4.579 €
  • Medijana €/m² 4.871 €
  • Aktivnih oglasa 82
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 82 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

82 oglasa · prosj. 506.915 € · med. 514.500 € · 4.579 €/m² (med. 4.871 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

506.915 €

Medijana: 514.500 €

Prosječna površina

112,0 m²

Medijana: 110,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.579 €/m²

Medijana: 4.871 €/m²

Raspon cijena

169.000 – 1.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kantrida, Podmurvice, Zamet i dr..

Najjeftinije: 3.940 €/m² Najskuplje: 5.965 €/m²
Kantrida 5.196 €/m² +32% · 40 ogl.

Kantrida ima prosječno 5.196 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 40 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 598.975 € i površinom oko 115,1 m².

Podmurvice 4.059 €/m² +3% · 11 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.059 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 352.273 € i površinom oko 88,9 m².

Zamet 3.940 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Zamet ima prosječno 3.940 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 378.429 € i površinom oko 99,9 m².

Kozala 5.965 €/m² +51% · 4 ogl.

Kozala ima prosječno 5.965 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 636.000 € i površinom oko 108,5 m².

Drenova 4.227 €/m² +7% · 4 ogl.

Drenova ima prosječno 4.227 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 531.000 € i površinom oko 141,5 m².

Turnić 4.122 €/m² +5% · 3 ogl.

Turnić ima prosječno 4.122 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 490.000 € i površinom oko 119,3 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 514.500 € (prosjek 506.915 €), a medijana po m² 4.871 €/m² (prosjek 4.579 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.347 €/m²) i Zagreb (3.216 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 482.500 € 6.380 € +31% 7.266 € 68
Rijeka trenutni 514.500 € 4.871 € 4.579 € 82
Zadar 448.658 € 4.347 € -11% 4.489 € 68
Zagreb 268.425 € 3.216 € -34% 3.094 € 92
Osijek 236.580 € 3.074 € -37% 3.123 € 38
Pula 174.000 € 2.798 € -43% 2.922 € 800

Za stan u Rijeka trenutno imamo 82 aktivnih oglasa. Na temelju 82 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 506.915 €, prosječna površina 112,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.579 €/m². Raspon cijena kreće se od 169.000 – 1.000.000 €.

Statistika izračunata na temelju 82 oglasa od ukupno 82 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 13% oglasa za stan (11 od 82 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 23.818 €).

Sniženih oglasa

13%

11/82

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

23.818 €

U Rijeka najviše oglasa (52%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (52%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 4%
200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 13%
300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 30%
iznad 500.000 € 43 ogl. · 52%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 100 – 150 m² (52% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (52%), iznad 150 m² (11%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%
50 – 70 m² 7 ogl. · 9%
70 – 100 m² 21 ogl. · 26%
100 – 150 m² 43 ogl. · 52%
iznad 150 m² 9 ogl. · 11%

U Rijeka najviše je četverosoban stan (55% ponude, prosječno 4.754 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.449 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosjek 4.791 €/m²), četverosoban stan (44 oglasa, prosjek 4.754 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.023 €/m²).

Dvosoban stan 4.449 €/m² · 3 ogl. · 4%
Trosoban stan 4.791 €/m² · 27 ogl. · 34%
Četverosoban stan 4.754 €/m² · 44 ogl. · 55%
Petosoban stan 3.023 €/m² · 6 ogl. · 8%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (80%), Garaža (50%).

Terasa 82 od 82 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 66 od 82 ogl. · 80%
Garaža 41 od 82 ogl. · 50%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 506.915 €, a medijana 514.500 €. Raspon cijena kreće se od 169.000 do 1.000.000 €, na temelju 82 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 4.579 €/m², medijana je 4.871 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 7.564 €/m².

Trenutno imamo 82 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 82 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 112,0 m² (medijana 110,5 m²), s rasponom od 41,0 do 210,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 82 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 506.915 € (medijana 514.500 €), prosječna površina 112,0 m² (medijana 110,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Kantrida (40 oglasa, prosječno 5.196 €/m²). Također su zastupljeni: Kantrida (5.196 €/m²), Podmurvice (4.059 €/m²), Zamet (3.940 €/m²).

Najveći udio oglasa (52%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (52%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (55% oglasa, prosječno 4.754 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.449 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosjek 4.791 €/m²), četverosoban stan (44 oglasa, prosjek 4.754 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.023 €/m²).

Prema uzorku od 82 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (80% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (50% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 82 oglasa, 13% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 23.818 €.

Kantrida ima prosječno 5.196 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 40 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 598.975 € i površinom oko 115,1 m². Podmurvice ima prosječno 4.059 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 352.273 € i površinom oko 88,9 m². Zamet ima prosječno 3.940 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 378.429 € i površinom oko 99,9 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.266 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 4.871 €/m², prosjek 4.579 €/m², 82 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.489 €/m², 68 oglasa), Zagreb (med. 3.216 €/m², prosjek 3.094 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 800 oglasa).