Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeka iznosi 430.201 €, a medijana 372.000 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 1.800.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeka iznosi oko 4.015 €/m², medijana je 3.910 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.607 do 7.734 €/m².

Trenutno imamo 120 aktivnih oglasa za stanove u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 108,1 m² (medijana 103,0 m²), s rasponom od 41,0 do 321,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 120 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 430.201 € (medijana 372.000 €), prosječna površina 108,1 m² (medijana 103,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Kantrida (17 oglasa, prosječno 5.219 €/m²). Također su zastupljeni: Kantrida (5.219 €/m²), Podmurvice (3.938 €/m²), Belveder (2.512 €/m²).

Najveći udio oglasa (34%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (28%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (49% oglasa, prosječno 4.169 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.159 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosjek 4.090 €/m²), četverosoban stan (49 oglasa, prosjek 4.169 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosjek 2.910 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (57% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 20.469 €.

Kantrida ima prosječno 5.219 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 544.235 € i površinom oko 101,8 m². Podmurvice ima prosječno 3.938 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 330.385 € i površinom oko 85,5 m². Belveder ima prosječno 2.512 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 302.857 € i površinom oko 129,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.266 €/m², prosjek 6.856 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.444 €/m², prosjek 4.458 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.910 €/m², prosjek 4.015 €/m², 120 oglasa), Zagreb (med. 3.264 €/m², prosjek 3.284 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa), Pula (med. 2.725 €/m², prosjek 2.821 €/m², 824 oglasa).