Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 439.661 €
  • Medijana cijene 385.500 €
  • Prosječna površina 110,1 m²
  • Medijana površine 104,5 m²
  • Cijena / m² 4.029 €
  • Medijana €/m² 3.947 €
  • Aktivnih oglasa 120
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 120 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

120 oglasa · prosj. 439.661 € · med. 385.500 € · 4.029 €/m² (med. 3.947 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

439.661 €

Medijana: 385.500 €

Prosječna površina

110,1 m²

Medijana: 104,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.029 €/m²

Medijana: 3.947 €/m²

Raspon cijena

165.000 – 1.800.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kantrida, Podmurvice, Draga i dr..

Najjeftinije: 2.512 €/m² Najskuplje: 5.474 €/m²
Kantrida 5.219 €/m² +108% · 17 ogl.

Kantrida ima prosječno 5.219 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 544.235 € i površinom oko 101,8 m².

Podmurvice 3.938 €/m² +57% · 13 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.938 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 330.385 € i površinom oko 85,5 m².

Draga 2.856 €/m² +14% · 7 ogl.

Draga ima prosječno 2.856 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 284.857 € i površinom oko 106,7 m².

Belveder 2.512 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Belveder ima prosječno 2.512 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 302.857 € i površinom oko 129,0 m².

Zamet 3.854 €/m² +53% · 6 ogl.

Zamet ima prosječno 3.854 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 357.083 € i površinom oko 93,2 m².

Kozala 5.474 €/m² +118% · 5 ogl.

Kozala ima prosječno 5.474 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 625.800 € i površinom oko 120,8 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 385.500 € (prosjek 439.661 €), a medijana po m² 3.947 €/m² (prosjek 4.029 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.444 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.155 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.359 € +61% 7.031 € 71
Zadar 430.785 € 4.444 € +13% 4.458 € 73
Rijeka trenutni 385.500 € 3.947 € 4.029 € 120
Zagreb 276.479 € 3.155 € -20% 3.005 € 87
Osijek 239.680 € 2.929 € -26% 2.883 € 24
Pula 182.290 € 2.751 € -30% 2.840 € 823

Za stan u Rijeka trenutno imamo 120 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 439.661 €, prosječna površina 110,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.029 €/m². Raspon cijena kreće se od 165.000 – 1.800.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 120 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 21.033 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

21.033 €

U Rijeka najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (30%).

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%
200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%
300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%
iznad 500.000 € 30 ogl. · 30%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 100 – 150 m² (42% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (42%), iznad 150 m² (13%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%
50 – 70 m² 13 ogl. · 13%
70 – 100 m² 29 ogl. · 29%
100 – 150 m² 42 ogl. · 42%
iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

U Rijeka najviše je četverosoban stan (50% ponude, prosječno 4.256 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.140 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosjek 4.090 €/m²), četverosoban stan (49 oglasa, prosjek 4.256 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosjek 2.910 €/m²).

Dvosoban stan 4.140 €/m² · 5 ogl. · 5%
Trosoban stan 4.090 €/m² · 34 ogl. · 35%
Četverosoban stan 4.256 €/m² · 49 ogl. · 50%
Petosoban stan 2.910 €/m² · 10 ogl. · 10%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (55%), Garaža (21%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 55 od 100 ogl. · 55%
Garaža 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeka iznosi 439.661 €, a medijana 385.500 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 1.800.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeka iznosi oko 4.029 €/m², medijana je 3.947 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 7.734 €/m².

Trenutno imamo 120 aktivnih oglasa za stanove u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 110,1 m² (medijana 104,5 m²), s rasponom od 41,0 do 321,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 120 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 439.661 € (medijana 385.500 €), prosječna površina 110,1 m² (medijana 104,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Kantrida (17 oglasa, prosječno 5.219 €/m²). Također su zastupljeni: Kantrida (5.219 €/m²), Podmurvice (3.938 €/m²), Draga (2.856 €/m²).

Najveći udio oglasa (33%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (30%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (50% oglasa, prosječno 4.256 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.140 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosjek 4.090 €/m²), četverosoban stan (49 oglasa, prosjek 4.256 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosjek 2.910 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (55% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 21.033 €.

Kantrida ima prosječno 5.219 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 544.235 € i površinom oko 101,8 m². Podmurvice ima prosječno 3.938 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 330.385 € i površinom oko 85,5 m². Draga ima prosječno 2.856 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 284.857 € i površinom oko 106,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.031 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.444 €/m², prosjek 4.458 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.947 €/m², prosjek 4.029 €/m², 120 oglasa), Zagreb (med. 3.155 €/m², prosjek 3.005 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa), Pula (med. 2.751 €/m², prosjek 2.840 €/m², 823 oglasa).