Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 312.866 €
  • Medijana cijene 258.000 €
  • Prosječna površina 85,9 m²
  • Medijana površine 78,0 m²
  • Cijena / m² 3.795 €
  • Medijana €/m² 3.675 €
  • Aktivnih oglasa 549
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 549 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

549 oglasa · prosj. 312.866 € · med. 258.000 € · 3.795 €/m² (med. 3.675 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

312.866 €

Medijana: 258.000 €

Prosječna površina

85,9 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.795 €/m²

Medijana: 3.675 €/m²

Raspon cijena

109.000 – 1.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Gornja Vežica i dr..

Najjeftinije: 3.178 €/m² Najskuplje: 4.412 €/m²
Centar 4.114 €/m² +29% · 19 ogl.

Centar ima prosječno 4.114 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 403.316 € i površinom oko 99,6 m².

Belveder 3.178 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Belveder ima prosječno 3.178 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 225.188 € i površinom oko 76,1 m².

Gornja Vežica 4.064 €/m² +28% · 6 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 4.064 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 243.250 € i površinom oko 61,3 m².

Donja Vežica 4.412 €/m² +39% · 5 ogl.

Donja Vežica ima prosječno 4.412 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 457.110 € i površinom oko 113,6 m².

Zamet 3.567 €/m² +12% · 5 ogl.

Zamet ima prosječno 3.567 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 322.800 € i površinom oko 91,6 m².

Potok 4.391 €/m² +38% · 4 ogl.

Potok ima prosječno 4.391 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 312.475 € i površinom oko 88,3 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 258.000 € (prosjek 312.866 €), a medijana po m² 3.675 €/m² (prosjek 3.795 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.094 €/m²) i Osijek (2.938 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 487.500 € 6.359 € +73% 7.055 € 67
Zadar 449.500 € 4.347 € +18% 4.425 € 68
Rijeka trenutni 258.000 € 3.675 € 3.795 € 549
Zagreb 287.500 € 3.094 € -16% 3.070 € 87
Osijek 239.680 € 2.938 € -20% 2.957 € 26
Pula 177.500 € 2.794 € -24% 2.920 € 788

Za stan u Rijeka trenutno imamo 549 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 312.866 €, prosječna površina 85,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.795 €/m². Raspon cijena kreće se od 109.000 – 1.000.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 549 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 11% oglasa za stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 19.455 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

19.455 €

U Rijeka najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (11%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%
150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%
200.000 – 300.000 € 45 ogl. · 45%
300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%
iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 9 ogl. · 9%
50 – 70 m² 30 ogl. · 30%
70 – 100 m² 30 ogl. · 30%
100 – 150 m² 25 ogl. · 25%
iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Rijeka najviše je trosoban stan (33% ponude, prosječno 3.958 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.558 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 4.249 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosjek 3.958 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.252 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.279 €/m²).

Jednosoban stan 5.558 €/m² · 3 ogl. · 3%
Dvosoban stan 4.249 €/m² · 20 ogl. · 21%
Dvoiposoban stan 3.324 €/m² · 4 ogl. · 4%
Trosoban stan 3.958 €/m² · 31 ogl. · 33%
Troiposoban stan 4.673 €/m² · 4 ogl. · 4%
Četverosoban stan 3.252 €/m² · 25 ogl. · 26%
Petosoban stan 3.279 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (11%), Parkirno mjesto (7%), Garaža (7%).

Terasa 11 od 100 ogl. · 11%
Parkirno mjesto 7 od 100 ogl. · 7%
Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 312.866 €, a medijana 258.000 €. Raspon cijena kreće se od 109.000 do 1.000.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.795 €/m², medijana je 3.675 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.686 do 7.425 €/m².

Trenutno imamo 549 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 85,9 m² (medijana 78,0 m²), s rasponom od 24,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 549 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 312.866 € (medijana 258.000 €), prosječna površina 85,9 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (19 oglasa, prosječno 4.114 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (4.114 €/m²), Belveder (3.178 €/m²), Gornja Vežica (4.064 €/m²).

Najveći udio oglasa (45%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (11%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (33% oglasa, prosječno 3.958 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.558 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 4.249 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosjek 3.958 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (11% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (7% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 19.455 €.

Centar ima prosječno 4.114 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 403.316 € i površinom oko 99,6 m². Belveder ima prosječno 3.178 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 225.188 € i površinom oko 76,1 m². Gornja Vežica ima prosječno 4.064 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 243.250 € i površinom oko 61,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.055 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.425 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.675 €/m², prosjek 3.795 €/m², 549 oglasa), Zagreb (med. 3.094 €/m², prosjek 3.070 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.920 €/m², 788 oglasa).