Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 392.282 €, a medijana 322.000 €. Raspon cijena kreće se od 198.000 do 990.000 €, na temelju 71 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.875 €/m², medijana je 3.700 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 8.673 €/m².

Trenutno imamo 71 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 71 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 103,8 m² (medijana 95,0 m²), s rasponom od 60,0 do 280,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 71 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 392.282 € (medijana 322.000 €), prosječna površina 103,8 m² (medijana 95,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Drenova (8 oglasa, prosječno 3.903 €/m²). Također su zastupljeni: Drenova (3.903 €/m²), Banderovo (3.090 €/m²), Srdoči (3.656 €/m²).

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (18%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (52% oglasa, prosječno 3.939 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (36 oglasa, prosjek 3.939 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.904 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 4.122 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.679 €/m²).

Prema uzorku od 71 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (35% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (32% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 71 oglasa, 13% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 27.889 €.

Drenova ima prosječno 3.903 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pehlin). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 327.625 € i površinom oko 84,5 m². Banderovo ima prosječno 3.090 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pehlin). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 328.000 € i površinom oko 108,5 m². Srdoči ima prosječno 3.656 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pehlin). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 405.000 € i površinom oko 110,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.274 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.444 €/m², prosjek 4.520 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.700 €/m², prosjek 3.875 €/m², 71 oglasa), Zagreb (med. 3.281 €/m², prosjek 3.153 €/m², 95 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 798 oglasa).