Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 248.036 €, a medijana 252.000 €. Raspon cijena kreće se od 140.000 do 399.000 €, na temelju 66 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.853 €/m², medijana je 3.921 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.153 do 6.138 €/m².

Trenutno imamo 66 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 66 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 64,4 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 62,0 do 66,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 66 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 248.036 € (medijana 252.000 €), prosječna površina 64,4 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Drenova (20 oglasa, prosječno 3.947 €/m²). Također su zastupljeni: Drenova (3.947 €/m²), Belveder (3.811 €/m²), Centar (3.821 €/m²).

Najveći udio oglasa (85%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (85%), 300.000 – 500.000 € (5%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (75% oglasa, prosječno 3.962 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.527 €/m²), trosoban stan (49 oglasa, prosjek 3.962 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.077 €/m²).

Prema uzorku od 66 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (9% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (3% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 66 oglasa, 12% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 9.063 €.

Drenova ima prosječno 3.947 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banderovo). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 255.950 € i površinom oko 64,9 m². Belveder ima prosječno 3.811 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banderovo). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 245.088 € i površinom oko 64,2 m². Centar ima prosječno 3.821 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banderovo). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 247.692 € i površinom oko 65,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.274 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.361 €/m², prosjek 4.532 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.921 €/m², prosjek 3.853 €/m², 66 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.247 €/m², 95 oglasa), Osijek (med. 3.049 €/m², prosjek 3.109 €/m², 37 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 808 oglasa).