Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 296.917 €
  • Medijana cijene 270.000 €
  • Prosječna površina 87,9 m²
  • Medijana površine 84,5 m²
  • Cijena / m² 3.514 €
  • Medijana €/m² 3.432 €
  • Aktivnih oglasa 345
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 345 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

345 oglasa · prosj. 296.917 € · med. 270.000 € · 3.514 €/m² (med. 3.432 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Trosoban stan Škurinje, Rijeka 68m² - 206.000 € | SveHrNekretnine
Stan Novo

206.000 € 3.029 €/m²

Stan Škurinje

Škurinje, Rijeka

  • 3 soba
  • 68 m²
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

296.917 €

Medijana: 270.000 €

Prosječna površina

87,9 m²

Medijana: 84,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.514 €/m²

Medijana: 3.432 €/m²

Raspon cijena

139.000 – 550.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Podmurvice, Belveder i dr..

Najjeftinije: 3.135 €/m² Najskuplje: 4.269 €/m²
Centar 3.627 €/m² +16% · 21 ogl.

Centar ima prosječno 3.627 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 316.500 € i površinom oko 92,2 m².

Podmurvice 3.990 €/m² +27% · 15 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.990 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 321.933 € i površinom oko 82,7 m².

Belveder 3.135 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Belveder ima prosječno 3.135 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 294.778 € i površinom oko 102,4 m².

Drenova 3.682 €/m² +17% · 5 ogl.

Drenova ima prosječno 3.682 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 263.120 € i površinom oko 71,6 m².

Gornja Vežica 4.269 €/m² +36% · 4 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 4.269 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 246.250 € i površinom oko 61,5 m².

Turnić 3.818 €/m² +22% · 4 ogl.

Turnić ima prosječno 3.818 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 274.250 € i površinom oko 69,8 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 270.000 € (prosjek 296.917 €), a medijana po m² 3.432 €/m² (prosjek 3.514 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.110 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.299 €/m²) i Osijek (3.164 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 477.500 € 6.380 € +86% 7.149 € 69
Zadar 430.785 € 4.110 € +20% 4.314 € 73
Rijeka trenutni 270.000 € 3.432 € 3.514 € 345
Zagreb 269.500 € 3.299 € -4% 3.451 € 94
Osijek 239.900 € 3.164 € -8% 3.126 € 38
Pula 174.000 € 2.798 € -18% 2.922 € 808

Za stan u Rijeka trenutno imamo 345 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 296.917 €, prosječna površina 87,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.514 €/m². Raspon cijena kreće se od 139.000 – 550.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 345 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 23.212 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

23.212 €

U Rijeka najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (2%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%
200.000 – 300.000 € 46 ogl. · 46%
300.000 – 500.000 € 37 ogl. · 37%
iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%
50 – 70 m² 30 ogl. · 30%
70 – 100 m² 31 ogl. · 31%
100 – 150 m² 29 ogl. · 29%
iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Rijeka najviše je trosoban stan (41% ponude, prosječno 3.593 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.872 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.873 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 3.593 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 2.329 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosjek 3.435 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.726 €/m²).

Jednosoban stan 4.872 €/m² · 2 ogl. · 2%
Jednoiposoban stan 3.310 €/m² · 2 ogl. · 2%
Dvosoban stan 3.873 €/m² · 17 ogl. · 18%
Trosoban stan 3.593 €/m² · 39 ogl. · 41%
Troiposoban stan 2.329 €/m² · 2 ogl. · 2%
Četverosoban stan 3.435 €/m² · 28 ogl. · 29%
Petosoban stan 2.726 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (20%), Terasa (14%), Garaža (1%).

Parkirno mjesto 20 od 100 ogl. · 20%
Terasa 14 od 100 ogl. · 14%
Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 296.917 €, a medijana 270.000 €. Raspon cijena kreće se od 139.000 do 550.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.514 €/m², medijana je 3.432 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.380 do 5.703 €/m².

Trenutno imamo 345 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 87,9 m² (medijana 84,5 m²), s rasponom od 36,0 do 172,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 345 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 296.917 € (medijana 270.000 €), prosječna površina 87,9 m² (medijana 84,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (21 oglasa, prosječno 3.627 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.627 €/m²), Podmurvice (3.990 €/m²), Belveder (3.135 €/m²).

Najveći udio oglasa (46%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (2%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (41% oglasa, prosječno 3.593 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.872 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.873 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 3.593 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 2.329 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (20% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (14% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 23.212 €.

Centar ima prosječno 3.627 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 316.500 € i površinom oko 92,2 m². Podmurvice ima prosječno 3.990 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 321.933 € i površinom oko 82,7 m². Belveder ima prosječno 3.135 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 294.778 € i površinom oko 102,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.149 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.314 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.432 €/m², prosjek 3.514 €/m², 345 oglasa), Zagreb (med. 3.299 €/m², prosjek 3.451 €/m², 94 oglasa), Osijek (med. 3.164 €/m², prosjek 3.126 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 808 oglasa).