Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 466.604 €
  • Medijana cijene 415.500 €
  • Prosječna površina 111,0 m²
  • Medijana površine 104,5 m²
  • Cijena / m² 4.215 €
  • Medijana €/m² 4.155 €
  • Aktivnih oglasa 134
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 134 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

134 oglasa · prosj. 466.604 € · med. 415.500 € · 4.215 €/m² (med. 4.155 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

466.604 €

Medijana: 415.500 €

Prosječna površina

111,0 m²

Medijana: 104,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.215 €/m²

Medijana: 4.155 €/m²

Raspon cijena

159.000 – 1.800.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kantrida, Podmurvice, Zamet i dr..

Najjeftinije: 2.740 €/m² Najskuplje: 5.965 €/m²
Kantrida 5.021 €/m² +83% · 31 ogl.

Kantrida ima prosječno 5.021 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 31 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 584.161 € i površinom oko 114,5 m².

Podmurvice 3.944 €/m² +44% · 10 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.944 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 320.700 € i površinom oko 82,7 m².

Zamet 3.893 €/m² +42% · 7 ogl.

Zamet ima prosječno 3.893 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 322.500 € i površinom oko 85,0 m².

Draga 2.740 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Draga ima prosječno 2.740 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 286.800 € i površinom oko 113,8 m².

Kozala 5.965 €/m² +118% · 4 ogl.

Kozala ima prosječno 5.965 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 636.000 € i površinom oko 108,5 m².

Bulevard 5.205 €/m² +90% · 4 ogl.

Bulevard ima prosječno 5.205 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 659.500 € i površinom oko 126,0 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 415.500 € (prosjek 466.604 €), a medijana po m² 4.155 €/m² (prosjek 4.215 €/m²) - skuplje od Split (6.348 €/m²) i Zadar (4.513 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.503 €/m²) i Osijek (3.074 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 470.500 € 6.348 € +53% 6.982 € 69
Zadar 444.158 € 4.513 € +9% 4.572 € 70
Rijeka trenutni 415.500 € 4.155 € 4.215 € 134
Zagreb 271.337 € 3.503 € -16% 3.517 € 95
Osijek 236.580 € 3.074 € -26% 3.123 € 38
Pula 174.000 € 2.798 € -33% 2.922 € 798

Za stan u Rijeka trenutno imamo 134 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 466.604 €, prosječna površina 111,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.215 €/m². Raspon cijena kreće se od 159.000 – 1.800.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 134 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 13% oglasa za stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 25.231 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

25.231 €

U Rijeka najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (38%).

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%
200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%
300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%
iznad 500.000 € 38 ogl. · 38%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 100 – 150 m² (43% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (43%), iznad 150 m² (14%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%
50 – 70 m² 15 ogl. · 15%
70 – 100 m² 25 ogl. · 25%
100 – 150 m² 43 ogl. · 43%
iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

U Rijeka najviše je četverosoban stan (43% ponude, prosječno 4.655 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.931 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosjek 4.231 €/m²), četverosoban stan (42 oglasa, prosjek 4.655 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosjek 2.951 €/m²).

Dvosoban stan 3.931 €/m² · 5 ogl. · 5%
Trosoban stan 4.231 €/m² · 40 ogl. · 41%
Četverosoban stan 4.655 €/m² · 42 ogl. · 43%
Petosoban stan 2.951 €/m² · 10 ogl. · 10%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (60%), Garaža (32%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 60 od 100 ogl. · 60%
Garaža 32 od 100 ogl. · 32%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 466.604 €, a medijana 415.500 €. Raspon cijena kreće se od 159.000 do 1.800.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 4.215 €/m², medijana je 4.155 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 7.734 €/m².

Trenutno imamo 134 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 111,0 m² (medijana 104,5 m²), s rasponom od 41,0 do 321,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 134 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 466.604 € (medijana 415.500 €), prosječna površina 111,0 m² (medijana 104,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Kantrida (31 oglasa, prosječno 5.021 €/m²). Također su zastupljeni: Kantrida (5.021 €/m²), Podmurvice (3.944 €/m²), Zamet (3.893 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (38%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (43% oglasa, prosječno 4.655 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.931 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosjek 4.231 €/m²), četverosoban stan (42 oglasa, prosjek 4.655 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosjek 2.951 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (60% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (32% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 25.231 €.

Kantrida ima prosječno 5.021 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 31 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 584.161 € i površinom oko 114,5 m². Podmurvice ima prosječno 3.944 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 320.700 € i površinom oko 82,7 m². Zamet ima prosječno 3.893 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 322.500 € i površinom oko 85,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.982 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.513 €/m², prosjek 4.572 €/m², 70 oglasa), Rijeka (med. 4.155 €/m², prosjek 4.215 €/m², 134 oglasa), Zagreb (med. 3.503 €/m², prosjek 3.517 €/m², 95 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 798 oglasa).