Filteri i kontekst

Tržište - Medulin

  • Prosječna cijena 537.630 €
  • Medijana cijene 357.500 €
  • Prosječna površina 239,9 m²
  • Medijana površine 122,5 m²
  • Cijena / m² 3.726 €
  • Medijana €/m² 3.985 €
  • Aktivnih oglasa 425
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 425 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

425 oglasa · prosj. 537.630 € · med. 357.500 € · 3.726 €/m² (med. 3.985 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Medulin

Prosječna cijena

537.630 €

Medijana: 357.500 €

Prosječna površina

239,9 m²

Medijana: 122,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.726 €/m²

Medijana: 3.985 €/m²

Raspon cijena

50.000 – 2.700.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Medulin za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Banjole, Premantura, Pješčana Uvala i dr..

Najjeftinije: 2.397 €/m² Najskuplje: 5.272 €/m²
Banjole 3.722 €/m² +55% · 16 ogl.

Banjole ima prosječno 3.722 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 533.125 € i površinom oko 151,6 m².

Premantura 2.397 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Premantura ima prosječno 2.397 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 491.167 € i površinom oko 580,3 m².

Pješčana Uvala 3.972 €/m² +66% · 7 ogl.

Pješčana Uvala ima prosječno 3.972 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 407.000 € i površinom oko 107,1 m².

Pomer 5.272 €/m² +120% · 6 ogl.

Pomer ima prosječno 5.272 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 645.333 € i površinom oko 149,7 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Medulin medijana cijene je 357.500 € (prosjek 537.630 €), a medijana po m² 3.985 €/m² (prosjek 3.726 €/m²) - skuplje od Split (5.791 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.438 €/m²) i Rijeka (3.283 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 495.000 € 5.791 € +45% 5.238 € 117
Medulin trenutni 357.500 € 3.985 € 3.726 € 425
Zadar 467.500 € 3.438 € -14% 2.860 € 124
Rijeka 250.000 € 3.283 € -18% 3.349 € 1.022
Zagreb 271.337 € 3.186 € -20% 3.003 € 113
Osijek 239.200 € 2.924 € -27% 2.759 € 31

Za nekretnine u Medulin trenutno imamo 425 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 537.630 €, prosječna površina 239,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.726 €/m². Raspon cijena kreće se od 50.000 – 2.700.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 425 rezultata pretrage.

U Medulin je 14% oglasa za nekretnine (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 152.000 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

152.000 €

U Medulin najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (37%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%
150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%
200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%
300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%
iznad 500.000 € 37 ogl. · 37%

Najčešća kvadratura u Medulin je iznad 150 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (35%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%
30 – 50 m² 5 ogl. · 5%
50 – 70 m² 20 ogl. · 20%
70 – 100 m² 13 ogl. · 13%
100 – 150 m² 23 ogl. · 23%
iznad 150 m² 35 ogl. · 35%

Među oglasima za nekretnine u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (66%), Terasa (61%), Garaža (23%).

Parkirno mjesto 66 od 100 ogl. · 66%
Terasa 61 od 100 ogl. · 61%
Garaža 23 od 100 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Medulin

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Medulinu iznosi 537.630 €, a medijana 357.500 €. Raspon cijena kreće se od 50.000 do 2.700.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Medulinu iznosi oko 3.726 €/m², medijana je 3.985 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 33 do 7.941 €/m².

Trenutno imamo 425 aktivnih oglasa za nekretnine u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 239,9 m² (medijana 122,5 m²), s rasponom od 18,0 do 1.615,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 425 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 537.630 € (medijana 357.500 €), prosječna površina 239,9 m² (medijana 122,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Banjole (16 oglasa, prosječno 3.722 €/m²). Također su zastupljeni: Banjole (3.722 €/m²), Premantura (2.397 €/m²), Pješčana Uvala (3.972 €/m²).

Najveći udio oglasa (37%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (22%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (66% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (61% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (23% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 152.000 €.

Banjole ima prosječno 3.722 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 533.125 € i površinom oko 151,6 m². Premantura ima prosječno 2.397 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 491.167 € i površinom oko 580,3 m². Pješčana Uvala ima prosječno 3.972 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 407.000 € i površinom oko 107,1 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.791 €/m², prosjek 5.238 €/m², 117 oglasa), Medulin (med. 3.985 €/m², prosjek 3.726 €/m², 425 oglasa), Zadar (med. 3.438 €/m², prosjek 2.860 €/m², 124 oglasa), Rijeka (med. 3.283 €/m², prosjek 3.349 €/m², 1.022 oglasa), Zagreb (med. 3.186 €/m², prosjek 3.003 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.759 €/m², 31 oglasa).