Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Medulinu iznosi 494.236 €, a medijana 315.000 €. Raspon cijena kreće se od 50.000 do 2.700.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Medulinu iznosi oko 3.531 €/m², medijana je 3.783 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 25 do 7.941 €/m².

Trenutno imamo 554 aktivnih oglasa za nekretnine u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 347,3 m² (medijana 104,5 m²), s rasponom od 18,0 do 5.726,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 554 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 494.236 € (medijana 315.000 €), prosječna površina 347,3 m² (medijana 104,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Banjole (18 oglasa, prosječno 3.690 €/m²). Također su zastupljeni: Banjole (3.690 €/m²), Premantura (2.672 €/m²), Pomer (4.674 €/m²).

Najveći udio oglasa (30%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (21%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (63% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (60% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 120.941 €.

Banjole ima prosječno 3.690 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 504.778 € i površinom oko 328,6 m². Premantura ima prosječno 2.672 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 458.267 € i površinom oko 481,4 m². Pomer ima prosječno 4.674 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 523.438 € i površinom oko 831,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.148 €/m², prosjek 5.845 €/m², 107 oglasa), Medulin (med. 3.783 €/m², prosjek 3.531 €/m², 554 oglasa), Rijeka (med. 3.257 €/m², prosjek 3.117 €/m², 1.041 oglasa), Zagreb (med. 3.223 €/m², prosjek 2.923 €/m², 357 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.610 €/m², 55 oglasa), Zadar (med. 2.562 €/m², prosjek 2.610 €/m², 139 oglasa).