Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 760.431 €, a medijana 525.000 €. Raspon cijena kreće se od 49.000 do 3.900.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 4.651 €/m², medijana je 4.386 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 19 do 13.000 €/m².

Trenutno imamo 679 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 276,9 m² (medijana 144,0 m²), s rasponom od 20,0 do 2.473,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 679 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 760.431 € (medijana 525.000 €), prosječna površina 276,9 m² (medijana 144,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (40 oglasa, prosječno 5.264 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (5.264 €/m²), Ičići (5.648 €/m²), Pobri (3.621 €/m²).

Najveći udio oglasa (55%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (28%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (38% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (24% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 62.318 €.

Opatija - Centar ima prosječno 5.264 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 40 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 721.105 € i površinom oko 217,3 m². Ičići ima prosječno 5.648 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 943.176 € i površinom oko 291,5 m². Pobri ima prosječno 3.621 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 707.500 € i površinom oko 359,9 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.987 €/m², prosjek 5.955 €/m², 106 oglasa), Opatija (med. 4.386 €/m², prosjek 4.651 €/m², 679 oglasa), Zagreb (med. 3.604 €/m², prosjek 3.240 €/m², 357 oglasa), Rijeka (med. 3.386 €/m², prosjek 3.527 €/m², 1.029 oglasa), Zadar (med. 3.234 €/m², prosjek 3.083 €/m², 138 oglasa), Osijek (med. 2.920 €/m², prosjek 2.625 €/m², 56 oglasa).