Filteri i kontekst

Tržište - Opatija

  • Prosječna cijena 1.372 €
  • Medijana cijene 1.200 €
  • Prosječna površina 79,4 m²
  • Medijana površine 60,0 m²
  • Cijena / m² 18 €
  • Medijana €/m² 18 €
  • Aktivnih oglasa 27
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 27 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

27 oglasa · prosj. 1.372 €/mj. · med. 1.200 €/mj. · 18 €/m² (med. 18 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Opatija

Prosječna cijena

1.372 € /mj.

Medijana: 1.200 €/mj.

Prosječna površina

79,4 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosječna cijena / m²

18 €/m²

Medijana: 18 €/m²

Raspon cijena

600 – 3.300 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići.

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 20 €/m²
Opatija - Centar 20 €/m² +18% · 14 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 20 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ičići). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.411 €/mj. i površinom oko 77,6 m².

Ičići 17 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ičići ima prosječno 17 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.688 €/mj. i površinom oko 101,0 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Opatija medijana cijene je 1.200 €/mj. (prosjek 1.372 €/mj.), a medijana po m² 18 €/m² (prosjek 18 €/m²) - jeftinije od Rijeka (14 €/m²) i Pula (14 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Opatija trenutni 1.200 € /mj. 18 € 18 € 27
Split 1.300 € /mj. 18 € 0% 21 € 25
Rijeka 890 € /mj. 14 € -22% 15 € 429
Pula 1.250 € /mj. 14 € -22% 17 € 26
Zagreb 900 € /mj. 13 € -28% 12 € 250
Zadar 1.500 € /mj. 6 € -67% 10 € 9

Za nekretnine u Opatija trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na temelju 27 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.372 €/mjesečno, prosječna površina 79,4 m², a prosječna cijena po m² oko 18 €/m². Raspon cijena kreće se od 600 – 3.300 €/mjesečno.

Statistika izračunata na temelju 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage.

U Opatija je 15% oglasa za nekretnine (4 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 175 €/mj.).

Sniženih oglasa

15%

4/27

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

175 €

U Opatija najviše oglasa (33%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 500 – 700 €/mj. (11%), 700 – 1.000 €/mj. (33%), 1.000 – 1.500 €/mj. (26%), iznad 1.500 €/mj. (30%).

500 – 700 €/mj. 3 ogl. · 11%
700 – 1.000 €/mj. 9 ogl. · 33%
1.000 – 1.500 €/mj. 7 ogl. · 26%
iznad 1.500 €/mj. 8 ogl. · 30%

Najčešća kvadratura u Opatija je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 30%
50 – 70 m² 9 ogl. · 33%
70 – 100 m² 2 ogl. · 7%
100 – 150 m² 7 ogl. · 26%
iznad 150 m² 1 ogl. · 4%

Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (52%), Terasa (41%), Garaža (19%).

Parkirno mjesto 14 od 27 ogl. · 52%
Terasa 11 od 27 ogl. · 41%
Garaža 5 od 27 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Opatija

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 1.372 €/mjesečno, a medijana 1.200 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 600 do 3.300 €/mjesečno, na temelju 27 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 18 €/m², medijana je 18 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 10 do 31 €/m².

Trenutno imamo 27 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 79,4 m² (medijana 60,0 m²), s rasponom od 37,0 do 222,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 27 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.372 €/mjesečno (medijana 1.200 €/mjesečno), prosječna površina 79,4 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (14 oglasa, prosječno 20 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (20 €/m²), Ičići (17 €/m²).

Najveći udio oglasa (33%) ima cijenu u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po rasponima: 500 – 700 €/mj. (11%), 700 – 1.000 €/mj. (33%), 1.000 – 1.500 €/mj. (26%), iznad 1.500 €/mj. (30%).

Prema uzorku od 27 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (52% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (41% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 27 oglasa, 15% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 175 €/mjesečno.

Opatija - Centar ima prosječno 20 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ičići). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.411 €/mj. i površinom oko 77,6 m². Ičići ima prosječno 17 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.688 €/mj. i površinom oko 101,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Opatija (med. 18 €/m², prosjek 18 €/m², 27 oglasa), Split (med. 18 €/m², prosjek 21 €/m², 25 oglasa), Rijeka (med. 14 €/m², prosjek 15 €/m², 429 oglasa), Pula (med. 14 €/m², prosjek 17 €/m², 26 oglasa), Zagreb (med. 13 €/m², prosjek 12 €/m², 250 oglasa), Zadar (med. 6 €/m², prosjek 10 €/m², 9 oglasa).