Filteri i kontekst

Tržište - Opatija

  • Prosječna cijena 1.421 €
  • Medijana cijene 1.100 €
  • Prosječna površina 82,0 m²
  • Medijana površine 55,0 m²
  • Cijena / m² 18 €
  • Medijana €/m² 15 €
  • Aktivnih oglasa 19
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 19 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

19 oglasa · prosj. 1.421 €/mj. · med. 1.100 €/mj. · 18 €/m² (med. 15 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Opatija

Prosječna cijena

1.421 € /mj.

Medijana: 1.100 €/mj.

Prosječna površina

82,0 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosječna cijena / m²

18 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cijena

400 – 3.300 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići.

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 19 €/m²
Opatija - Centar 19 €/m² +12% · 11 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 19 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ičići). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.514 €/mj. i površinom oko 85,5 m².

Ičići 17 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ičići ima prosječno 17 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.683 €/mj. i površinom oko 98,3 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Opatija medijana cijene je 1.100 €/mj. (prosjek 1.421 €/mj.), a medijana po m² 15 €/m² (prosjek 18 €/m²) - skuplje od Zagreb (45 €/m²) i Split (18 €/m²), a jeftinije od Zadar (6 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Zagreb 850 € /mj. 45 € +200% 36 € 201
Split 1.400 € /mj. 18 € +20% 20 € 33
Opatija trenutni 1.100 € /mj. 15 € 18 € 19
Rijeka 1.100 € /mj. 15 € 0% 16 € 412
Pula 1.500 € /mj. 15 € 0% 17 € 29
Zadar 1.500 € /mj. 6 € -60% 9 € 7

Za nekretnine u Opatija trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na temelju 19 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.421 €/mjesečno, prosječna površina 82,0 m², a prosječna cijena po m² oko 18 €/m². Raspon cijena kreće se od 400 – 3.300 €/mjesečno.

Statistika izračunata na temelju 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage.

U Opatija je 16% oglasa za nekretnine (3 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 183 €/mj.).

Sniženih oglasa

16%

3/19

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

183 €

U Opatija najviše oglasa (37%) ima najamnina u rasponu iznad 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (5%), 500 – 700 €/mj. (16%), 700 – 1.000 €/mj. (26%), 1.000 – 1.500 €/mj. (16%), iznad 1.500 €/mj. (37%).

300 – 500 €/mj. 1 ogl. · 5%
500 – 700 €/mj. 3 ogl. · 16%
700 – 1.000 €/mj. 5 ogl. · 26%
1.000 – 1.500 €/mj. 3 ogl. · 16%
iznad 1.500 €/mj. 7 ogl. · 37%

Najčešća kvadratura u Opatija je 30 – 50 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (26%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 1 ogl. · 5%
30 – 50 m² 6 ogl. · 32%
50 – 70 m² 5 ogl. · 26%
100 – 150 m² 6 ogl. · 32%
iznad 150 m² 1 ogl. · 5%

Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (47%), Terasa (47%), Garaža (21%).

Parkirno mjesto 9 od 19 ogl. · 47%
Terasa 9 od 19 ogl. · 47%
Garaža 4 od 19 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Opatija

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 1.421 €/mjesečno, a medijana 1.100 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 400 do 3.300 €/mjesečno, na temelju 19 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 18 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 10 do 31 €/m².

Trenutno imamo 19 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 82,0 m² (medijana 55,0 m²), s rasponom od 29,0 do 222,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 19 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.421 €/mjesečno (medijana 1.100 €/mjesečno), prosječna površina 82,0 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (11 oglasa, prosječno 19 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (19 €/m²), Ičići (17 €/m²).

Najveći udio oglasa (37%) ima cijenu u rasponu iznad 1.500 €/mj.. Raspodjela po rasponima: 300 – 500 €/mj. (5%), 500 – 700 €/mj. (16%), 700 – 1.000 €/mj. (26%), 1.000 – 1.500 €/mj. (16%), iznad 1.500 €/mj. (37%).

Prema uzorku od 19 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (47% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (47% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 19 oglasa, 16% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 183 €/mjesečno.

Opatija - Centar ima prosječno 19 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ičići). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.514 €/mj. i površinom oko 85,5 m². Ičići ima prosječno 17 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.683 €/mj. i površinom oko 98,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Zagreb (med. 45 €/m², prosjek 36 €/m², 201 oglasa), Split (med. 18 €/m², prosjek 20 €/m², 33 oglasa), Opatija (med. 15 €/m², prosjek 18 €/m², 19 oglasa), Rijeka (med. 15 €/m², prosjek 16 €/m², 412 oglasa), Pula (med. 15 €/m², prosjek 17 €/m², 29 oglasa), Zadar (med. 6 €/m², prosjek 9 €/m², 7 oglasa).