Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Opatija iznosi 829 €/mjesečno, a medijana 850 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 700 do 950 €/mjesečno, na temelju 19 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Opatija iznosi oko 17 €/m², medijana je 18 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 28 €/m².

Trenutno imamo 19 aktivnih oglasa za stan / garaža u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 51,7 m² (medijana 47,0 m²), s rasponom od 32,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 19 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 829 €/mjesečno (medijana 850 €/mjesečno), prosječna površina 51,7 m² (medijana 47,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (10 oglasa, prosječno 20 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (20 €/m²), Volosko (17 €/m²), Ičići (15 €/m²).

Najveći udio oglasa (74%) ima cijenu u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po rasponima: 500 – 700 €/mj. (26%), 700 – 1.000 €/mj. (74%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (74% oglasa, prosječno 19 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 19 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 10 €/m²).

Prema uzorku od 19 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (53% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (42% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 19 oglasa, 11% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 75 €/mjesečno.

Opatija - Centar ima prosječno 20 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 10 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 825 €/mj. i površinom oko 41,9 m². Volosko ima prosječno 17 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 700 €/mj. i površinom oko 42,3 m². Ičići ima prosječno 15 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 925 €/mj. i površinom oko 62,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Opatija (med. 18 €/m², prosjek 17 €/m², 19 oglasa), Split (med. 16 €/m², prosjek 16 €/m², 13 oglasa), Rijeka (med. 14 €/m², prosjek 14 €/m², 357 oglasa), Pula (med. 14 €/m², prosjek 16 €/m², 15 oglasa), Zagreb (med. 12 €/m², prosjek 12 €/m², 159 oglasa).