Pronađeno 720 oglasa
720 oglasa · prosj. 620.994 € · med. 375.000 € · 3.651 €/m² (med. 3.431 €/m²)
Tržišni pregled ↓
OPATIJA, PREKRASAN STAN U VILI S POGLEDOM NA MORE, APARTMANOM I GARAŽOM
, Opatija
Prodaje se prostrani stan od 122,70 m2 u vili s otvorenim pogledom na more. Vila se sastoji od dva stana, a ovaj se stan... više
813.000€
Ičići okolica, vila sa bazenom i prekrasnim pogledom, u izgradnji
, Opatija
Prodaje se vila s bazenom na prekrasnoj lokaciji s otvorenim pogledom na prirodu i more, udaljena samo 900 m zračne linije... više
1.020.000€
Obiteljska kuća s tri stana.
Oprić, Opatija
Prodaje se obiteljska kuća s tri stana u Opriću svega 300 metara udaljena od mora. Za sve informacije nazovite +385 98/257-020... više
700.000€
Stan Opatija 96m2
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se stan u Opatiji podijeljen na dva manja stana. Oba stana su 1SB+DB, svaki stan ima zasebni ulaz. Za sve informacije... više
415.000€
Opatija vila s dva stana
Opatija - Centar, Opatija
U Opatiji, na prekrasnoj lokaciji, nalazi se unikatna vila s dva komforna stana. Ova samostojeća vila, okružena je zelenilom... više
2.900.000€
SAMOSTOJEĆA KUĆA, OPATIJA, POLJANE, 607m2, 9 STANOVA
Poljane, Opatija
Samostojeća kuća s 9 apartmana na lijepoj i mirnoj lokaciji s prekrasnim panoramskim pogledom. Kuća ima 607 m2 stambene... više
700.000€
Veprinac, 178.10m2, dvojna kuća, bazen
Veprinac, Opatija
Na prodaju je dvojna kuća na Veprincu s A+ energetskim certifikatom, koja nudi sve što vam treba za udoban i kvalitetan... više
415.000€
Okolica Opatije, Veprinac, građevinsko zemljište, 858m2
Veprinac, Opatija
U prodaji je građevinsko zemljište na Veprincu površine 858m2. Pogodno je za izgradnju luksuzne vile s panoramskim pogledom... više
176.600€
Opatija, novogradnja, 177.16m2, 3-sobni s dnevnim
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj ekskluzivan stan smješten u luksuznoj vili u Opatiji nudi jedinstven spoj elegancije, udobnosti i suvremenog dizajna.... više
1.520.000€
Opatija, Volosko, 121.35m2, 2 terase, predivan pogled na more
Volosko, Opatija
Prodaje se prekrasan stan u Voloskom, ukupne površine 121.35m², smješten u zgradi s tri stana, na mirnoj lokaciji. Ovaj... više
730.000€
Opatija, 205m2, 3-sobni stan s dnevnim boravkom u vili
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je prostran i elegantan stan smješten u vili u Opatiji, ukupne površine 205.88m2. Ovaj izuzetan stan se nalazi... više
1.200.000€
Prekrasna vila s bazenom
Veprinac, Opatija
Opatija, okolica, prodajemo prekrasnu kuću za odmor s otvorenim pogledom na more. Ova izuzetno kvalitetna i udobno opremljena... više
890.000€
OPATIJA, OPRIĆ - NOVOGRADNJA 108m2, KROVNA TERASA 60m2, POGLED NA MORE
Oprić, Opatija
DVOETAŽNA REZIDENCIJA S PANORAMSKIM POGLEDOM NA MORE I PRIVATNOM KROVNOM TERASOM Život sa stilom koji spaja more, svjetlost... više
550.000€
OPATIJA, OPRIĆ - MODERAN STAN S POGLEDOM NA MORE I VLASTITIM VRTOM
Oprić, Opatija
OPATIJA, OPRIĆ – MODERAN STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE, VRTOM I 2 PARKIRNA MJESTA (A+) Na jednoj od mirnijih i... više
330.000€
Opatija, apartman nekoliko koraka od mora,140 m2
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se lijepi apartman koji se nalazi na prvom katu obiteljske kuće, a ima zasebni ulaz. Čine ga tri spavaće sobe od... više
635.000€
Opatija centar, jednosoban stan s balkonom
Opatija - Centar, Opatija
Centar Opatije, posredujemo u prodaji uređenog i opremljenog stana koji se nalazi 200 m od mora u parku sa panoramskim pogledom.... više
320.000€
Stan Opatija prvi red do mora
Opatija - Centar, Opatija
Stan Opatija prvi red do mora. Stan se sastoji od: • 1,5-sobnog stana koji uključuje hodnik, prostrani dnevni boravak,... više
715.000€
Opatijska rivijera, penthouse s panoramskim pogledom
Ičići, Opatija
Prodaje se luksuzan penthouse površine 128,69 m², s dodatnim sadržajima koji uključuju ulaznu terasu sa stepeništem površine... više
675.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
620.994 €
Medijana: 375.000 €
Prosječna površina
938,3 m²
Medijana: 139,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.651 €/m²
Medijana: 3.431 €/m²
Raspon cijena
105.000 – 3.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Pobri, Veprinac i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 4.653 €/m² — 122% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 645.064 € i površinom oko 538,9 m².
Pobri ima prosječno 3.500 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 624.778 € i površinom oko 251,1 m².
Veprinac ima prosječno 2.901 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 965.950 € i površinom oko 761,6 m².
Ičići ima prosječno 5.774 €/m² — 175% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 820.667 € i površinom oko 1.605,2 m².
Oprić ima prosječno 2.096 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 652.000 € i površinom oko 2.064,6 m².
Volosko ima prosječno 4.441 €/m² — 112% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 501.333 € i površinom oko 132,0 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 375.000 € (prosjek 620.994 €) i medijanu od 3.431 €/m² (prosjek 3.651 €/m²) — skuplje od Split (5.910 €/m²) i Zadar (4.027 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.203 €/m²) i Osijek (2.822 €/m²).
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 720 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 620.994 €, prosječna površina 938,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.651 €/m². Raspon cijena kreće se od 105.000 – 3.900.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 720 rezultata pretrage.
U Opatija je 15% oglasa za nekretnine (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 52.933 €).
Sniženih oglasa
15%
15/100
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
52.933 €
U Opatija najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (38%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (47% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (47%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (41%), Parkirno mjesto (27%), Garaža (20%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 620.994 €, a medijana 375.000 €. Raspon cijena kreće se od 105.000 do 3.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 3.651 €/m², medijana je 3.431 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 18 do 12.666 €/m².
Trenutno imamo 720 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 938,3 m² (medijana 139,0 m²), s rasponom od 29,0 do 20.550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 720 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 620.994 € (medijana 375.000 €), prosječna površina 938,3 m² (medijana 139,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (19 oglasa, prosječno 4.653 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (4.653 €/m²), Pobri (3.500 €/m²), Veprinac (2.901 €/m²).
Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (38%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (41% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (27% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 52.933 €.
Opatija - Centar ima prosječno 4.653 €/m² — 122% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 645.064 € i površinom oko 538,9 m². Pobri ima prosječno 3.500 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 624.778 € i površinom oko 251,1 m². Veprinac ima prosječno 2.901 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 965.950 € i površinom oko 761,6 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.910 €/m², prosjek 6.024 €/m², 140 oglasa), Zadar (med. 4.027 €/m², prosjek 3.554 €/m², 73 oglasa), Opatija (med. 3.431 €/m², prosjek 3.651 €/m², 720 oglasa), Rijeka (med. 3.421 €/m², prosjek 3.229 €/m², 1.385 oglasa), Zagreb (med. 3.203 €/m², prosjek 2.999 €/m², 115 oglasa), Osijek (med. 2.822 €/m², prosjek 2.680 €/m², 28 oglasa).