Pronađeno 465 oglasa
465 oglasa · prosj. 582.483 € · med. 495.000 € · 5.663 €/m² (med. 5.350 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija, luksuzni stan, 1s+db, 60.41m2, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja u Opatiji s panoramskim pogledom na more. Luksuzan 1-sobni stan s dnevnim boravkom smješten na prvom... više
526.000€
Vrhunska novogradnja u samom centru Opatije
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja na samo par koraka do mora, s prekrasnim pogledom na Kvarnerski zaljev smještena na vrlo atraktivnoj... više
1.578.400€
Pobri, 77.13m2, 2s+db s balkonom i pogledom na more
Pobri, Opatija
U mirnom i zelenilom okruženom naselju Pobri, nedaleko od Opatije, prodaje se prostran i svijetao stan površine 77.13m²,... više
249.000€
Opatija, novogradnja, 163.03m2, 3-sobni s dnevnim
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj ekskluzivan stan smješten u luksuznoj vili u Opatiji nudi jedinstven spoj elegancije, udobnosti i suvremenog dizajna.... više
1.130.000€
Opatija, 4-soban stan s dnevnim, predivan pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se prekrasan stan u Opatiji, smješten u mirnoj, manjoj zgradi na izvrsnoj lokaciji idealnoj za udoban život. Smješten... više
1.540.000€
Opatija, vrhunska novogradnja, 95.98m2, terasa, parking, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je luksuzna novogradnja u Opatiji, smještena na prestižnoj lokaciji s očaravajućim pogledom na more, idealna... više
599.800€
Opatija, vrhunska novogradnja, 101.29m2, balkon, parking, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je luksuzan stan u novogradnji smješten na ekskluzivnoj lokaciji u Opatiji, koja nudi zadivljujući pogled na... više
648.200€
Opatija, 46.12m2, 1s+db s pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se uredan i održavan stan na odličnoj lokaciji u Opatiji, smješten na prvom katu stambene zgrade s prekrasnim pogledom... više
363.000€
Ika, 112m2, novogradnja, penthouse s pogledom na more
Ika, Opatija
U atraktivnoj i mirnoj Iki prodaje se ekskluzivan penthouse površine 112m² smješten u modernoj novogradnji sa svega tri... više
630.000€
2S+DB S POGLEDOM NA MORE, POBRI
Pobri, Opatija
PROSTRANI STAN S POGLEDOM NA MORE – POBRI Na prodaju je prostrani stan površine 80 m², smješten na izuzetno traženoj lokaciji... više
230.000€
Opatija, apartman nekoliko koraka od mora,140 m2
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se lijepi apartman koji se nalazi na prvom katu obiteljske kuće, a ima zasebni ulaz. Čine ga tri spavaće sobe od... više
635.000€
Opatijska rivijera, penthouse s panoramskim pogledom
Ičići, Opatija
Prodaje se luksuzan penthouse površine 128,69 m², s dodatnim sadržajima koji uključuju ulaznu terasu sa stepeništem površine... više
675.000€
Stan Opatija prvi red do mora
Opatija - Centar, Opatija
Stan Opatija prvi red do mora. Stan se sastoji od: • 1,5-sobnog stana koji uključuje hodnik, prostrani dnevni boravak,... više
715.000€
Opatija, Moderan stan s pogledom na more i privatnim vrtom
Opatija - Centar, Opatija
Opatija, Moderan stan s pogledom na more i privatnim vrtom više
846.216€
Opatija, Atraktivan stan s terasama i vrtom
Opatija - Centar, Opatija
Opatija, Atraktivan stan s terasama i vrtom više
830.466€
Opatijska rivijera, moderan stan s pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj luksuzni stan, smješten u prizemlju novogradnje, pruža spektakularan pogled na more. S terasom i zajedničkim bazenom,... više
686.500€
Opatija, Luksuzni apartman s predivnim pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj luksuzni stan, smješten na prvom katu novogradnje, pruža spektakularan pogled na more i povijesnu jezgru Opatije. S... više
617.900€
Volosko, trosobni stan i studio apartman
Volosko, Opatija
Prodaje se prekrasno uređen trosobni stan u staroj jezgri Voloskog, ukupne površine 87 m², koji nudi jedinstvenu priliku... više
411.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
582.483 €
Medijana: 495.000 €
Prosječna površina
101,6 m²
Medijana: 90,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.663 €/m²
Medijana: 5.350 €/m²
Raspon cijena
145.000 – 2.726.500 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Pobri i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 5.595 €/m² — 120% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 39 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 563.713 € i površinom oko 102,4 m².
Ičići ima prosječno 7.260 €/m² — 185% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 826.978 € i površinom oko 112,0 m².
Pobri ima prosječno 4.564 €/m² — 79% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 420.556 € i površinom oko 88,4 m².
Volosko ima prosječno 4.239 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 356.250 € i površinom oko 82,5 m².
Oprić ima prosječno 2.548 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 313.667 € i površinom oko 131,0 m².
Usporedba gradova
Stan u Opatija imaju medijanu cijene od 495.000 € (prosjek 582.483 €) i medijanu od 5.350 €/m² (prosjek 5.663 €/m²) — skuplje od Split (6.220 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.110 €/m²) i Rijeka (3.496 €/m²).
Za stan (Opatija) trenutno imamo 465 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 582.483 €, prosječna površina 101,6 m², a prosječna cijena po m² oko 5.663 €/m². Raspon cijena kreće se od 145.000 – 2.726.500 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 465 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Opatija je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 54.500 €).
Sniženih oglasa
18%
18/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
54.500 €
U Opatija najviše oglasa (49%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (49%).
Najčešća kvadratura u Opatija je 70 – 100 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (10%).
U Opatija najviše je trosoban stan (53% ponude, prosječno 5.624 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 5.347 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 8.313 €/m²), trosoban stan (52 oglasa, prosjek 5.624 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosjek 4.569 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosjek 6.232 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.866 €/m²).
Među oglasima za stan u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (48%), Parkirno mjesto (44%), Garaža (15%), Lift (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Opatija iznosi 582.483 €, a medijana 495.000 €. Raspon cijena kreće se od 145.000 do 2.726.500 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stan u Opatija iznosi oko 5.663 €/m², medijana je 5.350 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.060 do 10.384 €/m².
Trenutno imamo 465 aktivnih oglasa za stan u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 101,6 m² (medijana 90,0 m²), s rasponom od 29,0 do 287,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 465 aktivnih oglasa, tržište za stan u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 582.483 € (medijana 495.000 €), prosječna površina 101,6 m² (medijana 90,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (39 oglasa, prosječno 5.595 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (5.595 €/m²), Ičići (7.260 €/m²), Pobri (4.564 €/m²).
Najveći udio oglasa (49%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (49%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (53% oglasa, prosječno 5.624 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 5.347 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 8.313 €/m²), trosoban stan (52 oglasa, prosjek 5.624 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosjek 4.569 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosjek 6.232 €/m²).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (48% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (44% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 54.500 €.
Opatija - Centar ima prosječno 5.595 €/m² — 120% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 39 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 563.713 € i površinom oko 102,4 m². Ičići ima prosječno 7.260 €/m² — 185% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 826.978 € i površinom oko 112,0 m². Pobri ima prosječno 4.564 €/m² — 79% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 420.556 € i površinom oko 88,4 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.220 €/m², prosjek 6.869 €/m², 82 oglasa), Opatija (med. 5.350 €/m², prosjek 5.663 €/m², 465 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.090 €/m², 40 oglasa), Rijeka (med. 3.496 €/m², prosjek 3.525 €/m², 1.039 oglasa), Osijek (med. 2.933 €/m², prosjek 2.926 €/m², 24 oglasa), Zagreb (med. 2.897 €/m², prosjek 2.879 €/m², 89 oglasa).