Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 538.503 €, a medijana 428.000 €. Raspon cijena kreće se od 222.600 do 1.800.000 €, na temelju 33 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 5.086 €/m², medijana je 4.729 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.076 do 8.673 €/m².

Trenutno imamo 33 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 104,0 m² (medijana 96,0 m²), s rasponom od 48,0 do 321,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 33 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 538.503 € (medijana 428.000 €), prosječna površina 104,0 m² (medijana 96,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Bivio (9 oglasa, prosječno 6.416 €/m²). Također su zastupljeni: Bivio (6.416 €/m²), Podmurvice (4.039 €/m²), Drenova (4.106 €/m²).

Najveći udio oglasa (42%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (42%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (52% oglasa, prosječno 5.276 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.340 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosjek 5.276 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 5.130 €/m²).

Prema uzorku od 33 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (76% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (33% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 33 oglasa, 12% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 36.500 €.

Bivio ima prosječno 6.416 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 900.000 € i površinom oko 150,9 m². Podmurvice ima prosječno 4.039 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 333.750 € i površinom oko 85,0 m². Drenova ima prosječno 4.106 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 247.943 € i površinom oko 61,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.274 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 4.729 €/m², prosjek 5.086 €/m², 33 oglasa), Zadar (med. 4.361 €/m², prosjek 4.532 €/m², 73 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.247 €/m², 95 oglasa), Osijek (med. 3.049 €/m², prosjek 3.109 €/m², 37 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 808 oglasa).