Pronađeno 371 oglasa
371 oglasa · prosj. 919.578 € · med. 685.000 € · 4.380 €/m² (med. 4.186 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija - stan u povijesnoj vili u samom centru
Opatija - Centar, Opatija
U samom srcu Opatije prodaje se gornja etaža iznimnog stana smještenog u veličanstvenoj kamenoj vili iz 18. stoljeća. Ova... više
750.000€
Kvarner, Opatija: Luksuzna vila s 8 apartmana
Ika, Opatija
Smještena iznad Opatije, u mirnom i prestižnom okruženju, ova iznimna nekretnina površine 505 m² predstavlja izvrsnu priliku... više
1.450.000€
Opatija, villa s bazenom
Pobri, Opatija
Predivna villa iznad Opatije, moderne arhitekture, novije gradnje s panoramskim pogledom na cijeki Kvarner. Koncipirana... više
1.250.000€
Opatijsko zaleđe, Veprinac, novija prekrasna vila s bazenom
Veprinac, Opatija
Novija, prekrasna vila okružena kultiviranom okućnicom s bazenom koja nudi potpunu privatnost. Vila je potpuno opremljena... više
1.150.000€
Opatija, 100.07m2, stan u vili, dva balkona
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se luksuzan stan u vili smještenoj u prekrasnoj Opatiji, na prvom katu, ukupne površine 100.07m². Ovaj elegantan... više
640.000€
Opatija, 3- soban stan s dnevnim, 2-lođe, terasa
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se prekrasan, prostran stan u mirnoj manjoj zgradi smještenoj na izvrsnoj lokaciji u Opatiji. Ova nekretnina pruža... više
635.000€
Opatija, 53.92m2, dva stana, 100m do mora
Opatija - Centar, Opatija
Na izvanrednoj lokaciji u samom centru Opatije, svega 100 metara od mora, prodaje se stan površine 53.92m² smješten u šarmantnoj... više
295.000€
Opatija, 60m2, 2- sobni stan u villi, terasa
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se prekrasan stan u Opatiji, smješten u renoviranoj vili s novom fasadom površine 60m². Stan nudi savršenu kombinaciju... više
350.000€
Opatija, Ičići, lijepa i kvalitetna etaža od 97.76m2
Ičići, Opatija
U ponudi je etaža od 97.76m² smještena u novoizgrađenoj vili, koja se odlikuje visokom kvalitetom gradnje i pažljivom izvedbom.... više
340.000€
Volosko, 57.94m2, 1s+db s pogledom na more
Volosko, Opatija
Na prodaju je stan površine 57.94m² smješten u mirnom i uvijek traženom Voloskom. Rasporedom 1-sobni stan s dnevnim boravkom... više
224.000€
Opatija, vrhunska novogradnja, 75.92m2, vrt, parking
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se pomoćni objekt površine 75.92m2 u kvalitetnoj novogradnji koji trenutno funkcionira kao stambeni prostor. Sastoji... više
550.000€
Opatija, luksuzni dvoetažni stan, 4s+db s pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja u Opatiji s panoramskim pogledom na more. Luksuzan dvoetažni stan smješten u prizemlju zgrade s liftom,... više
1.820.000€
Veprinac, 1000m2, građevinsko zemljište
Veprinac, Opatija
Građevinsko zemljište u zaleđu Opatije, na padinama Učke s prekrasnim, potpuno otvorenim pogledom na more. Mirna lokacija... više
129.000€
Jedinstvena villa na tržištu
Veprinac, Opatija
Jedinstvena vila s bazenom, jacuzziem i velikom okućnicom na Veprincu Na jedinstvenoj lokaciji u srcu prirode, ova ekskluzivna... više
4.150.000€
OPATIJA, LUKSUZNI STAN 140m2 S OTVORENIM POGLEDOM
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili prekrasan 3S+DB stan u vili na samo 150m od mora. Stan se nalazi na prvom katu vile, sa zasebnim... više
635.000€
OPATIJA, STAN ZA RENOVACIJU PRVI RED DO MORA
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili dvoetažni stan od 114m2 prvi red do mora. Stan je smješten u austro-ugarskoj vili izgrađenoj... više
525.000€
VOLOSKO, EKSKLUZIVNO U SPATIUMU, STANOVI U VRHUNSKOJ NOVOGRADNJI
Volosko, Opatija
U ekskluzivnu ponudu dobili smo stan S2 koji se sastoji od ulaznog hodnika (2,62 m2), WC-a (1,65m2), kuhinje (16,21 m2),... više
755.000€
OPATIJA, ODLIČAN STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili odličan stan ukupne površine 253,95m2 s panoramskim pogledom, dva garažna parkirna mjesta i... više
1.800.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
919.578 €
Medijana: 685.000 €
Prosječna površina
1.027,0 m²
Medijana: 245,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.380 €/m²
Medijana: 4.186 €/m²
Raspon cijena
125.000 – 3.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Veprinac, Poljane i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 6.442 €/m² — 495% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 42 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.182.619 € i površinom oko 317,6 m².
Veprinac ima prosječno 1.435 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 603.833 € i površinom oko 1.957,4 m².
Poljane ima prosječno 3.323 €/m² — 207% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 998.150 € i površinom oko 394,3 m².
Pobri ima prosječno 3.980 €/m² — 268% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 555.625 € i površinom oko 251,4 m².
Ičići ima prosječno 5.815 €/m² — 437% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.091.750 € i površinom oko 250,1 m².
Dobreć ima prosječno 1.082 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 418.600 € i površinom oko 5.773,0 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 685.000 € (prosjek 919.578 €) i medijanu od 4.186 €/m² (prosjek 4.380 €/m²) — skuplje od Split (4.902 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.881 €/m²) i Rijeka (3.365 €/m²).
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 371 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 919.578 €, prosječna površina 1.027,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.380 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 3.900.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 371 rezultata pretrage.
U Opatija je 12% oglasa za nekretnine (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 111.458 €).
Sniženih oglasa
12%
12/100
Prosj. sniženje
16%
Prosj. iznos
111.458 €
U Opatija najviše oglasa (67%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (67%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (69% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (69%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Parkirno mjesto (42%), Garaža (35%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 919.578 €, a medijana 685.000 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 3.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 4.380 €/m², medijana je 4.186 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 19 do 13.541 €/m².
Trenutno imamo 371 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 1.027,0 m² (medijana 245,0 m²), s rasponom od 48,0 do 20.550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 371 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 919.578 € (medijana 685.000 €), prosječna površina 1.027,0 m² (medijana 245,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (42 oglasa, prosječno 6.442 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.442 €/m²), Veprinac (1.435 €/m²), Poljane (3.323 €/m²).
Najveći udio oglasa (67%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (67%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (60% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (42% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (35% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 111.458 €.
Opatija - Centar ima prosječno 6.442 €/m² — 495% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 42 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.182.619 € i površinom oko 317,6 m². Veprinac ima prosječno 1.435 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 603.833 € i površinom oko 1.957,4 m². Poljane ima prosječno 3.323 €/m² — 207% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 998.150 € i površinom oko 394,3 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 4.902 €/m², prosjek 4.396 €/m², 125 oglasa), Opatija (med. 4.186 €/m², prosjek 4.380 €/m², 371 oglasa), Zadar (med. 3.881 €/m², prosjek 3.425 €/m², 126 oglasa), Rijeka (med. 3.365 €/m², prosjek 3.294 €/m², 977 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.708 €/m², 28 oglasa), Zagreb (med. 2.682 €/m², prosjek 2.723 €/m², 109 oglasa).