Pronađeno 243 oglasa
243 oglasa · prosj. 750.952 € · med. 577.500 € · 4.808 €/m² (med. 4.753 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija, 82.20m2, 2s+db, 1.red do mora
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je prostran stan površine 82.20m², smješten na fantastičnoj lokaciji, prvi red do mora, neposredno iznad poznate... više
630.000€
OPATIJA, IČIĆI - ekskluzivan stan prvi red do mora – rijetkost na tržištu
Ičići, Opatija
OPATIJA, IČIĆI - ekskluzivan stan prvi red do mora – rijetkost na tržištu U urednoj povijesnoj vili, u prvom redu do mora,... više
950.000€
Opatija, 2s+db, 90m2, balkon, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je šarmantan i potpuno namješten stan u Opatiji, smješten u povijesnoj zgradi iz 1920. godine, koja je pod zaštitom.... više
399.000€
IKA, OPATIJA, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE S POGLEDOM NA MORE
Ika, Opatija
IKA, OPATIJA, u ponudu smo dobili atraktivno građevinsko zemljište dobre konfiguracije i veličine od 988 m2 s idejnim projektom... više
450.000€
GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE – VEPRINAC, POGLED NA MORE
Veprinac, Opatija
GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE – VEPRINAC, 5010 m², PANORAMSKI POGLED NA MORE Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište površine... više
1.252.000€
Kuća s pogledom na more, Lovran - PRODAJA
Oprić, Opatija
PRILIKA – SAMOSTOJEĆA KUĆA S PANORAMSKIM POGLEDOM NA MORE, OPRIĆ (IZNAD Lovran) Na atraktivnoj i mirnoj lokaciji u mjestu... više
618.000€
OPATIJA, VEPRINAC - Mirna lokacija sa predivnim pogledom na more
Veprinac, Opatija
OPATIJA, VEPRINAC - Pogled na more 2719m2 (cca 1200m2 građevinskog) Građevinsko zemljište ima prekrasan pogled na more... više
160.000€
OPATIJA, CENTAR - Novouređen stan sa pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - Novouređen stan sa pogledom na more Stan se nalazi u samom centru Opatije, na svega 100 metara od plaže... više
450.000€
OPATIJA, POBRI - Prostrani stan 130 m2 - POGLED NA MORE!!
Pobri, Opatija
Prodaje se prostrani stan 130 m2 - POGLED NA MORE!! Stan se nalazi na 3. katu u potpunosti adaptirane stambene zgrade.... više
675.000€
Opatija, Poljane, vila, 238 m2, novogradnja, pogled na more
Poljane, Opatija
OPATIJA, POLJANE - Villa s panoramskim pogledom na more! Posredujemo u prodaji vrhunskog projekta, villa s pogledom na... više
1.462.500€
OPATIJA, STAN U VILI DRUGI RED DO MORA
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili stan u prekrasnoj vili, samo 50 metara od mora. Predstavljamo vam iznimnu nekretninu, elegantan... više
499.000€
Ika, 112m2, novogradnja, penthouse s pogledom na more
Ika, Opatija
U atraktivnoj i mirnoj Iki prodaje se ekskluzivan penthouse površine 112m² smješten u modernoj novogradnji sa svega tri... više
630.000€
Veprinac - prodaja građevinskog zemljišta s pogledom na more
Veprinac, Opatija
Na prodaju je građevinsko zemljište na izuzetno atraktivnoj lokaciji u Veprincu, idealno za izgradnju obiteljske kuće ili... više
148.000€
OPATIJA, STAN ZA RENOVACIJU PRVI RED DO MORA
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili dvoetažni stan od 114m2 prvi red do mora. Stan je smješten u austro-ugarskoj vili izgrađenoj... više
525.000€
Opatija, Volosko 1s+db, 57.94m2, pogled na more
Volosko, Opatija
Prodaje se stan u Voloskom s prekrasnim pogledom na more, smješten u manjoj ograđenoj stambenoj zgradi. Riječ je o visokom... više
224.000€
Ičići, 2s+db, 91.82m2, terasa, pogled na more
Ičići, Opatija
U traženom dijelu Ičića, svega 250 metara od mora i plaže, smješten je ovaj vrlo ugodan i potpuno uređen stan površine 91,82... više
490.000€
Opatija, kuća s panoramskim pogledom na more, 302.31m2
Opatija - Centar, Opatija
Nekretnina s velikim potencijalom!!! Na prodaju je samostojeća kuća smještena u prekrasnoj Opatiji, površine 302.31m2,... više
690.000€
OPATIJA, IČIĆI - Stan 78 m2, drugi red do mora
Ičići, Opatija
Opatija, prekrasan primorski grad na Jadranskom moru i poznato lječilište 19. stoljeća, popularna je destinacija za turiste... više
290.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
750.952 €
Medijana: 577.500 €
Prosječna površina
586,6 m²
Medijana: 132,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.808 €/m²
Medijana: 4.753 €/m²
Raspon cijena
98.000 – 3.550.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Ika i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 5.520 €/m² — 203% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 41 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 922.798 € i površinom oko 634,1 m².
Ičići ima prosječno 5.911 €/m² — 225% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 731.000 € i površinom oko 291,0 m².
Ika ima prosječno 3.703 €/m² — 103% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 476.636 € i površinom oko 129,5 m².
Veprinac ima prosječno 1.821 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 520.000 € i površinom oko 1.929,6 m².
Pobri ima prosječno 4.358 €/m² — 139% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 575.800 € i površinom oko 133,8 m².
Poljane ima prosječno 6.145 €/m² — 237% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.260.833 € i površinom oko 184,7 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 577.500 € (prosjek 750.952 €) i medijanu od 4.753 €/m² (prosjek 4.808 €/m²) — jeftinije od Split (4.513 €/m²) i Zadar (3.783 €/m²).
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 243 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 750.952 €, prosječna površina 586,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.808 €/m². Raspon cijena kreće se od 98.000 – 3.550.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 243 rezultata pretrage.
U Opatija je 17% oglasa za nekretnine (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 63.529 €).
Sniženih oglasa
17%
17/100
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
63.529 €
U Opatija najviše oglasa (58%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (58%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (41% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (41%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (51%), Parkirno mjesto (37%), Garaža (23%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 750.952 €, a medijana 577.500 €. Raspon cijena kreće se od 98.000 do 3.550.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 4.808 €/m², medijana je 4.753 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 39 do 12.666 €/m².
Trenutno imamo 243 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 586,6 m² (medijana 132,0 m²), s rasponom od 31,0 do 10.184,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 243 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 750.952 € (medijana 577.500 €), prosječna površina 586,6 m² (medijana 132,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (41 oglasa, prosječno 5.520 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (5.520 €/m²), Ičići (5.911 €/m²), Ika (3.703 €/m²).
Najveći udio oglasa (58%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (58%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (51% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (37% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (23% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 63.529 €.
Opatija - Centar ima prosječno 5.520 €/m² — 203% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 41 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 922.798 € i površinom oko 634,1 m². Ičići ima prosječno 5.911 €/m² — 225% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 731.000 € i površinom oko 291,0 m². Ika ima prosječno 3.703 €/m² — 103% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 476.636 € i površinom oko 129,5 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Opatija (med. 4.753 €/m², prosjek 4.808 €/m², 243 oglasa), Split (med. 4.513 €/m², prosjek 4.310 €/m², 135 oglasa), Zadar (med. 3.783 €/m², prosjek 3.309 €/m², 127 oglasa), Rijeka (med. 3.251 €/m², prosjek 3.038 €/m², 992 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.165 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.825 €/m², prosjek 2.711 €/m², 29 oglasa).