Pronađeno 220 oglasa
220 oglasa · prosj. 880.009 € · med. 663.150 € · 5.174 €/m² (med. 5.665 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija, 2s+db, 90m2, balkon, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je šarmantan i potpuno namješten stan u Opatiji, smješten u povijesnoj zgradi iz 1920. godine, koja je pod zaštitom.... više
399.000€
IKA, OPATIJA, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE S POGLEDOM NA MORE
Ika, Opatija
IKA, OPATIJA, u ponudu smo dobili atraktivno građevinsko zemljište dobre konfiguracije i veličine od 988 m2 s idejnim projektom... više
450.000€
GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE – VEPRINAC, POGLED NA MORE
Veprinac, Opatija
GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE – VEPRINAC, 5010 m², PANORAMSKI POGLED NA MORE Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište površine... više
1.252.000€
OPATIJA, VEPRINAC - Mirna lokacija sa predivnim pogledom na more
Veprinac, Opatija
OPATIJA, VEPRINAC - Pogled na more 2719m2 (cca 1200m2 građevinskog) Građevinsko zemljište ima prekrasan pogled na more... više
160.000€
OPATIJA, CENTAR - Novouređen stan sa pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - Novouređen stan sa pogledom na more Stan se nalazi u samom centru Opatije, na svega 100 metara od plaže... više
450.000€
OPATIJA, POBRI - Prostrani stan 130 m2 - POGLED NA MORE!!
Pobri, Opatija
Prodaje se prostrani stan 130 m2 - POGLED NA MORE!! Stan se nalazi na 3. katu u potpunosti adaptirane stambene zgrade.... više
675.000€
Opatija, Poljane, vila, 238 m2, novogradnja, pogled na more
Poljane, Opatija
OPATIJA, POLJANE - Villa s panoramskim pogledom na more! Posredujemo u prodaji vrhunskog projekta, villa s pogledom na... više
1.462.500€
OPATIJA, CENTAR - 1sobni stan s predivnim pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - 1sobni stan s predivnim pogledom na more U ponudi imamo stan u prizemlju sa pripadajućom natkrivenom... više
260.000€
OPATIJA, VEPRINAC - Građevinsko zemljište 730m2 s pogledom na more za obitelj
Veprinac, Opatija
OPATIJA, VEPRINAC - Građevinsko zemljište 730m2 s pogledom na more za obiteljsku kuću/vilu za iznajmljivanje s bazenom/apartmane... više
125.000€
OPATIJA, STAN U VILI DRUGI RED DO MORA
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili stan u prekrasnoj vili, samo 50 metara od mora. Predstavljamo vam iznimnu nekretninu, elegantan... više
499.000€
Ika, 112m2, novogradnja, penthouse s pogledom na more
Ika, Opatija
U atraktivnoj i mirnoj Iki prodaje se ekskluzivan penthouse površine 112m² smješten u modernoj novogradnji sa svega tri... više
630.000€
Veprinac - prodaja građevinskog zemljišta s pogledom na more
Veprinac, Opatija
Na prodaju je građevinsko zemljište na izuzetno atraktivnoj lokaciji u Veprincu, idealno za izgradnju obiteljske kuće ili... više
148.000€
OPATIJA, STAN ZA RENOVACIJU PRVI RED DO MORA
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili dvoetažni stan od 114m2 prvi red do mora. Stan je smješten u austro-ugarskoj vili izgrađenoj... više
525.000€
Opatija, Volosko 1s+db, 57.94m2, pogled na more
Volosko, Opatija
Prodaje se stan u Voloskom s prekrasnim pogledom na more, smješten u manjoj ograđenoj stambenoj zgradi. Riječ je o visokom... više
224.000€
Opatija, kuća s panoramskim pogledom na more, 302.31m2
Opatija - Centar, Opatija
Nekretnina s velikim potencijalom!!! Na prodaju je samostojeća kuća smještena u prekrasnoj Opatiji, površine 302.31m2,... više
690.000€
Ičići, 2s+db, 91.82m2, terasa, pogled na more
Ičići, Opatija
U traženom dijelu Ičića, svega 250 metara od mora i plaže, smješten je ovaj vrlo ugodan i potpuno uređen stan površine 91,82... više
490.000€
OPATIJA, IČIĆI - Stan 78 m2, drugi red do mora
Ičići, Opatija
Opatija, prekrasan primorski grad na Jadranskom moru i poznato lječilište 19. stoljeća, popularna je destinacija za turiste... više
290.000€
Opatija, 135m2, 2s+db, balkon, vrt, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se prostrani stan površine 135m2, smješten u povijesnoj zgradi svega 250m od mora, s prekrasnim pogledom. Sastoji... više
680.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
880.009 €
Medijana: 663.150 €
Prosječna površina
436,1 m²
Medijana: 144,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.174 €/m²
Medijana: 5.665 €/m²
Raspon cijena
25.000 – 3.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Veprinac, Ičići i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 6.475 €/m² — 463% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 53 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 967.230 € i površinom oko 178,9 m².
Veprinac ima prosječno 1.151 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 484.455 € i površinom oko 1.201,3 m².
Ičići ima prosječno 5.321 €/m² — 362% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 990.107 € i površinom oko 325,9 m².
Ika ima prosječno 3.101 €/m² — 169% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 696.833 € i površinom oko 332,8 m².
Punta Kolova ima prosječno 8.552 €/m² — 643% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 838.000 € i površinom oko 96,4 m².
Pobri ima prosječno 3.974 €/m² — 245% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.184.250 € i površinom oko 362,8 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 663.150 € (prosjek 880.009 €) i medijanu od 5.665 €/m² (prosjek 5.174 €/m²) — jeftinije od Zadar (3.872 €/m²) i Rijeka (3.337 €/m²).
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 220 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 880.009 €, prosječna površina 436,1 m², a prosječna cijena po m² oko 5.174 €/m². Raspon cijena kreće se od 25.000 – 3.900.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 220 rezultata pretrage.
U Opatija je 15% oglasa za nekretnine (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 53.009 €).
Sniženih oglasa
15%
15/100
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
53.009 €
U Opatija najviše oglasa (69%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (69%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (49% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (49%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (55%), Terasa (55%), Garaža (35%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 880.009 €, a medijana 663.150 €. Raspon cijena kreće se od 25.000 do 3.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 5.174 €/m², medijana je 5.665 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 30 do 12.666 €/m².
Trenutno imamo 220 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 436,1 m² (medijana 144,0 m²), s rasponom od 40,0 do 5.010,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 220 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 880.009 € (medijana 663.150 €), prosječna površina 436,1 m² (medijana 144,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (53 oglasa, prosječno 6.475 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.475 €/m²), Veprinac (1.151 €/m²), Ičići (5.321 €/m²).
Najveći udio oglasa (69%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (18%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (55% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (55% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (35% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 53.009 €.
Opatija - Centar ima prosječno 6.475 €/m² — 463% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 53 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 967.230 € i površinom oko 178,9 m². Veprinac ima prosječno 1.151 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 484.455 € i površinom oko 1.201,3 m². Ičići ima prosječno 5.321 €/m² — 362% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 990.107 € i površinom oko 325,9 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.841 €/m², prosjek 5.303 €/m², 135 oglasa), Opatija (med. 5.665 €/m², prosjek 5.174 €/m², 220 oglasa), Zadar (med. 3.872 €/m², prosjek 3.351 €/m², 127 oglasa), Rijeka (med. 3.337 €/m², prosjek 3.426 €/m², 998 oglasa), Zagreb (med. 3.221 €/m², prosjek 3.099 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.825 €/m², prosjek 2.711 €/m², 29 oglasa).