Pronađeno 447 oglasa
447 oglasa · prosj. 807.053 € · med. 690.000 € · 5.142 €/m² (med. 5.000 €/m²)
Tržišni pregled ↓
OPATIJA, IČIĆI- luksuzna vila 400m2 s pogledom na more + 1200m2okoliš
Ičići, Opatija
OPATIJA, IČIĆI- luksuzna vila s pogledom na more + okoliš 1200m2 U Ičićima vas čeka jedinstveni dragulj odnosno Neobrađeni... više
8.400.000€
OPATIJA RIVIJERA – EKSKLUZIVNA VILA S INFINITY BAZENOM, WELLNESSOM I PANORAMS
Ičići, Opatija
OPATIJA, IČIĆI, U ponudi imamo ekskluzivnu luksuznu vilu ukupne površine 508 m², smještenu na uređenoj parceli od 1435 m²,... više
3.900.000€
Opatija, Ičići, luksuzna vila s bazenom
Ičići, Opatija
U Ičićima, svega nekoliko minuta lagane šetnje od mora, smjestila se ova impresivna samostojeća vila koja objedinjuje vrhunsku... više
3.900.000€
OPATIJA - građevinsko zemljište 10184m² S GRAĐEVNOM DOZVOLOM!! za obitelj
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA - građevinsko zemljište 10184m² S GRAĐEVNOM DOZVOLOM!! za obiteljsku kuću / villu / stambenu zgradu – stanove... više
3.550.000€
OPATIJA, CENTAR - Prekrasna vila na samo 100m od mora
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - Prekrasna vila na samo 100m od mora Na jednoj od najtraženijih lokacija u Opatiji, svega 150 metara od... više
3.300.000€
OPATIJA, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE ZA TRIDESET STANOVA
Zora, Opatija
OPATIJA, u ponudi je vrhunsko građevinsko zemljište, idealna prilika za investitore. Dozvoljeno je graditi pet zgrada po... više
3.000.000€
Ičići, samostojeća kuća s bazenom - novogradnja
Ičići, Opatija
Prodaje se moderna vila u izgradnji u Ičićima nedaleko Opatije, s panoramskim pogledom na more i Kvarnerski zaljev. Ova... više
3.000.000€
OPATIJA, VILA SA ČETIRI STANA NA VRHUNSKOJ LOKACIJI
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili Vilu na vrhunskoj lokaciji sa četiri luksuzna stana. Stan u prizemlju, veličine 97m2 se sastoji... više
2.950.000€
Opatija vila s dva stana
Opatija - Centar, Opatija
U Opatiji, na prekrasnoj lokaciji, nalazi se unikatna vila s dva komforna stana. Ova samostojeća vila, okružena je zelenilom... više
2.900.000€
OPATIJA, CENTAR - DVIJE DVOJNE KUĆE S POGLEDOM NA MORE I 1.119 m2 OKUĆNICE!!!
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - DVIJE DVOJNE KUĆE S POGLEDOM NA MORE I 1.119 m2 OKUĆNICE!!! PRILIKA!!! Dvije dvojne kuće, pomoćna zgrada,... više
2.850.000€
Opatija, Ičići, ekskluzivna novogradnja - penthouse!
Ičići, Opatija
U Ičićima, svega nekoliko minuta hoda od mora, smjestio se ekskluzivan penthouse koji predstavlja vrhunac suvremenog stanovanja... više
2.726.500€
OPATIJA, CENTAR - penthouse drugi red do mora u jednoj od najboljih zgrada u Op
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - penthouse drugi red do mora u jednoj od najboljih zgrada u Opatiji Prodaje se ekskluzivan dvoetažni penthouse... više
2.680.000€
Opatija, vrhunska novogradnja, penthouse, 318.56m2, bazen
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je ekskluzivan penthouse u novogradnji smješten na prestižnoj lokaciji u Opatiji, koji nudi vrhunski luksuz i... više
2.597.000€
OPATIJA, VRHUNSKI PENTHOUSE U NOVOGRADNJI S KROVNOM TERASOM I BAZENOM
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili vrhunski dvoetažni penthouse s krovnom terasom i bazenom, ukupne površine 367,19m2. Sastoji... više
2.597.000€
POBRI, LUKSUZNA VILA S BAZENOM
Pobri, Opatija
POBRI, u ponudu smo dobili mediteransku vilu stambene površine 414m2. U prizemlju, s 146 m² stambene površine nalaze se... više
2.500.000€
Opatija, novogradnja, vila s bazenom, pogled na more
Ičići, Opatija
Na iznimno atraktivnoj lokaciji u Ičićima, svega 250 metara od mora, smještena je moderna samostojeća vila u izgradnji,... više
2.300.000€
Opatija, Poljane, autohtona kamena vila, 250 m2, panoramski pogled, bazen, diza
Poljane, Opatija
OPATIJA, POLJANE - Autohtona kamena vila s panoramskim pogledom! Prodaje se autohtona kamena vila s panoramskim pogledom... više
2.050.000€
Opatija, Poljane, kuća s bazenom i panoramskim pogledom na more
Poljane, Opatija
Na mirnoj lokaciji u Poljanama, svega 2 kilometra od mora i u neposrednoj blizini Opatije, smjestila se luksuzna samostojeća... više
2.050.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
807.053 €
Medijana: 690.000 €
Prosječna površina
592,8 m²
Medijana: 141,5 m²
Prosječna cijena / m²
5.142 €/m²
Medijana: 5.000 €/m²
Raspon cijena
160.000 – 3.300.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Veprinac i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 6.055 €/m² — 460% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 51 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 912.855 € i površinom oko 309,2 m².
Ičići ima prosječno 6.003 €/m² — 455% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 648.500 € i površinom oko 140,6 m².
Veprinac ima prosječno 3.116 €/m² — 188% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 842.500 € i površinom oko 700,6 m².
Pobri ima prosječno 2.397 €/m² — 122% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 574.000 € i površinom oko 478,3 m².
Dobreć ima prosječno 1.082 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 418.600 € i površinom oko 5.773,0 m².
Oprić ima prosječno 3.023 €/m² — 179% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 823.250 € i površinom oko 350,0 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 690.000 € (prosjek 807.053 €) i medijanu od 5.000 €/m² (prosjek 5.142 €/m²) — jeftinije od Zadar (3.263 €/m²) i Rijeka (3.150 €/m²).
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 447 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 807.053 €, prosječna površina 592,8 m², a prosječna cijena po m² oko 5.142 €/m². Raspon cijena kreće se od 160.000 – 3.300.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 447 rezultata pretrage.
U Opatija je 14% oglasa za nekretnine (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 62.143 €).
Sniženih oglasa
14%
14/100
Prosj. sniženje
13%
Prosj. iznos
62.143 €
U Opatija najviše oglasa (68%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (68%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (44% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (44%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (48%), Garaža (34%), Parkirno mjesto (28%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 807.053 €, a medijana 690.000 €. Raspon cijena kreće se od 160.000 do 3.300.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 5.142 €/m², medijana je 5.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 43 do 12.666 €/m².
Trenutno imamo 447 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 592,8 m² (medijana 141,5 m²), s rasponom od 48,0 do 20.550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 447 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 807.053 € (medijana 690.000 €), prosječna površina 592,8 m² (medijana 141,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (51 oglasa, prosječno 6.055 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.055 €/m²), Ičići (6.003 €/m²), Veprinac (3.116 €/m²).
Najveći udio oglasa (68%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (68%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (48% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (34% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (28% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 62.143 €.
Opatija - Centar ima prosječno 6.055 €/m² — 460% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 51 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 912.855 € i površinom oko 309,2 m². Ičići ima prosječno 6.003 €/m² — 455% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 648.500 € i površinom oko 140,6 m². Veprinac ima prosječno 3.116 €/m² — 188% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 842.500 € i površinom oko 700,6 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Opatija (med. 5.000 €/m², prosjek 5.142 €/m², 447 oglasa), Split (med. 4.925 €/m², prosjek 4.432 €/m², 136 oglasa), Zadar (med. 3.263 €/m², prosjek 2.795 €/m², 121 oglasa), Rijeka (med. 3.150 €/m², prosjek 3.056 €/m², 1.088 oglasa), Zagreb (med. 2.916 €/m², prosjek 2.962 €/m², 115 oglasa), Osijek (med. 2.825 €/m², prosjek 2.724 €/m², 27 oglasa).