Pronađeno 447 oglasa
447 oglasa · prosj. 806.286 € · med. 700.000 € · 4.965 €/m² (med. 4.821 €/m²)
Tržišni pregled ↓
OPATIJA, IČIĆI- luksuzna vila 400m2 s pogledom na more + 1200m2okoliš
Ičići, Opatija
OPATIJA, IČIĆI- luksuzna vila s pogledom na more + okoliš 1200m2 U Ičićima vas čeka jedinstveni dragulj odnosno Neobrađeni... više
8.400.000€
OPATIJA RIVIJERA – EKSKLUZIVNA VILA S INFINITY BAZENOM, WELLNESSOM I PANORAMS
Ičići, Opatija
OPATIJA, IČIĆI, U ponudi imamo ekskluzivnu luksuznu vilu ukupne površine 508 m², smještenu na uređenoj parceli od 1435 m²,... više
3.900.000€
Opatija, Ičići, luksuzna vila s bazenom
Ičići, Opatija
U Ičićima, svega nekoliko minuta lagane šetnje od mora, smjestila se ova impresivna samostojeća vila koja objedinjuje vrhunsku... više
3.900.000€
OPATIJA - građevinsko zemljište 10184m² S GRAĐEVNOM DOZVOLOM!! za obitelj
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA - građevinsko zemljište 10184m² S GRAĐEVNOM DOZVOLOM!! za obiteljsku kuću / villu / stambenu zgradu – stanove... više
3.550.000€
OPATIJA, CENTAR - Prekrasna vila na samo 100m od mora
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - Prekrasna vila na samo 100m od mora Na jednoj od najtraženijih lokacija u Opatiji, svega 150 metara od... više
3.300.000€
OPATIJA, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE ZA TRIDESET STANOVA
Zora, Opatija
OPATIJA, u ponudi je vrhunsko građevinsko zemljište, idealna prilika za investitore. Dozvoljeno je graditi pet zgrada po... više
3.000.000€
Ičići, samostojeća kuća s bazenom - novogradnja
Ičići, Opatija
Prodaje se moderna vila u izgradnji u Ičićima nedaleko Opatije, s panoramskim pogledom na more i Kvarnerski zaljev. Ova... više
3.000.000€
OPATIJA, VILA SA ČETIRI STANA NA VRHUNSKOJ LOKACIJI
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili Vilu na vrhunskoj lokaciji sa četiri luksuzna stana. Stan u prizemlju, veličine 97m2 se sastoji... više
2.950.000€
Opatija vila s dva stana
Opatija - Centar, Opatija
U Opatiji, na prekrasnoj lokaciji, nalazi se unikatna vila s dva komforna stana. Ova samostojeća vila, okružena je zelenilom... više
2.900.000€
OPATIJA, CENTAR - DVIJE DVOJNE KUĆE S POGLEDOM NA MORE I 1.119 m2 OKUĆNICE!!!
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - DVIJE DVOJNE KUĆE S POGLEDOM NA MORE I 1.119 m2 OKUĆNICE!!! PRILIKA!!! Dvije dvojne kuće, pomoćna zgrada,... više
2.850.000€
Opatija, Ičići, ekskluzivna novogradnja - penthouse!
Ičići, Opatija
U Ičićima, svega nekoliko minuta hoda od mora, smjestio se ekskluzivan penthouse koji predstavlja vrhunac suvremenog stanovanja... više
2.726.500€
OPATIJA, CENTAR - penthouse drugi red do mora u jednoj od najboljih zgrada u Op
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - penthouse drugi red do mora u jednoj od najboljih zgrada u Opatiji Prodaje se ekskluzivan dvoetažni penthouse... više
2.680.000€
Opatija, vrhunska novogradnja, penthouse, 318.56m2, bazen
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je ekskluzivan penthouse u novogradnji smješten na prestižnoj lokaciji u Opatiji, koji nudi vrhunski luksuz i... više
2.597.000€
OPATIJA, VRHUNSKI PENTHOUSE U NOVOGRADNJI S KROVNOM TERASOM I BAZENOM
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili vrhunski dvoetažni penthouse s krovnom terasom i bazenom, ukupne površine 367,19m2. Sastoji... više
2.597.000€
POBRI, LUKSUZNA VILA S BAZENOM
Pobri, Opatija
POBRI, u ponudu smo dobili mediteransku vilu stambene površine 414m2. U prizemlju, s 146 m² stambene površine nalaze se... više
2.500.000€
Opatija, novogradnja, vila s bazenom, pogled na more
Ičići, Opatija
Na iznimno atraktivnoj lokaciji u Ičićima, svega 250 metara od mora, smještena je moderna samostojeća vila u izgradnji,... više
2.300.000€
Opatija, Poljane, autohtona kamena vila, 250 m2, panoramski pogled, bazen, diza
Poljane, Opatija
OPATIJA, POLJANE - Autohtona kamena vila s panoramskim pogledom! Prodaje se autohtona kamena vila s panoramskim pogledom... više
2.050.000€
Opatija, Poljane, kuća s bazenom i panoramskim pogledom na more
Poljane, Opatija
Na mirnoj lokaciji u Poljanama, svega 2 kilometra od mora i u neposrednoj blizini Opatije, smjestila se luksuzna samostojeća... više
2.050.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
806.286 €
Medijana: 700.000 €
Prosječna površina
614,4 m²
Medijana: 147,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.965 €/m²
Medijana: 4.821 €/m²
Raspon cijena
160.000 – 3.300.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Veprinac i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 6.051 €/m² — 459% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 43 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 904.921 € i površinom oko 337,3 m².
Ičići ima prosječno 6.155 €/m² — 469% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 672.400 € i površinom oko 144,7 m².
Veprinac ima prosječno 3.116 €/m² — 188% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 842.500 € i površinom oko 700,6 m².
Pobri ima prosječno 2.305 €/m² — 113% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 632.800 € i površinom oko 554,4 m².
Dobreć ima prosječno 1.082 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 418.600 € i površinom oko 5.773,0 m².
Oprić ima prosječno 3.023 €/m² — 179% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 823.250 € i površinom oko 350,0 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 700.000 € (prosjek 806.286 €) i medijanu od 4.821 €/m² (prosjek 4.965 €/m²) — skuplje od Split (6.112 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.261 €/m²) i Rijeka (3.124 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Split | 503.000 € | 6.112 € +27% | 6.112 € | 136 |
| Opatija trenutni | 700.000 € | 4.821 € | 4.965 € | 447 |
| Zadar | 408.549 € | 3.261 € -32% | 3.093 € | 121 |
| Rijeka | 250.000 € | 3.124 € -35% | 3.005 € | 1.088 |
| Osijek | 250.000 € | 2.825 € -41% | 2.724 € | 27 |
| Zagreb | 252.500 € | 2.798 € -42% | 2.752 € | 115 |
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 447 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 806.286 €, prosječna površina 614,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.965 €/m². Raspon cijena kreće se od 160.000 – 3.300.000 €.
Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 447 rezultata pretrage.
U Opatija je 13% oglasa za nekretnine (13 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 55.846 €).
Sniženih oglasa
13%
13/99
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
55.846 €
U Opatija najviše oglasa (69%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (69%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (46% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (46%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (45%), Garaža (32%), Parkirno mjesto (24%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 806.286 €, a medijana 700.000 €. Raspon cijena kreće se od 160.000 do 3.300.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 4.965 €/m², medijana je 4.821 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 43 do 12.666 €/m².
Trenutno imamo 447 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 614,4 m² (medijana 147,0 m²), s rasponom od 48,0 do 20.550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 447 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 806.286 € (medijana 700.000 €), prosječna površina 614,4 m² (medijana 147,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (43 oglasa, prosječno 6.051 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.051 €/m²), Ičići (6.155 €/m²), Veprinac (3.116 €/m²).
Najveći udio oglasa (69%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (69%).
Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (45% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (32% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (24% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 99 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 55.846 €.
Opatija - Centar ima prosječno 6.051 €/m² — 459% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 43 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 904.921 € i površinom oko 337,3 m². Ičići ima prosječno 6.155 €/m² — 469% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 672.400 € i površinom oko 144,7 m². Veprinac ima prosječno 3.116 €/m² — 188% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 842.500 € i površinom oko 700,6 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.112 €/m², prosjek 6.112 €/m², 136 oglasa), Opatija (med. 4.821 €/m², prosjek 4.965 €/m², 447 oglasa), Zadar (med. 3.261 €/m², prosjek 3.093 €/m², 121 oglasa), Rijeka (med. 3.124 €/m², prosjek 3.005 €/m², 1.088 oglasa), Osijek (med. 2.825 €/m², prosjek 2.724 €/m², 27 oglasa), Zagreb (med. 2.798 €/m², prosjek 2.752 €/m², 115 oglasa).