Pronađeno 625 oglasa
625 oglasa · prosj. 708.705 € · med. 575.750 € · 4.183 €/m² (med. 4.251 €/m²)
Tržišni pregled ↓
OPATIJA, LUKSUZNI STAN U NOVOGRADNJI
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudi imamo prekrasan stan ukupne stambene površine 138 m2, smješten u luksuznoj novogradnji. Stan se sastoji... više
1.976.000€
OPATIJA, CENTAR, DVOSOBAN STAN + DB
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR, DVOSOBAN STAN U STAROJ VILI U ponudi je komforan dvosoban stan smješten na etaži stare austrougarske vile... više
399.000€
Opatija, Ičići, novogradnja, 3s+db, panoramski pogled
Ičići, Opatija
U Ičićima se prodaje luksuzan stan u novogradnji vrhunske kvalitete! Smješten je u stambeno-poslovnoj zgradi na mirnoj lokaciji,... više
1.350.000€
TOŠINA, OPATIJA, SAMOSTOJEĆA VILA S BAZENOM I POGLEDOM
Tošina, Opatija
OPATIJA - TOŠINA, u ponudi je prostrana obiteljska kuća s nezaboravnim pogledom na Kvarner, otoke i grad Opatiju — smještena... više
999.000€
Opatija, Pobri, građevinsko zemljište
Pobri, Opatija
U ponudi je građevinsko zemljište veličine od 3.922m2 sastavljeno od 5 parcela. Mogućnost gradnje više obiteljskih kuća... više
408.000€
OPATIJA, CENTAR - stan s garažom u finoj gradnji s prekrasnim pogledom na cij
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - stan s garažom u finoj gradnji s prekrasnim pogledom na cijeli Kvarnerski zaljev U posebnoj DUX ponudi... više
550.000€
Opatija, 23.11m2, garsonijera 100m od mora!
Opatija - Centar, Opatija
Na izvrsnoj poziciji u centru Opatije, udaljenosti samo 100 metara od mora, prodajemo garsonijeru površine 23.11m2. Smještena... više
250.000€
Opatija, komforan stan, 3s+db, sauna, prekrasna terasa, garažno mjesto
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je vrlo dobra i komforna nekretnina s pogledom na more u Opatiji, na izvrsnoj poziciji! Riječ je o stanu od 72.66m2... više
540.000€
OPATIJA, STAN BLIZU CENTRA S PANORAMSKIM POGLEDOM
Plahuti, Opatija
OPATIJA, u ponudi imamo stan blizu centra grada. Sastoji se od dnevnog boravka, ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, jedne... više
450.000€
OPATIJA – POTPUNO ADAPTIRAN STAN 50 M OD MORA
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA – POTPUNO ADAPTIRAN STAN 50 M OD MORA Na prodaju je elegantan, u potpunosti adaptiran i namješten stan smješten... više
235.000€
Pobri, dvoetažni stan s pogledom na more
Pobri, Opatija
Prodaje se moderan, luksuzno opremljen stan na dvije etaže, smješten na mirnoj i atraktivnoj lokaciji s otvorenim pogledom... više
720.000€
Opatija, kuća sa 6 stambenih jedinica
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju 6 stanova u centru Opatije. Stanovi se prodaju kao cjelina, iako je svaki etažiran zasebno. Na prodaju su 4 studio... više
1.400.000€
Volosko, 57.94m2, 1s+db s pogledom na more
Volosko, Opatija
Na prodaju je stan površine 57.94m² smješten u mirnom i uvijek traženom Voloskom. Rasporedom 1-sobni stan s dnevnim boravkom... više
224.000€
Opatija, 185m2, dvoetažni stan 3s+db, balkon, vrt, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se prostrani dvoetažni stan površine 185m2, smješten u povijesnoj zgradi svega 250m od mora, s prekrasnim pogledom.... više
985.000€
Opatija, moderna novogradnja, 2s+db, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se luksuzan stan u novogradnji u Opatiji, smješten svega 420 metara od mora, s prekrasnim pogledom na more. Stan... više
590.000€
Opatija - centar, 1s+db, 40.71m2, moderan stan u vili
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je atraktivan stan površine 40.71 m2 smješten u samom centru Opatije, u elegantnoj vili. Stan se sastoji od kuhinje... više
300.000€
IKA, STAN U BLIZINI MORA
Ika, Opatija
IKA, u ponudu smo dobili prekrasan dvoetažni stan u vili. Nalazi se samo 70 m od mora u samom centru Ike. U naravi ima površinu... više
280.000€
VEPRINAC, ZEMLJIŠTE U GRAĐEVINSKOJ ZONI
Veprinac, Opatija
VEPRINAC, u ponudu smo dobili zemljište u građevinskoj zoni površine 1390 m2, okruženo zelenilom, blago nakošeno, s pogledom... više
136.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
708.705 €
Medijana: 575.750 €
Prosječna površina
789,0 m²
Medijana: 149,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.183 €/m²
Medijana: 4.251 €/m²
Raspon cijena
118.500 – 3.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Pobri i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 4.888 €/m² — 115% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 37 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 744.752 € i površinom oko 423,9 m².
Ičići ima prosječno 6.285 €/m² — 176% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 939.346 € i površinom oko 146,2 m².
Pobri ima prosječno 3.978 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 648.400 € i površinom oko 279,3 m².
Oprić ima prosječno 2.278 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 441.500 € i površinom oko 1.711,3 m².
Veprinac ima prosječno 2.762 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 877.222 € i površinom oko 867,1 m².
Volosko ima prosječno 4.606 €/m² — 102% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 739.900 € i površinom oko 172,0 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 575.750 € (prosjek 708.705 €) i medijanu od 4.251 €/m² (prosjek 4.183 €/m²) — skuplje od Split (6.000 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.731 €/m²) i Zagreb (3.213 €/m²).
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 625 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 708.705 €, prosječna površina 789,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.183 €/m². Raspon cijena kreće se od 118.500 – 3.900.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 625 rezultata pretrage.
U Opatija je 17% oglasa za nekretnine (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 76.853 €).
Sniženih oglasa
17%
17/100
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
76.853 €
U Opatija najviše oglasa (55%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (55%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (49% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (49%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (46%), Parkirno mjesto (37%), Garaža (29%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 708.705 €, a medijana 575.750 €. Raspon cijena kreće se od 118.500 do 3.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 4.183 €/m², medijana je 4.251 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 19 do 12.666 €/m².
Trenutno imamo 625 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 789,0 m² (medijana 149,0 m²), s rasponom od 43,0 do 20.550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 625 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 708.705 € (medijana 575.750 €), prosječna površina 789,0 m² (medijana 149,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (37 oglasa, prosječno 4.888 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (4.888 €/m²), Ičići (6.285 €/m²), Pobri (3.978 €/m²).
Najveći udio oglasa (55%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (55%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (46% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (37% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (29% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 76.853 €.
Opatija - Centar ima prosječno 4.888 €/m² — 115% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 37 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 744.752 € i površinom oko 423,9 m². Ičići ima prosječno 6.285 €/m² — 176% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 939.346 € i površinom oko 146,2 m². Pobri ima prosječno 3.978 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 648.400 € i površinom oko 279,3 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.000 €/m², prosjek 6.346 €/m², 138 oglasa), Opatija (med. 4.251 €/m², prosjek 4.183 €/m², 625 oglasa), Zadar (med. 3.731 €/m², prosjek 3.167 €/m², 74 oglasa), Zagreb (med. 3.213 €/m², prosjek 3.115 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.822 €/m², prosjek 2.692 €/m², 27 oglasa), Rijeka (med. 2.664 €/m², prosjek 2.482 €/m², 1.307 oglasa).