Pronađeno 509 oglasa
509 oglasa · prosj. 810.715 € · med. 620.000 € · 4.871 €/m² (med. 4.684 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija - centar, 46.25m2, 1s+db, terasa, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je stan u samom centru Opatije, na prestižnoj lokaciji - svega 100 metara od mora! Stan površine 46.25m2 koji... više
235.000€
IČIĆI, STAN S PANORAMSKIM POGLEDOM
Ičići, Opatija
IČIĆI, OPATIJA, u ponudu smo dobili stan ukupne površine 99 m2, smješten u jako kvalitetnoj zgradi novije gradnje. Nalazi... više
320.000€
Opatija, Oprić, samostojeća kuća, 195m2, pogled na more
Oprić, Opatija
U ponudi je samostojeća kuća u Opriću, smještena na parceli od 680 m2 s uređenom okućnicom i garažom, udaljena svega 500... više
395.000€
OPATIJA, CENTAR - ekskluzivan stan na prestižnoj lokaciji iznad centra Opatije
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - ekskluzivan stan na prestižnoj lokaciji iznad centra Opatije, s garažom i panoramskim pogledom na more... više
720.000€
Opatija, okolica, novonamještena vila sa panoramskim pogledom
Pobri, Opatija
Ova prostrana vila površine 241.18m2, pruža izvanredan spoj prostranosti i udobnosti za cjelogodišnje stanovanje, svega... više
1.350.000€
Opatija, luksuzan stan, 95.63m2, 2s+db, terasa
Opatija - Centar, Opatija
LUKSUZNA NEKRETNINA! U ponudi je nekretnina koja odiše luksuzom, u dobro poznatoj i bajnoj Opatiji! Ova fenomenalna lokacija... više
700.000€
OPATIJA, CENTAR - 5 vrhunskih apartmana u srcu Opatije
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - 5 vrhunskih apartmana u srcu Opatije U srcu prekrasne Opatije, nalazi se savršena prilika za investiciju... više
1.280.000€
Opatija, Veprinac, vila 309 m², panoramski pogled na more
Veprinac, Opatija
Novosagrađena samostojeća vila s bazenom i panoramskim pogledom na Kvarnerski zaljev, 1,5 km zračne udaljenosti od mora.... više
990.000€
OPATIJA, POBRI - 2S+DB stan na 1. katu s parkingom 72 m2
Pobri, Opatija
OPATIJA, POBRI - Prodaje se 2S+DB stan na 1. katu s parkingom 72 m2 Stan se nalazi na 1. katu u potpunosti adaptirane stambene... više
375.000€
OPATIJA, CENTAR - Novouređen stan sa pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - Novouređen stan sa pogledom na more Stan se nalazi u samom centru Opatije, na svega 100 metara od plaže... više
450.000€
Opatija, centar, četverosoban stan, 158 m2, s privatnim bazenom
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se luksuzan stan u centru Opatije, ukupne neto površine 157 m² s pripadcima, smješten u visokom prizemlju moderne... više
895.000€
OPATIJA, ODLIČAN STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili odličan stan ukupne površine 126,61m2 s panoramskim pogledom, garažnim i vanjskim parkirnim... više
872.300€
Veprinac, građevinsko zemljište
Veprinac, Opatija
U ponudi je ravno građevinsko zemljište površine 935m2 idealno za izgradnju obiteljske kuće ili kuće za odmor. Zemljište... više
120.000€
Opatija, 4-soban stan s dnevnim, predivan pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se prekrasan stan u Opatiji, smješten u mirnoj, manjoj zgradi na izvrsnoj lokaciji idealnoj za udoban život. Smješten... više
1.540.000€
Opatija, Poljane, 319.26m2, samostojeća kuća s bazenom
Poljane, Opatija
Prodaje se kuća s dvije identične stambene jedinice u visokoj roh bau fazi u Poljanama. Svaka je razvedena na prizemlje... više
1.200.000€
OPATIJA, 5 luksuznih apartmana u centru
Opatija - Centar, Opatija
Prodajemo luksuzno uređene apartmane u centru Opatije. Apartmani se nalaze u neposrednoj blizini svih sadržaja i samo 200... više
1.280.000€
OPATIJA, KOLAVIĆI - građevinsko zemljište 6200m2 za 6 kuća s bazenom s najb
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, KOLAVIĆI - građevinsko zemljište 6200m2 za 6 kuća s bazenom s najboljim pogledom na more Građevinsko zemljište... više
1.112.220€
Opatija, luksuzan stan 152.43m2, 3s+db, terasa
Opatija - Centar, Opatija
LUKSUZNA NEKRETNINA! U ponudi je nekretnina koja odiše luksuzom, u dobro poznatoj i bajnoj Opatiji! Ova fenomenalna lokacija... više
1.095.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
810.715 €
Medijana: 620.000 €
Prosječna površina
292,5 m²
Medijana: 143,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.871 €/m²
Medijana: 4.684 €/m²
Raspon cijena
98.000 – 3.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Pobri i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 5.037 €/m² — 126% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 36 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 763.267 € i površinom oko 250,7 m².
Ičići ima prosječno 6.861 €/m² — 208% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.176.568 € i površinom oko 265,0 m².
Pobri ima prosječno 3.097 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 702.250 € i površinom oko 418,5 m².
Volosko ima prosječno 5.255 €/m² — 136% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 575.357 € i površinom oko 102,4 m².
Oprić ima prosječno 2.229 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 819.833 € i površinom oko 365,5 m².
Veprinac ima prosječno 3.481 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 680.000 € i površinom oko 393,7 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 620.000 € (prosjek 810.715 €) i medijanu od 4.684 €/m² (prosjek 4.871 €/m²) — skuplje od Split (5.926 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.689 €/m²) i Rijeka (3.556 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Split | 464.500 € | 5.926 € +27% | 5.973 € | 126 |
| Opatija trenutni | 620.000 € | 4.684 € | 4.871 € | 509 |
| Zadar | 382.000 € | 3.689 € -21% | 3.282 € | 127 |
| Rijeka | 237.500 € | 3.556 € -24% | 3.593 € | 1.028 |
| Zagreb | 299.999 € | 3.278 € -30% | 3.156 € | 109 |
| Osijek | 241.100 € | 2.875 € -39% | 2.695 € | 28 |
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 509 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 810.715 €, prosječna površina 292,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.871 €/m². Raspon cijena kreće se od 98.000 – 3.900.000 €.
Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 509 rezultata pretrage.
U Opatija je 16% oglasa za nekretnine (16 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 36.906 €).
Sniženih oglasa
16%
16/99
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
36.906 €
U Opatija najviše oglasa (58%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (58%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (42% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (42%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (32%), Parkirno mjesto (21%), Garaža (13%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 810.715 €, a medijana 620.000 €. Raspon cijena kreće se od 98.000 do 3.900.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 4.871 €/m², medijana je 4.684 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 39 do 12.278 €/m².
Trenutno imamo 509 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 292,5 m² (medijana 143,0 m²), s rasponom od 43,0 do 2.473,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 509 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 810.715 € (medijana 620.000 €), prosječna površina 292,5 m² (medijana 143,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (36 oglasa, prosječno 5.037 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (5.037 €/m²), Ičići (6.861 €/m²), Pobri (3.097 €/m²).
Najveći udio oglasa (58%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (24%).
Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (32% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (21% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 99 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 36.906 €.
Opatija - Centar ima prosječno 5.037 €/m² — 126% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 36 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 763.267 € i površinom oko 250,7 m². Ičići ima prosječno 6.861 €/m² — 208% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.176.568 € i površinom oko 265,0 m². Pobri ima prosječno 3.097 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 702.250 € i površinom oko 418,5 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.926 €/m², prosjek 5.973 €/m², 126 oglasa), Opatija (med. 4.684 €/m², prosjek 4.871 €/m², 509 oglasa), Zadar (med. 3.689 €/m², prosjek 3.282 €/m², 127 oglasa), Rijeka (med. 3.556 €/m², prosjek 3.593 €/m², 1.028 oglasa), Zagreb (med. 3.278 €/m², prosjek 3.156 €/m², 109 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.695 €/m², 28 oglasa).