Filteri i kontekst

Tržište - Opatija

  • Prosječna cijena 987.209 €
  • Medijana cijene 804.625 €
  • Prosječna površina 136,4 m²
  • Medijana površine 121,0 m²
  • Cijena / m² 7.180 €
  • Medijana €/m² 6.989 €
  • Aktivnih oglasa 164
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 164 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

164 oglasa · prosj. 987.209 € · med. 804.625 € · 7.180 €/m² (med. 6.989 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Opatija

Prosječna cijena

987.209 €

Medijana: 804.625 €

Prosječna površina

136,4 m²

Medijana: 121,0 m²

Prosječna cijena / m²

7.180 €/m²

Medijana: 6.989 €/m²

Raspon cijena

340.000 – 2.726.500 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Opatija za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Volosko i dr..

Najjeftinije: 6.415 €/m² Najskuplje: 8.912 €/m²
Opatija - Centar 7.320 €/m² +14% · 63 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.320 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 63 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.017.388 € i površinom oko 138,3 m².

Ičići 6.676 €/m² +4% · 16 ogl.

Ičići ima prosječno 6.676 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 938.031 € i površinom oko 134,7 m².

Volosko 6.415 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Volosko ima prosječno 6.415 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 882.857 € i površinom oko 133,4 m².

Punta Kolova 8.912 €/m² +39% · 6 ogl.

Punta Kolova ima prosječno 8.912 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 923.333 € i površinom oko 101,3 m².

Pobri 6.716 €/m² +5% · 2 ogl.

Pobri ima prosječno 6.716 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.100.000 € i površinom oko 168,5 m².

Usporedba gradova

Za stan u Opatija medijana cijene je 804.625 € (prosjek 987.209 €), a medijana po m² 6.989 €/m² (prosjek 7.180 €/m²) - jeftinije od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.113 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Opatija trenutni 804.625 € 6.989 € 7.180 € 164
Split 482.500 € 6.359 € -9% 7.124 € 68
Zadar 393.500 € 4.113 € -41% 4.263 € 68
Rijeka 248.500 € 3.594 € -49% 3.621 € 783
Zagreb 271.837 € 3.217 € -54% 3.074 € 86
Osijek 239.680 € 2.938 € -58% 2.957 € 26

Za stan u Opatija trenutno imamo 164 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 987.209 €, prosječna površina 136,4 m², a prosječna cijena po m² oko 7.180 €/m². Raspon cijena kreće se od 340.000 – 2.726.500 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 164 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Opatija je 11% oglasa za stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 137.727 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

137.727 €

U Opatija najviše oglasa (92%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (92%).

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%
iznad 500.000 € 92 ogl. · 92%

Najčešća kvadratura u Opatija je 100 – 150 m² (46% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (46%), iznad 150 m² (26%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%
70 – 100 m² 26 ogl. · 26%
100 – 150 m² 46 ogl. · 46%
iznad 150 m² 26 ogl. · 26%

U Opatija najviše je trosoban stan (55% ponude, prosječno 7.264 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 6.744 €/m²), trosoban stan (53 oglasa, prosjek 7.264 €/m²), četverosoban stan (33 oglasa, prosjek 7.054 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 7.780 €/m²).

Dvosoban stan 6.744 €/m² · 4 ogl. · 4%
Trosoban stan 7.264 €/m² · 53 ogl. · 55%
Četverosoban stan 7.054 €/m² · 33 ogl. · 34%
Petosoban stan 7.780 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (67%), Terasa (62%), Garaža (35%), Lift (1%).

Parkirno mjesto 67 od 100 ogl. · 67%
Terasa 62 od 100 ogl. · 62%
Garaža 35 od 100 ogl. · 35%
Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Opatija

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Opatija iznosi 987.209 €, a medijana 804.625 €. Raspon cijena kreće se od 340.000 do 2.726.500 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Opatija iznosi oko 7.180 €/m², medijana je 6.989 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.447 do 15.606 €/m².

Trenutno imamo 164 aktivnih oglasa za stanove u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 136,4 m² (medijana 121,0 m²), s rasponom od 60,0 do 318,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 164 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 987.209 € (medijana 804.625 €), prosječna površina 136,4 m² (medijana 121,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (63 oglasa, prosječno 7.320 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.320 €/m²), Ičići (6.676 €/m²), Volosko (6.415 €/m²).

Najveći udio oglasa (92%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (92%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (55% oglasa, prosječno 7.264 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 6.744 €/m²), trosoban stan (53 oglasa, prosjek 7.264 €/m²), četverosoban stan (33 oglasa, prosjek 7.054 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 7.780 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (67% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (62% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (35% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 137.727 €.

Opatija - Centar ima prosječno 7.320 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 63 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.017.388 € i površinom oko 138,3 m². Ičići ima prosječno 6.676 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 938.031 € i površinom oko 134,7 m². Volosko ima prosječno 6.415 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 882.857 € i površinom oko 133,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Opatija (med. 6.989 €/m², prosjek 7.180 €/m², 164 oglasa), Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.124 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.113 €/m², prosjek 4.263 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.594 €/m², prosjek 3.621 €/m², 783 oglasa), Zagreb (med. 3.217 €/m², prosjek 3.074 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa).