Pronađeno 708 oglasa
708 oglasa · prosj. 685.613 € · med. 492.500 € · 3.837 €/m² (med. 3.390 €/m²)
Tržišni pregled ↓
OPATIJA, OPRIĆ – dvojna kuća s dvije terase, okućnicom i panoramskim pogle
Oprić, Opatija
OPATIJA, OPRIĆ – dvojna kuća s dvije terase, okućnicom i panoramskim pogledom na more Na mirnoj i tihoj lokaciji, svega... više
291.000€
OPATIJA, VOLOSKO – ekskluzivna vila s bazenom i otvorenim pogledom na more
Volosko, Opatija
OPATIJA, VOLOSKO – ekskluzivna vila s bazenom i otvorenim pogledom na more Na uzdignutoj poziciji iznad mora, u jednoj... više
999.000€
Opatija - stan u povijesnoj vili u samom centru, s pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Dobrodošli u Opatiju, gdje će vas dočekati ovaj izniman stan od 185 m², smješten u veličanstvenoj kamenoj vili koja datira... više
950.000€
Opatija, centar - prodaja prostranog stana s balkonom, 1 min od mora
Opatija - Centar, Opatija
U samom centru Opatija prodaje se prostrani jednoetažni trosobni stan površine 72,74 m², smješten na 3. katu stambene zgrade... više
340.000€
Obiteljska kuća s tri stana.
Oprić, Opatija
Prodaje se obiteljska kuća s tri stana u Opriću svega 300 metara udaljena od mora. Za sve informacije nazovite +385 98/257-020... više
700.000€
Opatija kuća s 4 stana s predivnim pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se kuća u Opatiji s 4 stana ukupne površine 250m2. Sastoji se od dvosobnog stana s dnevim boravkom u prizemlju,... više
835.000€
Opatija - Pobri, uređena garsonjera s lođom
Pobri, Opatija
Uređena garsonjera u prizemlju stambene zgrade na Pobrima.U naravi stan je u visini prvog kata a samo ulaz je sa prizemlja... više
110.000€
Opatija-centar,stan s terasom u zelenilu blizu mora
Opatija - Centar, Opatija
Stan površine 52,62 m2 u starijoj Villi u centru Opatije sa doljnje strane ulice Maršala Tita i u neposrednoj blizini mora... više
350.000€
Vrhunska novogradnja u samom centru Opatije
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja na samo par koraka do mora, s prekrasnim pogledom na Kvarnerski zaljev smještena na vrlo atraktivnoj... više
1.321.300€
SAMOSTOJEĆA KUĆA, OPATIJA, POLJANE, 607m2, 9 STANOVA
Poljane, Opatija
Samostojeća kuća s 9 apartmana na lijepoj i mirnoj lokaciji s prekrasnim panoramskim pogledom. Kuća ima 607 m2 stambene... više
700.000€
Opatija, prekrasan 3-sobni stan s db
Opatija - Centar, Opatija
Komforan i novoadaptiran stan u samom centru Opatije, smješten u Austrougarskoj vili iz 1900. godine. Sastoji se od kuhinje... više
1.040.000€
Opatija - okolica, Dobreć, poljoprivredno zemljište
Dobreć, Opatija
Poljoprivredno zemljište koje se sastoji od 2 parcele veličine od 2.300m2 i 400m2, što sveukupno čini 2.700m2. Lijepo zemljište,... više
81.000€
Okolica Opatije, Veprinac, građevinsko zemljište, 813m2
Veprinac, Opatija
U prodaji je građevinsko zemljište na Veprincu površine 813m2. Pogodno je za izgradnju luksuzne vile s panoramskim pogledom... više
167.500€
Opatija-Ičići, 245m2, kuća s četiri stana
Ičići, Opatija
Kuća je smještena u Ičićima kod Opatije. Ičići su poznata turistička destinacija s velikom šljunčanom plažom i marinom... više
690.000€
Opatija, 2skl stan s terasom i panoramskim pogledom
Opatija - Centar, Opatija
Lijep, moderan stan u novijoj zgradi s liftom u Opatiji, samo 200m od mora i plaže s parkirnim mjestom. Sastoji se od kuhinje,... više
412.000€
Ika, teren s idejnim projektom i pogledom na more
Oprić, Opatija
Prodaje se predivan teren iznad Ike s pogledom na more. Po postojećem idejnom projektu na mjestu ruševnog objekta zamišljena... više
255.000€
Opatija, novogradnja, 96.86m2, 2-sobni s dnevnim
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj ekskluzivan stan smješten u luksuznoj vili u Opatiji nudi jedinstven spoj elegancije, udobnosti i suvremenog dizajna.... više
720.000€
Opatija, novogradnja, 163.03m2, 3-sobni s dnevnim
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj ekskluzivan stan smješten u luksuznoj vili u Opatiji nudi jedinstven spoj elegancije, udobnosti i suvremenog dizajna.... više
1.130.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
685.613 €
Medijana: 492.500 €
Prosječna površina
514,3 m²
Medijana: 144,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.837 €/m²
Medijana: 3.390 €/m²
Raspon cijena
105.000 – 2.990.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Pobri, Ičići i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 4.101 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 690.880 € i površinom oko 312,5 m².
Pobri ima prosječno 2.835 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 663.882 € i površinom oko 378,0 m².
Ičići ima prosječno 6.026 €/m² — 140% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 744.911 € i površinom oko 1.063,9 m².
Volosko ima prosječno 6.520 €/m² — 160% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.000.571 € i površinom oko 133,3 m².
Poljane ima prosječno 3.295 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 791.286 € i površinom oko 684,7 m².
Oprić ima prosječno 2.511 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 840.571 € i površinom oko 335,4 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 492.500 € (prosjek 685.613 €) i medijanu od 3.390 €/m² (prosjek 3.837 €/m²) — skuplje od Split (5.391 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.261 €/m²) i Zagreb (3.205 €/m²).
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 708 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 685.613 €, prosječna površina 514,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.837 €/m². Raspon cijena kreće se od 105.000 – 2.990.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 708 rezultata pretrage.
U Opatija je 15% oglasa za nekretnine (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 76.667 €).
Sniženih oglasa
15%
15/100
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
76.667 €
U Opatija najviše oglasa (47%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (47%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (48% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (48%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (36%), Parkirno mjesto (20%), Garaža (13%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 685.613 €, a medijana 492.500 €. Raspon cijena kreće se od 105.000 do 2.990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 3.837 €/m², medijana je 3.390 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 18 do 10.352 €/m².
Trenutno imamo 708 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 514,3 m² (medijana 144,0 m²), s rasponom od 34,0 do 13.419,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 708 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 685.613 € (medijana 492.500 €), prosječna površina 514,3 m² (medijana 144,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (25 oglasa, prosječno 4.101 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (4.101 €/m²), Pobri (2.835 €/m²), Ičići (6.026 €/m²).
Najveći udio oglasa (47%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (47%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (36% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (20% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 76.667 €.
Opatija - Centar ima prosječno 4.101 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 690.880 € i površinom oko 312,5 m². Pobri ima prosječno 2.835 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 663.882 € i površinom oko 378,0 m². Ičići ima prosječno 6.026 €/m² — 140% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 744.911 € i površinom oko 1.063,9 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.391 €/m², prosjek 5.014 €/m², 140 oglasa), Rijeka (med. 3.421 €/m², prosjek 3.229 €/m², 1.386 oglasa), Opatija (med. 3.390 €/m², prosjek 3.837 €/m², 708 oglasa), Zadar (med. 3.261 €/m², prosjek 3.334 €/m², 73 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.010 €/m², 115 oglasa), Osijek (med. 2.822 €/m², prosjek 2.680 €/m², 28 oglasa).