Pronađeno 609 oglasa
609 oglasa · prosj. 730.860 € · med. 602.650 € · 4.932 €/m² (med. 5.483 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija - okolica, moderna vila s 8 stanova i bazenom
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je moderna vila s ukupno 8 stambenih jedinica i bazenom, a nudi nevjerojatnu priliku za turistički najam ili udoban... više
1.452.000€
Opatija, Ika- okolica, moderna novogradnja, dvoetažni stan
Ika, Opatija
U mirnom dijelu iznad Ike, s otvorenim pogledom na more, u tijeku je izgradnja moderne stambene zgrade sa samo tri stana.... više
500.000€
Opatija, Ičići, etaža 97.76m2, 2s+db, pogled na more
Ičići, Opatija
Prodaje se prostrani stan/etaža u Ičićima s prekrasnim pogledom na more. Stan zauzima cijelu etažu i prostire se na gotovo... više
340.000€
Opatija, Ičići, ekskluzivna novogradnja sa zajedničkim bazenom i garažom, 2
Ičići, Opatija
U Ičićima, svega nekoliko minuta hoda od mora, smjestio se ekskluzivan stan koji predstavlja vrhunac suvremenog stanovanja... više
932.750€
Opatija - centar, 77.74m2, 1s+db, balkon
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je odličan i prekrasan stan od 77.74m2 smješten u samom centru Opatije. Stan se nalazi svega 350m od mora te u... više
450.000€
Opatija - Volosko, kuća + pom. objekt, okućnica - veliki potencijal!
Volosko, Opatija
Smještena na jednoj od najtraženijih lokacija u Voloskom, ova šarmantna renovirana kuća predstavlja odličan spoj privatnosti,... više
295.000€
Opatija - Ika, uređena kuća s 2 stana, prekrasan panoramski pogled
Ika, Opatija
U ponudi je potpuno uređena i kvalitetno renovirana dvojna kuća ukupne stambene površine 290m2, smještena na atraktivnoj... više
1.690.000€
IČIĆI – LUKSUZAN STAN S TRI SPAVAĆE SOBE I POGLEDOM NA MORE
Ičići, Opatija
IČIĆI – LUKSUZAN STAN S TRI SPAVAĆE SOBE I PREKRASNIM POGLEDOM NA MORE Na prodaju je prostran i luksuzno uređen stan u... više
675.000€
LUKSUZNI STAN U OPATIJI – VRHUNSKA KVALITETA, MODERAN DIZAJN, POGLED NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je ekskluzivan luksuzni stan smješten u prestižnoj rezidenciji u elitnom dijelu Opatije, s spektakularnim pogledom... više
720.000€
Prodaje se novouređeni stan u Opatiji, 54m², 2S+DB
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se novouređeni stan u Opatiji, 54m², 2S+DB, balkon s pogledom na Kvarner Na prodaju je kompletno novouređen stan... više
233.000€
VILLA OPATIJA 430 m2
Pobri, Opatija
VILLA OPATIJA koja se nalazi u okolici - Opatije, ima ukupno 430 m2 i parcela ima ukupno 625 m2. Kompletno renovirana i... više
1.350.000€
Opatija - Volosko, luksuzni stan u novogradnji
, Opatija
Prodaje se predivan stan u Opatiji, iznad Voloskog, manjeg ribarskog i turističkog mjesta. Stan se sastoji od dnevnog boravka,... više
585.000€
OPATIJA, KOLAVIĆI - građevinsko zemljište 1500m2 s panoramskim pogledom na m
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, KOLAVIĆI - građevinsko zemljište 1500 m2 s panoramskim pogledom na more Zemljište se nalazi na brežuljku s blagim... više
305.000€
OPATIJA, CENTAR - stan u novogradnji iznad centra Opatije
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - stan u novogradnji iznad centra Opatije U ponudi je ekskluzivan stan A6 površine 94,90 m2 na drugom katu... više
720.000€
OPATIJA - etaža kuće podjeljena u dva stana
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA - etaža kuće podjeljena u dva stana Etaža površine 127,20 m2 podijeljena je u dva manja stana, oba s prekrasnim... više
425.000€
OPATIJA, VEPRINAC- građevinsko zemljište 600m2 s pogledom na more za obiteljs
Veprinac, Opatija
OPATIJA, VEPRINAC- građevinsko zemljište 600m2 s pogledom na more za obiteljsku kuću/ villu/ apartmane/ kuću za iznajmljivanje... više
85.000€
OPATIJA, POBRI – poslovna zgrada površine 256 m²
Pobri, Opatija
OPATIJA, POBRI – poslovna zgrada površine 256 m². Na prodaju je samostojeća poslovna zgrada na atraktivnoj lokaciji u Pobrima.... više
600.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
730.860 €
Medijana: 602.650 €
Prosječna površina
400,8 m²
Medijana: 112,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.932 €/m²
Medijana: 5.483 €/m²
Raspon cijena
51.000 – 3.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ika, Volosko i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 6.430 €/m² — 648% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 47 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 818.623 € i površinom oko 124,0 m².
Ika ima prosječno 3.212 €/m² — 273% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 563.556 € i površinom oko 487,9 m².
Volosko ima prosječno 5.919 €/m² — 588% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 761.125 € i površinom oko 120,1 m².
Pobri ima prosječno 3.041 €/m² — 254% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 855.750 € i površinom oko 426,1 m².
Veprinac ima prosječno 860 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 615.333 € i površinom oko 2.922,8 m².
Oprić ima prosječno 5.140 €/m² — 498% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 346.500 € i površinom oko 71,0 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 602.650 € (prosjek 730.860 €) i medijanu od 5.483 €/m² (prosjek 4.932 €/m²) — skuplje od Split (5.825 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.285 €/m²) i Rijeka (3.257 €/m²).
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 609 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 730.860 €, prosječna površina 400,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.932 €/m². Raspon cijena kreće se od 51.000 – 3.900.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 609 rezultata pretrage.
U Opatija je 12% oglasa za nekretnine (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 36.311 €).
Sniženih oglasa
12%
12/100
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
36.311 €
U Opatija najviše oglasa (61%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (61%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (35%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (62%), Terasa (48%), Garaža (26%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 730.860 €, a medijana 602.650 €. Raspon cijena kreće se od 51.000 do 3.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 4.932 €/m², medijana je 5.483 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 57 do 10.352 €/m².
Trenutno imamo 609 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 400,8 m² (medijana 112,0 m²), s rasponom od 19,0 do 12.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 609 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 730.860 € (medijana 602.650 €), prosječna površina 400,8 m² (medijana 112,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (47 oglasa, prosječno 6.430 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.430 €/m²), Ika (3.212 €/m²), Volosko (5.919 €/m²).
Najveći udio oglasa (61%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (19%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (62% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (48% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (26% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 36.311 €.
Opatija - Centar ima prosječno 6.430 €/m² — 648% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 47 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 818.623 € i površinom oko 124,0 m². Ika ima prosječno 3.212 €/m² — 273% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 563.556 € i površinom oko 487,9 m². Volosko ima prosječno 5.919 €/m² — 588% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 761.125 € i površinom oko 120,1 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.825 €/m², prosjek 5.555 €/m², 126 oglasa), Opatija (med. 5.483 €/m², prosjek 4.932 €/m², 609 oglasa), Zagreb (med. 3.285 €/m², prosjek 3.128 €/m², 112 oglasa), Rijeka (med. 3.257 €/m², prosjek 3.495 €/m², 1.020 oglasa), Zadar (med. 3.142 €/m², prosjek 2.854 €/m², 128 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.695 €/m², 28 oglasa).