Pronađeno 463 oglasa
463 oglasa · prosj. 781.294 € · med. 640.900 € · 5.369 €/m² (med. 5.909 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija, 82.20m2, 2s+db, 1.red do mora
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je prostran stan površine 82.20m², smješten na fantastičnoj lokaciji, prvi red do mora, neposredno iznad poznate... više
630.000€
OPATIJA, VOLOSKO - vila s predivnim pogledom , 1. red do mora, 240m2
Volosko, Opatija
OPATIJA, VOLOSKO – Vila prvi red do mora s očaravajućim, otvorenim pogledom (240 m²) Zamislite jutra uz šum valova, miris... više
1.660.000€
OPATIJA, IČIĆI - Luksuz prizemlja: vrt, mir i otvoreni pogled na more
Ičići, Opatija
OPATIJA, IČIĆI - Luksuz prizemlja: vrt, mir i otvoreni pogled na more Na prodaju je luksuzni stan 2S+DB s privatnom okućnicom... više
932.750€
OPATIJA, CENTAR- penthouse 218,82m², DB+3S, s panoramskim pogledom na more 200
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR- penthouse 218,82m², DB+3S, s panoramskim pogledom na more 200m od plaže - S9 Opatijska rivijera obiluje... više
1.489.000€
IKA, OPATIJA, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE S POGLEDOM NA MORE
Ika, Opatija
IKA, OPATIJA, u ponudu smo dobili atraktivno građevinsko zemljište dobre konfiguracije i veličine od 988 m2 s idejnim projektom... više
450.000€
Opatija, 2s+db, 90m2, balkon, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je šarmantan i potpuno namješten stan u Opatiji, smješten u povijesnoj zgradi iz 1920. godine, koja je pod zaštitom.... više
399.000€
Opatija, prvi red uz more, luksuzan stan s okućnicom
Volosko, Opatija
Opatija, prvi red do mora izgrađen je resort sa 15 luksuznih apartmana i terasastim vrtovima koji se prostiru iza objekta... više
725.000€
GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE – VEPRINAC, POGLED NA MORE
Veprinac, Opatija
GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE – VEPRINAC, 5010 m², PANORAMSKI POGLED NA MORE Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište površine... više
1.252.000€
OPATIJA, VEPRINAC - Mirna lokacija sa predivnim pogledom na more
Veprinac, Opatija
OPATIJA, VEPRINAC - Pogled na more 2719m2 (cca 1200m2 građevinskog) Građevinsko zemljište ima prekrasan pogled na more... više
160.000€
OPATIJA – Etaža vile s pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA – Etaža vile s pogledom na more, 91 m2 Na prodaju je prostrana etaža austro-ugarske vile smještena na izvrsnoj lokaciji... više
399.000€
Opatija, Pobri, 3s+db, novogradnja s pogledom na more
Pobri, Opatija
POBRI – PREKRASAN 3S+DB U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE, TERASOM I DVA PARKIRNA MJESTA Na atraktivnoj lokaciji na Pobrima... više
550.000€
OPATIJA, OPRIĆ - NOVOGRADNJA 108m2, KROVNA TERASA 60m2, POGLED NA MORE
Oprić, Opatija
DVOETAŽNA REZIDENCIJA S PANORAMSKIM POGLEDOM NA MORE I PRIVATNOM KROVNOM TERASOM Život sa stilom koji spaja more, svjetlost... više
550.000€
2S+DB S POGLEDOM NA MORE, POBRI
Pobri, Opatija
PROSTRANI STAN S POGLEDOM NA MORE – POBRI Na prodaju je prostrani stan površine 80 m², smješten na izuzetno traženoj lokaciji... više
230.000€
OPATIJA, VEPRINAC- građevinsko zemljište 600m2 s pogledom na more za obiteljs
Veprinac, Opatija
OPATIJA, VEPRINAC- građevinsko zemljište 600m2 s pogledom na more za obiteljsku kuću/ villu/ apartmane/ kuću za iznajmljivanje... više
85.000€
OPATIJA, VEPRINAC - građevinsko zemljište 3200m2 s pogledom na more za obitel
Veprinac, Opatija
OPATIJA, VEPRINAC- građevinsko zemljište 3200m2 s pogledom na more za obiteljsku kuću/ villu/ apartmane/ kuću za iznajmljivanje... više
230.000€
OPATIJA, POBRI - Prostrani stan 130 m2 - POGLED NA MORE!!
Pobri, Opatija
Prodaje se prostrani stan 130 m2 - POGLED NA MORE!! Stan se nalazi na 3. katu u potpunosti adaptirane stambene zgrade.... više
675.000€
ISTRA, OPATIJA, STAN SA PREDIVNIM POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
ISTRA, OPATIJA - CENTAR, DVOSOBNI STAN SA PREDIVNIM POGLEOM NA MORE Prodaju se stan površine 89,16 m2 spremištem i pripadajućom... više
399.000€
OPATIJA, VEPRINAC - Građevinsko zemljište 730m2 s pogledom na more za obitelj
Veprinac, Opatija
OPATIJA, VEPRINAC - Građevinsko zemljište 730m2 s pogledom na more za obiteljsku kuću/vilu za iznajmljivanje s bazenom/apartmane... više
125.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
781.294 €
Medijana: 640.900 €
Prosječna površina
320,8 m²
Medijana: 119,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.369 €/m²
Medijana: 5.909 €/m²
Raspon cijena
83.000 – 3.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Pobri, Punta Kolova i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 6.145 €/m² — 260% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 53 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 765.221 € i površinom oko 124,1 m².
Pobri ima prosječno 2.827 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 812.857 € i površinom oko 479,3 m².
Punta Kolova ima prosječno 8.912 €/m² — 422% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 923.333 € i površinom oko 101,3 m².
Volosko ima prosječno 6.452 €/m² — 278% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 909.167 € i površinom oko 136,2 m².
Ika ima prosječno 3.576 €/m² — 109% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 488.000 € i površinom oko 296,6 m².
Veprinac ima prosječno 1.707 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 694.800 € i površinom oko 1.919,8 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 640.900 € (prosjek 781.294 €) i medijanu od 5.909 €/m² (prosjek 5.369 €/m²) — jeftinije od Zadar (3.575 €/m²) i Rijeka (3.257 €/m²).
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 463 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 781.294 €, prosječna površina 320,8 m², a prosječna cijena po m² oko 5.369 €/m². Raspon cijena kreće se od 83.000 – 3.900.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 463 rezultata pretrage.
U Opatija je 19% oglasa za nekretnine (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 103.127 €).
Sniženih oglasa
19%
19/100
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
103.127 €
U Opatija najviše oglasa (66%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (66%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (31%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (63%), Terasa (55%), Garaža (48%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 781.294 €, a medijana 640.900 €. Raspon cijena kreće se od 83.000 do 3.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 5.369 €/m², medijana je 5.909 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 57 do 10.714 €/m².
Trenutno imamo 463 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 320,8 m² (medijana 119,0 m²), s rasponom od 30,0 do 5.010,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 463 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 781.294 € (medijana 640.900 €), prosječna površina 320,8 m² (medijana 119,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (53 oglasa, prosječno 6.145 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.145 €/m²), Pobri (2.827 €/m²), Punta Kolova (8.912 €/m²).
Najveći udio oglasa (66%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (23%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (63% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (55% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (48% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 103.127 €.
Opatija - Centar ima prosječno 6.145 €/m² — 260% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 53 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 765.221 € i površinom oko 124,1 m². Pobri ima prosječno 2.827 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 812.857 € i površinom oko 479,3 m². Punta Kolova ima prosječno 8.912 €/m² — 422% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 923.333 € i površinom oko 101,3 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Opatija (med. 5.909 €/m², prosjek 5.369 €/m², 463 oglasa), Split (med. 5.841 €/m², prosjek 5.354 €/m², 122 oglasa), Zadar (med. 3.575 €/m², prosjek 2.992 €/m², 128 oglasa), Rijeka (med. 3.257 €/m², prosjek 3.435 €/m², 1.006 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.695 €/m², 28 oglasa), Zagreb (med. 2.724 €/m², prosjek 2.871 €/m², 113 oglasa).