Pronađeno 223 oglasa
223 oglasa · prosj. 985.787 € · med. 723.850 € · 6.385 €/m² (med. 6.618 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija, 82.20m2, 2s+db, 1.red do mora
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je prostran stan površine 82.20m², smješten na fantastičnoj lokaciji, prvi red do mora, neposredno iznad poznate... više
630.000€
OPATIJA, IČIĆI - ekskluzivan stan prvi red do mora – rijetkost na tržištu
Ičići, Opatija
OPATIJA, IČIĆI - ekskluzivan stan prvi red do mora – rijetkost na tržištu U urednoj povijesnoj vili, u prvom redu do mora,... više
950.000€
OPATIJA, VOLOSKO - vila s predivnim pogledom , 1. red do mora, 240m2
Volosko, Opatija
OPATIJA, VOLOSKO – Vila prvi red do mora s očaravajućim, otvorenim pogledom (240 m²) Zamislite jutra uz šum valova, miris... više
1.660.000€
OPATIJA, IČIĆI - Luksuz prizemlja: vrt, mir i otvoreni pogled na more
Ičići, Opatija
OPATIJA, IČIĆI - Luksuz prizemlja: vrt, mir i otvoreni pogled na more Na prodaju je luksuzni stan 2S+DB s privatnom okućnicom... više
932.750€
OPATIJA, CENTAR- penthouse 218,82m², DB+3S, s panoramskim pogledom na more 200
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR- penthouse 218,82m², DB+3S, s panoramskim pogledom na more 200m od plaže - S9 Opatijska rivijera obiluje... više
1.489.000€
Opatija - Volosko, 1. red do mora, kuća s 3 stana
Volosko, Opatija
Prodaje se kuća katnosti prizemlje + dva kata, ukupne površine 245 m², smještena na izuzetno atraktivnoj lokaciji u Voloskom,... više
1.660.000€
Kuća s pogledom na more, Lovran - PRODAJA
Oprić, Opatija
PRILIKA – SAMOSTOJEĆA KUĆA S PANORAMSKIM POGLEDOM NA MORE, OPRIĆ (IZNAD Lovran) Na atraktivnoj i mirnoj lokaciji u mjestu... više
618.000€
Opatija, novogradnja, vila s bazenom, pogled na more
Ičići, Opatija
Na iznimno atraktivnoj lokaciji u Ičićima, svega 250 metara od mora, smještena je moderna samostojeća vila u izgradnji,... više
2.300.000€
OPATIJA, POBRI - Prostrani stan 130 m2 - POGLED NA MORE!!
Pobri, Opatija
Prodaje se prostrani stan 130 m2 - POGLED NA MORE!! Stan se nalazi na 3. katu u potpunosti adaptirane stambene zgrade.... više
675.000€
OPATIJA, CENTAR - penthouse drugi red do mora u jednoj od najboljih zgrada u Op
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - penthouse drugi red do mora u jednoj od najboljih zgrada u Opatiji Prodaje se ekskluzivan dvoetažni penthouse... više
2.680.000€
OPATIJA, CENTAR - 1sobni stan s predivnim pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - 1sobni stan s predivnim pogledom na more U ponudi imamo stan u prizemlju sa pripadajućom natkrivenom... više
260.000€
Opatija, Poljane, vila, 238 m2, novogradnja, pogled na more
Poljane, Opatija
OPATIJA, POLJANE - Villa s panoramskim pogledom na more! Posredujemo u prodaji vrhunskog projekta, villa s pogledom na... više
1.462.500€
Ika, 112m2, novogradnja, penthouse s pogledom na more
Ika, Opatija
U atraktivnoj i mirnoj Iki prodaje se ekskluzivan penthouse površine 112m² smješten u modernoj novogradnji sa svega tri... više
630.000€
Opatija, vrhunska novogradnja, 106.36m2, parking, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se vrhunska novogradnja u Opatiji s predivnim pogledom na more, idealna za one koji traže suvremenu i udobnu nekretninu... više
686.500€
OPATIJA, IKA - stan u prizemlju s bazenom i pogledom na more! PRILIKA!
Ika, Opatija
OPATIJA, IKA - stan u prizemlju s bazenom i pogledom na more! PRILIKA! Stan se nalazi u prizemlju kuće ( etaža ) i sastoji... više
315.000€
Opatija, kuća s panoramskim pogledom na more, 302.31m2
Opatija - Centar, Opatija
Nekretnina s velikim potencijalom!!! Na prodaju je samostojeća kuća smještena u prekrasnoj Opatiji, površine 302.31m2,... više
690.000€
OPATIJA, IČIĆI - atraktivna lokacija, terasa i pogled na more
Ičići, Opatija
OPATIJA, IČIĆI - atraktivna lokacija, terasa i pogled na more Na prodaju je održavani stan površine 62,76 m². Nalazi se... više
348.000€
Opatija, Ičići, etaža 97.76m2, 2s+db, pogled na more
Ičići, Opatija
Prodaje se prostrani stan/etaža u Ičićima s prekrasnim pogledom na more. Stan zauzima cijelu etažu i prostire se na gotovo... više
340.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
985.787 €
Medijana: 723.850 €
Prosječna površina
164,2 m²
Medijana: 126,0 m²
Prosječna cijena / m²
6.385 €/m²
Medijana: 6.618 €/m²
Raspon cijena
203.000 – 3.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Volosko, Punta Kolova i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 6.901 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 67 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 988.727 € i površinom oko 142,1 m².
Volosko ima prosječno 5.417 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 898.000 € i površinom oko 177,7 m².
Punta Kolova ima prosječno 9.156 €/m² — 117% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 968.000 € i površinom oko 103,4 m².
Ika ima prosječno 4.220 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 564.000 € i površinom oko 137,0 m².
Veprinac ima prosječno 4.584 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 793.333 € i površinom oko 190,7 m².
Pobri ima prosječno 4.403 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.666.667 € i površinom oko 438,0 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 723.850 € (prosjek 985.787 €) i medijanu od 6.618 €/m² (prosjek 6.385 €/m²) — jeftinije od Split (6.019 €/m²) i Zadar (3.756 €/m²).
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 223 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 985.787 €, prosječna površina 164,2 m², a prosječna cijena po m² oko 6.385 €/m². Raspon cijena kreće se od 203.000 – 3.900.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 223 rezultata pretrage.
U Opatija je 15% oglasa za nekretnine (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 111.445 €).
Sniženih oglasa
15%
15/100
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
111.445 €
U Opatija najviše oglasa (84%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (84%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (36%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (70%), Garaža (51%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 985.787 €, a medijana 723.850 €. Raspon cijena kreće se od 203.000 do 3.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 6.385 €/m², medijana je 6.618 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.769 do 11.407 €/m².
Trenutno imamo 223 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 164,2 m² (medijana 126,0 m²), s rasponom od 30,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 223 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 985.787 € (medijana 723.850 €), prosječna površina 164,2 m² (medijana 126,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (67 oglasa, prosječno 6.901 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.901 €/m²), Volosko (5.417 €/m²), Punta Kolova (9.156 €/m²).
Najveći udio oglasa (84%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (84%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (70% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (51% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 111.445 €.
Opatija - Centar ima prosječno 6.901 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 67 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 988.727 € i površinom oko 142,1 m². Volosko ima prosječno 5.417 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 898.000 € i površinom oko 177,7 m². Punta Kolova ima prosječno 9.156 €/m² — 117% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 968.000 € i površinom oko 103,4 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Opatija (med. 6.618 €/m², prosjek 6.385 €/m², 223 oglasa), Split (med. 6.019 €/m², prosjek 5.989 €/m², 135 oglasa), Zadar (med. 3.756 €/m², prosjek 3.155 €/m², 127 oglasa), Rijeka (med. 3.272 €/m², prosjek 3.218 €/m², 994 oglasa), Zagreb (med. 3.223 €/m², prosjek 3.129 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.825 €/m², prosjek 2.711 €/m², 29 oglasa).