Pronađeno 225 oglasa
225 oglasa · prosj. 1.029.675 € · med. 799.250 € · 5.588 €/m² (med. 5.404 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija, Ika, 1s+db, 79m2, pogled na more
Ika, Opatija
U ponudi je 1-sobni stan s dnevnim boravkom koji je u naravi visine prizemlja, ali se vodi kao prvi kat. Sastoji se od ulaza,... više
160.000€
Opatija, Pobri, dvoetažni stan u kući u nizu, 164.63m2
Pobri, Opatija
Novogradnja na Pobrima pored Opatija s rokom završetka gradnje na ljeto 2024. godine. Lijepi projekt kuća u nizu s dvoetažnim... više
680.000€
Opatija, Veprinac, samostojeća vila s bazenom
Veprinac, Opatija
Svega 6km od Opatije, na obroncima Učke, smještena u Veprincu, prodaje se prekrasna samostojeća vila s grijanim bazenom... više
890.000€
Opatija, vrhunska novogradnja, 75.92m2, vrt, parking
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se pomoćni objekt površine 75.92m2 u kvalitetnoj novogradnji koji trenutno funkcionira kao stambeni prostor. Sastoji... više
550.000€
Opatija, Centar, novogradnja, penthouse, 3s+db, 218.82m2
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se penthouse u vrhunskoj novogradnji u samom centru Opatije, svega dvije minute od kupališta. Zgrada je razvedena... više
1.489.000€
Vrhunska novogradnja u samom centru Opatije
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja na samo par koraka do mora, s prekrasnim pogledom na Kvarnerski zaljev smještena na vrlo atraktivnoj... više
815.520€
POBRI, LUKSUZNA VILA S BAZENOM
Pobri, Opatija
POBRI, u ponudu smo dobili mediteransku vilu stambene površine 414m2. U prizemlju, s 146 m² stambene površine nalaze se... više
2.500.000€
OPATIJA, APARTMAN U LUKSUZNOJ NOVOGRADNJI
Punta Kolova, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili luksuzan apartman na prvom katu novogradnje. Sastoji se od hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom... više
700.000€
OPATIJA, APARTMAN U LUKSUZNOJ NOVOGRADNJI
Punta Kolova, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili luksuzan apartman u potkrovlju novogradnje. Sastoji se od hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom... više
1.350.000€
Kuća prodaja Opatija okolica, Oprić (8 stanova, bazen, okućnica)
Oprić, Opatija
Prodaje se potpuno uređen stambeno poslovni objekt sa 8 stanova različitih veličina i uređenom okućnicom sa bazenom. Godina... više
1.390.000€
Dobreć, adaptirana primorska kuća s panoramskim pogledom
Dobreć, Opatija
Na obroncima Učke smjestila se adaptirana primorska kuća s velikom okućnicom i panoramskim pogledom. Kuća je koncipirana... više
550.000€
SAMOSTOJEĆA KUĆA, OPATIJA, POLJANE, 607m2, 9 STANOVA
Poljane, Opatija
Samostojeća kuća s 9 apartmana na lijepoj i mirnoj lokaciji s prekrasnim panoramskim pogledom. Kuća ima 607 m2 stambene... više
700.000€
Vrhunska novogradnja u samom centru Opatije
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja na samo par koraka do mora, s prekrasnim pogledom na Kvarnerski zaljev smještena na vrlo atraktivnoj... više
923.580€
Vrhunska novogradnja u samom centru Opatije
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja na samo par koraka do mora, s prekrasnim pogledom na Kvarnerski zaljev smještena na vrlo atraktivnoj... više
1.411.700€
OPATIJA, STAN BLIZU CENTRA S PANORAMSKIM POGLEDOM
Plahuti, Opatija
OPATIJA, u ponudi imamo stan blizu centra grada. Sastoji se od dnevnog boravka, ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, jedne... više
450.000€
VOLOSKO, EKSKLUZIVNO U SPATIUMU, PENTHOUSE S BAZENOM U VRHUNSKOJ NOVOGRADNJI
Volosko, Opatija
U ekskluzivnu ponudu dobili smo predivan penthouse oznake S3 koji se sastoji od ulaznog hodnika (11,77 m2), blagovaonice... više
1.800.000€
OPATIJA, ODLIČAN PENTHOUSE U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili odličan penthouse ukupne površine 245,94m2 s panoramskim pogledom i tri garažna parkirna mjesta.... više
1.797.000€
OPATIJA, APARTMAN U LUKSUZNOJ NOVOGRADNJI
Punta Kolova, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili luksuzan apartman u potkrovlju novogradnje. Sastoji se od hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom... više
1.350.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
1.029.675 €
Medijana: 799.250 €
Prosječna površina
207,0 m²
Medijana: 174,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.588 €/m²
Medijana: 5.404 €/m²
Raspon cijena
270.000 – 3.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Pobri, Ičići i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 7.254 €/m² — 181% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 47 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.256.830 € i površinom oko 184,8 m².
Pobri ima prosječno 4.037 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 667.917 € i površinom oko 195,8 m².
Ičići ima prosječno 6.746 €/m² — 161% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.039.833 € i površinom oko 151,7 m².
Veprinac ima prosječno 3.000 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 772.778 € i površinom oko 259,8 m².
Oprić ima prosječno 2.581 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 531.556 € i površinom oko 240,8 m².
Poljane ima prosječno 4.390 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.228.063 € i površinom oko 309,6 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 799.250 € (prosjek 1.029.675 €) i medijanu od 5.404 €/m² (prosjek 5.588 €/m²) — jeftinije od Zadar (3.792 €/m²) i Rijeka (3.477 €/m²).
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 225 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.029.675 €, prosječna površina 207,0 m², a prosječna cijena po m² oko 5.588 €/m². Raspon cijena kreće se od 270.000 – 3.900.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 225 rezultata pretrage.
U Opatija je 14% oglasa za nekretnine (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 81.179 €).
Sniženih oglasa
14%
14/100
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
81.179 €
U Opatija najviše oglasa (78%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (78%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (56% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (56%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Garaža (58%), Parkirno mjesto (55%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 1.029.675 €, a medijana 799.250 €. Raspon cijena kreće se od 270.000 do 3.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 5.588 €/m², medijana je 5.404 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.093 do 13.000 €/m².
Trenutno imamo 225 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 207,0 m² (medijana 174,0 m²), s rasponom od 48,0 do 542,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 225 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.029.675 € (medijana 799.250 €), prosječna površina 207,0 m² (medijana 174,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (47 oglasa, prosječno 7.254 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.254 €/m²), Pobri (4.037 €/m²), Ičići (6.746 €/m²).
Najveći udio oglasa (78%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (78%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (58% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (55% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 81.179 €.
Opatija - Centar ima prosječno 7.254 €/m² — 181% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 47 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.256.830 € i površinom oko 184,8 m². Pobri ima prosječno 4.037 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 667.917 € i površinom oko 195,8 m². Ičići ima prosječno 6.746 €/m² — 161% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.039.833 € i površinom oko 151,7 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Opatija (med. 5.404 €/m², prosjek 5.588 €/m², 225 oglasa), Split (med. 5.357 €/m², prosjek 5.560 €/m², 123 oglasa), Zadar (med. 3.792 €/m², prosjek 3.289 €/m², 127 oglasa), Rijeka (med. 3.477 €/m², prosjek 3.253 €/m², 983 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 2.978 €/m², 109 oglasa), Osijek (med. 2.825 €/m², prosjek 2.711 €/m², 29 oglasa).