Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 1.056.817 €, a medijana 720.000 €. Raspon cijena kreće se od 270.000 do 3.900.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 5.763 €/m², medijana je 6.078 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 888 do 13.000 €/m².

Trenutno imamo 251 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 213,4 m² (medijana 176,0 m²), s rasponom od 46,0 do 900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 251 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.056.817 € (medijana 720.000 €), prosječna površina 213,4 m² (medijana 176,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (47 oglasa, prosječno 7.537 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.537 €/m²), Poljane (2.637 €/m²), Ičići (7.536 €/m²).

Najveći udio oglasa (82%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (82%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (65% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (64% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 118.706 €.

Opatija - Centar ima prosječno 7.537 €/m² - 186% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 47 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.171.711 € i površinom oko 161,8 m². Poljane ima prosječno 2.637 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 861.633 € i površinom oko 351,8 m². Ičići ima prosječno 7.536 €/m² - 186% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.566.500 € i površinom oko 202,6 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Opatija (med. 6.078 €/m², prosjek 5.763 €/m², 251 oglasa), Split (med. 5.949 €/m², prosjek 5.552 €/m², 108 oglasa), Zadar (med. 3.715 €/m², prosjek 3.286 €/m², 126 oglasa), Zagreb (med. 3.506 €/m², prosjek 3.447 €/m², 120 oglasa), Rijeka (med. 3.478 €/m², prosjek 3.507 €/m², 1.042 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.783 €/m², 50 oglasa).