Pronađeno 448 oglasa
448 oglasa · prosj. 749.849 € · med. 598.500 € · 4.912 €/m² (med. 5.019 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija, stan prvi red do mora
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj prostrani stan smješten je na drugom katu povijesne vile u samom centru Opatije, prvi red do mora, nudeći jedinstvenu... više
850.000€
Opatija, prvi red uz more, luksuzan stan s okućnicom
Volosko, Opatija
Opatija, prvi red do mora izgrađen je resort sa 15 luksuznih apartmana i terasastim vrtovima koji se prostiru iza objekta... više
725.000€
OPATIJA, STAN ZA RENOVACIJU PRVI RED DO MORA
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili dvoetažni stan od 114m2 prvi red do mora. Stan je smješten u austro-ugarskoj vili izgrađenoj... više
525.000€
Stan Opatija prvi red do mora
Opatija - Centar, Opatija
Stan Opatija prvi red do mora. Stan se sastoji od: • 1,5-sobnog stana koji uključuje hodnik, prostrani dnevni boravak,... više
715.000€
Opatija, 82.20m2, 2s+db, 1.red do mora
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je prostran stan površine 82.20m², smješten na fantastičnoj lokaciji, prvi red do mora, neposredno iznad poznate... više
630.000€
Stan Ičići, prvi red do mora
Ičići, Opatija
Napomena: Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja. https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja... više
449.000€
Opatija, stan, 2S+DB, 82 m2, PRVI RED DO MORA
, Opatija
Prodaje se stan u Opatiji, prvi red do mora. Stan ima 82 m2 stambene površine, balkon od 20 m2 i terasu od 88 m2 te spremište... više
715.000€
Opatija, Centar, dvoetažni stan u vili s okućnicom, prvi red do mora !
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se elegantan dvoetažni stan smješten u predivnoj opatijskoj vili, udaljenoj svega pedesetak metara od mora. Obuhvaća... više
1.200.000€
DVOJNA KUĆA S BAZENOM I POGLEDOM NA MORE – POLJANE, OPATIJA (93 m² + 13
Poljane, Opatija
DVOJNA KUĆA S BAZENOM I POGLEDOM NA MORE – POLJANE, OPATIJA (93 m² + 139 m² OKUĆNICE) Prodaje se prekrasna dvojna kuća smještena... više
370.000€
Opatijska rivijera, dvoetažni apartman
Volosko, Opatija
Opatijska rivijera, na jedinstvenoj lokaciji, prvi red do mora, ovaj luksuzni resort smješten je na parceli od 1449 m² s... više
750.000€
Opatijska rivijera, dvoetažni apartman s pogledom
Volosko, Opatija
Opatijska rivijera, na jedinstvenoj lokaciji, prvi red do mora, ovaj luksuzni resort smješten je na parceli od 1449 m² s... više
1.075.000€
Opatija, 2s+db, 90m2, balkon, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je šarmantan i potpuno namješten stan u Opatiji, smješten u povijesnoj zgradi iz 1920. godine, koja je pod zaštitom.... više
399.000€
Opatija - Volosko, 1. red do mora, kuća s 3 stana
Volosko, Opatija
Prodaje se kuća katnosti prizemlje + dva kata, ukupne površine 245 m², smještena na izuzetno atraktivnoj lokaciji u Voloskom,... više
1.660.000€
OPATIJA, STAN U VILI DRUGI RED DO MORA
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili stan u prekrasnoj vili, samo 50 metara od mora. Predstavljamo vam iznimnu nekretninu, elegantan... više
499.000€
OPATIJA, OPRIĆ - NOVOGRADNJA 108m2, KROVNA TERASA 60m2, POGLED NA MORE
Oprić, Opatija
DVOETAŽNA REZIDENCIJA S PANORAMSKIM POGLEDOM NA MORE I PRIVATNOM KROVNOM TERASOM Život sa stilom koji spaja more, svjetlost... više
550.000€
OPATIJA, VOLOSKO - stan sa pogledom na more
Volosko, Opatija
OPATIJA, VOLOSKO - stan sa pogledom na more U ponudi imamo stan u samom centru Voloskog u visokom potkrovlju. Stan se nalazi... više
270.000€
Opatija stan s prekrasnim pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Stan na 2. katu, trosobni s dnevnim boravkom, lođom i prekrasnim pogledom na more i okolinu. Blizina centra Opatije. Stan... više
365.000€
Opatija, 84.35m2, 2s+db, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se stan od 84.35m2 u Opatiji koji nudi savršen spoj komfora i ljepote mediteranskog ambijenta. Obiluje prirodnim... više
343.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
749.849 €
Medijana: 598.500 €
Prosječna površina
276,9 m²
Medijana: 136,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.912 €/m²
Medijana: 5.019 €/m²
Raspon cijena
98.000 – 3.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Pobri i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 5.343 €/m² — 149% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 41 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 732.822 € i površinom oko 190,5 m².
Ičići ima prosječno 6.397 €/m² — 198% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.076.250 € i površinom oko 288,7 m².
Pobri ima prosječno 3.235 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 601.333 € i površinom oko 314,1 m².
Volosko ima prosječno 5.811 €/m² — 171% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 735.800 € i površinom oko 116,4 m².
Veprinac ima prosječno 2.148 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 469.900 € i površinom oko 692,8 m².
Poljane ima prosječno 6.002 €/m² — 179% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.123.333 € i površinom oko 168,7 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 598.500 € (prosjek 749.849 €) i medijanu od 5.019 €/m² (prosjek 4.912 €/m²) — skuplje od Split (5.983 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.421 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 448 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 749.849 €, prosječna površina 276,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.912 €/m². Raspon cijena kreće se od 98.000 – 3.900.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 448 rezultata pretrage.
U Opatija je 19% oglasa za nekretnine (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 59.316 €).
Sniženih oglasa
19%
19/100
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
59.316 €
U Opatija najviše oglasa (61%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (61%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (39%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (39%), Parkirno mjesto (34%), Garaža (14%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 749.849 €, a medijana 598.500 €. Raspon cijena kreće se od 98.000 do 3.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 4.912 €/m², medijana je 5.019 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 39 do 12.278 €/m².
Trenutno imamo 448 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 276,9 m² (medijana 136,0 m²), s rasponom od 48,0 do 2.473,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 448 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 749.849 € (medijana 598.500 €), prosječna površina 276,9 m² (medijana 136,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (41 oglasa, prosječno 5.343 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (5.343 €/m²), Ičići (6.397 €/m²), Pobri (3.235 €/m²).
Najveći udio oglasa (61%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (61%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (39% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (34% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 59.316 €.
Opatija - Centar ima prosječno 5.343 €/m² — 149% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 41 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 732.822 € i površinom oko 190,5 m². Ičići ima prosječno 6.397 €/m² — 198% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.076.250 € i površinom oko 288,7 m². Pobri ima prosječno 3.235 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 601.333 € i površinom oko 314,1 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.983 €/m², prosjek 6.101 €/m², 143 oglasa), Opatija (med. 5.019 €/m², prosjek 4.912 €/m², 448 oglasa), Rijeka (med. 3.421 €/m², prosjek 3.253 €/m², 1.426 oglasa), Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.224 €/m², 73 oglasa), Zagreb (med. 3.213 €/m², prosjek 3.141 €/m², 116 oglasa), Osijek (med. 2.822 €/m², prosjek 2.682 €/m², 25 oglasa).