Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 294.033 €
  • Medijana cijene 258.000 €
  • Prosječna površina 86,7 m²
  • Medijana površine 76,5 m²
  • Cijena / m² 3.500 €
  • Medijana €/m² 3.451 €
  • Aktivnih oglasa 639
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 639 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

639 oglasa · prosj. 294.033 € · med. 258.000 € · 3.500 €/m² (med. 3.451 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

294.033 €

Medijana: 258.000 €

Prosječna površina

86,7 m²

Medijana: 76,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.500 €/m²

Medijana: 3.451 €/m²

Raspon cijena

124.000 – 670.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Podmurvice i dr..

Najjeftinije: 3.087 €/m² Najskuplje: 4.882 €/m²
Centar 3.087 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Centar ima prosječno 3.087 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 315.868 € i površinom oko 104,5 m².

Belveder 3.212 €/m² +4% · 10 ogl.

Belveder ima prosječno 3.212 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 222.590 € i površinom oko 75,2 m².

Podmurvice 4.040 €/m² +31% · 9 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.040 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 275.222 € i površinom oko 68,8 m².

Donja Vežica 3.933 €/m² +27% · 6 ogl.

Donja Vežica ima prosječno 3.933 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 368.350 € i površinom oko 97,7 m².

Hosti 4.882 €/m² +58% · 4 ogl.

Hosti ima prosječno 4.882 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 405.723 € i površinom oko 83,5 m².

Srdoči 3.580 €/m² +16% · 4 ogl.

Srdoči ima prosječno 3.580 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 244.250 € i površinom oko 68,5 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 258.000 € (prosjek 294.033 €), a medijana po m² 3.451 €/m² (prosjek 3.500 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.444 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.216 €/m²) i Osijek (2.938 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 469.000 € 6.359 € +84% 6.988 € 68
Zadar 448.658 € 4.444 € +29% 4.493 € 68
Rijeka trenutni 258.000 € 3.451 € 3.500 € 639
Zagreb 268.823 € 3.216 € -7% 3.139 € 85
Osijek 239.680 € 2.938 € -15% 2.957 € 26
Pula 180.000 € 2.798 € -19% 2.927 € 829

Za stan u Rijeka trenutno imamo 639 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 294.033 €, prosječna površina 86,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.500 €/m². Raspon cijena kreće se od 124.000 – 670.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 639 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 14.313 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

14.313 €

U Rijeka najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (5%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%
200.000 – 300.000 € 44 ogl. · 44%
300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%
iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (5%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%
50 – 70 m² 32 ogl. · 32%
70 – 100 m² 33 ogl. · 33%
100 – 150 m² 23 ogl. · 23%
iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Rijeka najviše je trosoban stan (36% ponude, prosječno 3.617 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.843 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosjek 3.617 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosjek 3.466 €/m²), petosoban stan (12 oglasa, prosjek 2.590 €/m²).

Dvosoban stan 3.843 €/m² · 19 ogl. · 20%
Dvoiposoban stan 3.324 €/m² · 4 ogl. · 4%
Trosoban stan 3.617 €/m² · 35 ogl. · 36%
Troiposoban stan 4.673 €/m² · 4 ogl. · 4%
Četverosoban stan 3.466 €/m² · 22 ogl. · 23%
Petosoban stan 2.590 €/m² · 12 ogl. · 13%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (18%), Terasa (15%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 18 od 100 ogl. · 18%
Terasa 15 od 100 ogl. · 15%
Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 294.033 €, a medijana 258.000 €. Raspon cijena kreće se od 124.000 do 670.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.500 €/m², medijana je 3.451 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.560 do 7.052 €/m².

Trenutno imamo 639 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 86,7 m² (medijana 76,5 m²), s rasponom od 37,0 do 186,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 639 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 294.033 € (medijana 258.000 €), prosječna površina 86,7 m² (medijana 76,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (19 oglasa, prosječno 3.087 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.087 €/m²), Belveder (3.212 €/m²), Podmurvice (4.040 €/m²).

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (5%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (36% oglasa, prosječno 3.617 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.843 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosjek 3.617 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosjek 3.466 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (18% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (15% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 14.313 €.

Centar ima prosječno 3.087 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 315.868 € i površinom oko 104,5 m². Belveder ima prosječno 3.212 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 222.590 € i površinom oko 75,2 m². Podmurvice ima prosječno 4.040 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 275.222 € i površinom oko 68,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 6.988 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.444 €/m², prosjek 4.493 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.451 €/m², prosjek 3.500 €/m², 639 oglasa), Zagreb (med. 3.216 €/m², prosjek 3.139 €/m², 85 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.927 €/m², 829 oglasa).